Reemplazo de techo

Reemplazar un techo en una casa es un proceso que consume mucho tiempo pero es necesario para la mayoría de las personas, ya que cada techo tiene una caducidad. Cuando llegue ese día para reemplazar su techo, es importante que sepa qué pasos hacer el trabajo correctamente. Incluso si va a contratar a un contratista de techos para que se encargue del trabajo por usted, aún querrá saber qué van a hacer durante todo el proceso, para que sepa qué esperar. Estos son los pasos básicos para reemplazar el techo.

Siempre es inteligente obtener cotizaciones de precios de techos de al menos cuatro contratistas de reemplazo de techos con licencia y preprocesado cerca de usted antes de comenzar su proyecto para obtener el mejor precio.

Vamos a Modernizar ayudarán a hacerlo en unos sencillos pasos:

Configuración para Su Reemplazo de Techo

Coloque el contenedor de basura lo más cerca posible de su casa y coloque algunos paños alrededor de la parte inferior del techo para protegerlo de cualquier caída accidental que realice. Ahora instale una serie de gatos de techo a lo largo de la parte inferior del techo con tablas de 2×10 para atrapar tejas y personas que se resbalan. Compre un arnés de seguridad y asegúrelo a la cima del techo para evitar que se caiga durante el reemplazo de su techo.

Eliminar el material de cubierta antiguo

Una de las partes más importantes de la instalación de un techo nuevo es quitar el viejo. Si se trata de un techo de tejas de asfalto, tendrá que empujar una horquilla de tejas debajo de las tejas y presionarlas hacia arriba para enrollar el techo. Comienza en la parte superior y avanza hacia abajo. Retire primero las tejas de la tapa de la cresta y comience a deslizar la horquilla debajo de cada fila de tejas y a empujarlas hasta que estén sueltas. Coloque las tejas removidas en la basura y avance lentamente hacia abajo hasta que retire todas las tejas con éxito.

Para quitar un techo de metal, use una barra de palanca de tamaño completo, o un taladro si los tornillos no están demasiado desgastados, para aflojar los paneles orientales que sostienen los paneles en su lugar. Retire la tapa de la cresta y retire lentamente todos los sujetadores de un panel a la vez, trabajando de un lado al otro del panel. Después de que el panel esté completamente desenganchado, sáquelo y colóquelo en el suelo. Continúe este proceso hasta que se retiren todos los paneles durante el reemplazo de su techo.

Cambie el tapajuntas antiguo

Inspeccione el tapajuntas en el techo después de que haya despejado todo el techo. El tapajuntas (generalmente de aluminio o acero galvanizado) se instala sobre las juntas del techo para evitar la filtración de agua. Esto incluye el borde de goteo y cualquiera de los tapajuntas en los valles, las rejillas de ventilación y la chimenea del techo. Si necesita un reemplazo, agregue tapajuntas de alta calidad en lugar del viejo y selle correctamente

para mantener el agua fuera. Para hacer esto, debe mirar cómo se instaló anteriormente e imitar lo que se hizo. Diferentes áreas requieren diferentes destellos. En la mayoría de los casos, las chimeneas necesitan un parpadeo escalonado y en el mostrador, así como un grillo. Las botas de ventilación deben estar en buena forma y el tapajuntas de valle no debe tener grietas ni óxido. En general, siempre debe reemplazar el tapajuntas del valle. Esto va mal antes que el resto, porque es lo que más se abusa de él. Después de reparar o reemplazar todo el tapajuntas, es hora de colocar el nuevo techo, comenzando con una nueva capa inferior.

Coloque la capa inferior

La capa inferior tiene un papel valioso en la salud de un techo. Debido a que incluso el techo mejor establecido dejará un poco de agua detrás de él, la capa inferior atrapa esa agua y la arroja para que el revestimiento y el marco debajo no se humedezcan ni se pudran.

El primer paso para colocar la capa inferior es colocar una barrera de hielo y agua, si aún no está allí. Coloque esto debajo del borde de goteo para mayor protección al reemplazo de su techo. Esto podría significar tirar del borde de goteo para instalarlo y luego volver a sujetar el borde de goteo existente una vez más. Clava el protector de hielo y agua a lo largo del borde del techo para mayor resistencia, y luego comienza a instalar la capa inferior que elijas.

