Veterans First Mortgage comenzó en 1985 como Freedom Mortgage Corporation. Cambió de nombre y estado de propiedad a lo largo de los años hasta 2016, cuando la compañía se renombró como Veterans First Mortgage. En 2017, la compañía adquirió algunos de sus activos por una división de Barrington Bank & Trust Company y se unió al grupo financiero Wintrust de Chicago.

Veterans First es un prestamista centrado en el ejército que ofrece préstamos hipotecarios respaldados por el gobierno y préstamos de refinanciación; la compañía se enfoca en los veteranos que usan sus opciones de préstamos hipotecarios de VA, pero también hay opciones de hipotecas de FHA y USDA para prestatarios calificados. Veterans First cuenta con un historial de 175,000 transacciones, «con más de 2 21 mil millones» en préstamos hipotecarios.

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Servicios de Veterans First

Los siguientes tipos de préstamos hipotecarios que ofrece Veterans First incluyen:

• Préstamos de Compra nueva de VA
• Préstamos de Refinanciación de VA
• Compra de USDA
• Compra de FHA
• Refinanciación de FHA

Veterans First no ofrece cuentas de cheques, ahorros o inversiones. Los préstamos de compra y refinanciación son las únicas ofertas de esta compañía. Las hipotecas convencionales no son parte de las opciones de la empresa.

Los prestatarios que necesitan un Certificado de Elegibilidad (COE) del VA pueden pedir ayuda para obtener este certificado del prestamista. Se requiere que el COE use sus beneficios de VA para obtener un préstamo o refinanciar un préstamo.

Elegible Para Una Hipoteca A Través de Veterans First

Los requisitos mínimos habituales de VA para una hipoteca de VA se aplican al explorar las opciones ofrecidas por esta institución financiera.

Lo que puede no ser tan obvio para algunos compradores de vivienda por primera vez es que si usted es un veterano, miembro militar en servicio, cónyuge sobreviviente,miembro de Guardia o Reserva, etc. también tiene opciones de préstamos respaldados por el gobierno fuera del programa de préstamos del VA.

Es posible que algunos prestatarios no tengan suficiente derecho restante en su beneficio de préstamo del VA actual para comprar una casa nueva; Veterans First ofrece opciones alternativas con hipotecas FHA y USDA que pueden ayudar en tales casos.

No es necesario ser miembro militar para calificar para un préstamo de compra de la FHA, por ejemplo. Tampoco es necesario que haya servido en uniforme para calificar para el financiamiento de préstamos hipotecarios del USDA. Con la opción de la FHA, no hay restricciones de ingresos ni pautas basadas en necesidades. El FHA no es un programa de préstamos hipotecarios dirigido específicamente a compradores por primera vez o a aquellos con una necesidad económica.

¿Por qué mencionamos esto? Porque muchas personas tienden a confundir el programa de préstamos hipotecarios de la FHA con la opción de hipoteca del USDA (también ofrecida por Veterans First), que es un programa basado en las necesidades. Los veteranos y otras personas que pueden calificar para una hipoteca del VA pueden elegir una alternativa del USDA en lugar de la opción del VA por una variedad de razones. Los préstamos del USDA están abiertos a los veteranos, pero se aplican restricciones de ingresos.

Préstamos de Primera Hipoteca para veteranos: Para Propietarios/Ocupantes

En todos los casos, las opciones de préstamo que encuentra aquí están destinadas solo a residencias primarias. No puede usar una hipoteca de VA para comprar una propiedad de inversión que no tiene la intención de ocupar personalmente como su hogar, ni puede usar el préstamo de compra o refinanciamiento de VA, FHA o USDA para financiar compras de propiedades no residenciales.

En algunos casos, las reglas de préstamos hipotecarios del VA permiten a los prestatarios refinanciar sus hipotecas y alquilar la propiedad. Eso no se indica específicamente como tal en las reglas de préstamos hipotecarios del VA, pero ciertos préstamos de refinanciación del VA solo requieren que usted certifique que la casa se usó anteriormente como su residencia principal antes de refinanciar.

Pregúntele a su oficial de préstamos sobre este tipo de préstamo refi y cómo sus requisitos pueden afectar sus planes para la casa.

Opciones de Refinanciación de la Primera Hipoteca de Veteranos

El sitio oficial de esta institución financiera recuerda a los prestatarios que es posible ahorrar dinero cada mes en pagos hipotecarios para aquellos que eligen refinanciar una hipoteca de la FHA o del USDA en un préstamo hipotecario del VA.

Los préstamos VA no requieren primas de seguro hipotecario y es posible que ahorre más de lo que cree cada mes a través de un refinanciamiento de VA (dependiendo de la naturaleza y los términos de su hipoteca actual).

Para aquellos con hipotecas de VA existentes que desean refinanciar Primero a través de Veteranos, es importante saber que las políticas de esta compañía incluyen una advertencia para las hipotecas de VA Streamline; con este prestamista, si hay puntos de descuento en la transacción, se requiere una nueva tasación.

Los préstamos de Refinanciación Simplificados de VA, también conocidos como Préstamos de Refinanciación de Reducción de Tasa de Interés de VA (VA IRRRL), normalmente no tienen una tasación o verificación de crédito requerida por VA para dichos préstamos, aunque el prestamista es libre de requerir uno o ambos. En este caso, el prestamista requiere una nueva tasación si necesita comprar puntos de descuento para reducir la tasa de su hipoteca.

Solicitar Una Refinanciación de Préstamo Hipotecario O Hipotecario

El proceso de solicitud para Veteranos Primero es bastante simple; hay un gran botón «Iniciar un préstamo» en la parte superior de cada página del sitio oficial. Haga clic en el botón, responda algunas solicitudes básicas de información de contacto y un representante se pondrá en contacto con usted.

Joe Wallace es un veterano de 13 años de la Fuerza Aérea de los Estados Unidos y ex reportero de Air Force Television News