Comience a correr la capa inferior en el borde del techo, sobre la barrera de hielo y agua y el borde de goteo. Sujétalo con clavos de tapa justo por encima del borde de goteo. Coloque los clavos de la tapa cada cuatro a seis pulgadas a lo largo del borde y luego extiéndalos alrededor de ocho a diez pulgadas alrededor del resto de la base.

Superponga la primera fila con la siguiente por lo menos seis pulgadas y siga el patrón de clavado de la primera con clavos cerrados en el borde y clavos extendidos más hacia el centro. Continúe con el mismo patrón de superposición y clavado hasta justo debajo de la cresta del techo. Termine la capa inferior pasando el material por encima de la cresta para que caiga y cubra el borde superior de ambas filas de capa inferior a cada lado. Sujete firmemente los dos bordes inferiores de la base y habrá terminado la instalación.

Instalación del nuevo techo

Siga todas las instrucciones de instalación del techo del fabricante para colocar el nuevo techo en su lugar. Al colocar un techo de tejas, asegúrese de usar tejas de arranque en la parte inferior y en los lados. Escalona cada fila para evitar que las tejas goteen agua. Todos los clavos que sujetan las tejas en su lugar deben estar justo debajo de la tira de alquitrán de las tejas e instalados de modo que no se vean cabezas.

Al instalar un techo de metal nuevo, cuadrar todo antes de comenzar y enroscar el borde vertical, atornillando cada una de las crestas en lugar de los pisos. Al atornillar cada fila vertical antes de pasar a la siguiente, el techo se volverá más plano. Pegue con tornillos de calidad que tienen arandelas de goma anchas para una cobertura y protección máximas. Atornillar las crestas en lugar de los planos ayuda a proteger los tornillos de la acumulación de agua y, naturalmente, mantendrá el agua lejos de los sujetadores en general. Recomendamos encarecidamente contratar a un contratista local cuando realice una instalación de techos metálicos.

Otro: El tapajuntas Del valle va debajo

Si tiene valles en el techo de su casa, es importante asegurarse de que el tapajuntas del valle vaya debajo de las tejas o el techo de metal. Este tapajuntas está diseñado para desviar el agua hacia el techo y hacia el sistema de canalones si tiene uno. Si está instalado en la parte superior del techo, el agua puede entrar por detrás y bajar a su propio techo. Es por eso que desea protegerlo instalándolo debajo del techo. Con el tapajuntas debajo de su techo, es importante colocar un cordón fuerte de cemento para techos sobre los bordes del tapajuntas en su techo. Esto protege contra la explosión de agua en el lado del tapajuntas y debajo del techo y ayudará a mantener el techo seco.

Decida qué dejar a los contratistas de techos

Aunque probablemente pueda completar todos estos pasos usted mismo, hay algunos pasos que son más fáciles que otros. Por ejemplo, arrancar un techo viejo es algo que la mayoría de los manitas pueden manejar con suficiente tiempo y fuerza de voluntad. Si está buscando una manera de ahorrar en su próximo proyecto de techado, pero no desea hacer todas las partes más difíciles, debe considerar manejar el desgarro y dejar la instalación en manos de un contratista de techos. Esto le ahorrará mucho y todavía tendrá la tranquilidad de tener su techo instalado por un contratista profesional. Si necesita obtener una estimación de los costos de reemplazo de techos, le sugerimos que utilice nuestra calculadora de costos de techo Modernizado para que tenga una idea de los costos promedio de instalación de techos.

Ahora que sabes todo lo que implica el proyecto, puedes decidir si es algo que quieres probar. Reemplazar un techo en una casa es una tarea integral y algo que no debe tomarse a la ligera. Asegúrese de planificar para un clima despejado y ponerse a trabajar de inmediato para que pueda llevar a cabo el proyecto antes de que la lluvia tenga la oportunidad de llegar a su hogar. Al hacer techos, hacer el trabajo rápidamente es vital.