What if I ’ m making changes to my property?
Jos rakennuslupa on myönnetty, meille ilmoitetaan suunnitteluvirastosta. Jos kiinteistöön kuitenkin tehdään parannuksia tai muutoksia, jotka maksavat yli $500 ja lupaa ei vaadittu, sinun on tehtävä Arviointirekisteröintiä koskeva ilmoitus. Tällä lomakkeella voi ilmoittaa myös purkutöistä.On olemassa arviointirekisterilomake, joka löytyy Lomakealueeltamme ja/tai linkittää: https://www.in.gov/icpr/webfile/formsdiv/00786.pdf

miksi minun pitää maksaa kiinteistöveroa?
olemme kaikki tottuneet paikkakuntamme tarjoamaan palvelutasoon. Koulut, poliisi ja palontorjunta, kirjastot ja päällystetyt tiet ovat vain muutamia kiinteistöveron mahdollistamia mukavuuksia. Ilman kiinteistöveroja emme voisi tukea mitään edellä mainituista.

miten velkani määrä saadaan?
arvioitu arvosi kerrotaan veroprosentilla. Veroprosentti on yhdistettyjen veroyksiköiden (lääni, kaupunkikunta, Kaupunki, kirjasto jne.) kunkin verotusalueen sisällä. Veroaste ilmaistaan dollareina arvioitua arvoa kohti sataa dollaria kohti. Summasta vähennetään valtion hyvitys, kiinteistöveron korvaaminen ja se vähennetään automaattisesti verolaskusta.

Mistä tiedän, onko arvioni oikea?
Tarkastele Arviointilausunnossa (lomake 11 R\A tai C\I) annettuja tietoja. Lomakkeesta käy ilmi arvioidun arvon lisäksi myös arvioidun arvon saavuttamiseen käytetyt tiedot. Kannattaa tarkistaa tarkasti seuraavat:

· Rakennusvuosi.

· tarinoiden lukumäärä.

* ulkorakennus (tiili, runko, lohko jne.)

· neliömateriaali (laskettu ulkopuolisista mittauksista.)

· ylimääräisten vesi – ja viemäriputkien lukumäärä (tarkoittaa yhden täyshauteen lisäksi asennettavien kalusteiden lukumäärää-3 kalustetta, tiskiallas ja lämminvesivaraaja asumisyksikköä kohti.)

· muut arvioitavat ominaisuudet (mukaan lukien mutta ei rajoittuen: ylimääräiset asuintilat, kellaritilat, porealtaat, keskusilmastointi, tulisijat, valmiit ullakot ja kellarit, avoimet ja suljetut kuistit jne.)

**mahdolliset asiavirheet voi korjata jättämällä lomakkeen 133, oikaisuvaatimuksen, milloin tahansa verovuoden aikana.

Mitä jos olen eri mieltä arvioidusta arvosta?
verovelvollisella on oikeus valittaa varallisuusveroarviostaan mistä tahansa syystä. Verovelvollisella on kuitenkin todistustaakka osoittaa, miksi heidän arviotaan pitäisi muuttaa. Pelkkä toteamus: ”veroni ovat liian korkeat” ei riitä. Kun olet tutkinut arviointiilmoituksesi huolellisesti, ota yhteyttä arvioijasi toimistoon ennen valituksen tekemistä.
Huomaa myös, että muutoksenhaussa voi tapahtua kolme asiaa:

1) arvioitua arvoa voidaan korottaa;
2) Sitä voidaan alentaa; tai
3) se voi pysyä samana

Katso lisätietoja Muutoksenhakuprosessista.

mitä myynti-ilmoitukset ovat ja miten niitä käytetään?
myynti-ilmoitus on lomake, joka täytetään kaikista kiinteistönsiirroista ja joka on jätettävä, kun luovutus kirjataan. Myynti-ilmoitukset on tehtävä Läänintarkastajalle, vaikka raha ei vaihtaisi omistajaa. Myynti-ilmoituksen tarkoituksena on tarjota tietopohja, jota sekä valtion, läänin että kaupungin arvioijat hyödyntävät määrittääkseen, kuinka paljon kutakin kiinteistöä on siirretty. Myyntitiedot luokiteltiin ”julkisiksi tiedoiksi” tammikuun 2000 alusta alkaen.

mikä muodostaa todellisen verotusarvon?
todellinen verotusarvo on maan arvon ja parannusten poistoarvon summa. Maa-alue arvostetaan arvioituun markkina-arvoonsa, joka perustuu lähialueen vastaavien kiinteistöjen myyntiin. Parannukset ovat mitä tahansa, joka on rakennettu maahan; mukaan lukien talot, ladot, autotallit, uima-altaat, kannet, terassit, apuohjelma vajat, tenniskentät, huvimajat, autokatokset, jne.

kuka on viime kädessä vastuussa Kiinteistölleni asetetusta arvosta?
osavaltion lainsäätäjä säätää kiinteistöverolait, kun taas osavaltion Verokomissaarien hallitus tulkitsee lakia, kirjoittaa säännöt ja menettelyt sekä asettaa veroprosentit.

kuka omistaa kiinteistön tietyssä osoitteessa?
kiinteistön nykyisen omistuksen selvittämiseksi kannattaa ottaa yhteyttä läänin Tilintarkastusvirastoon.

Voinko mitenkään alentaa verojani?
Kyllä. Vaatimukset täyttäville verovelvollisille on tarjolla useita luottoja ja vapautuksia. Läänin tilintarkastaja voi antaa sinulle tietoja ja auttaa sinua määrittämään, oletko oikeutettu.

missä ja milloin teen asuntolainan ja asuntovapautuksen?
kiinnitykset ja homestead-vapautukset jätetään Läänintarkastajalle 10.toukokuuta mennessä, ja niitä sovelletaan seuraavan vuoden veroihin. Jos ostat uuden kiinteistön, molemmat on arkistoitava. Jos jälleenrahoitat asuntolainan, Uusi asuntolainavapaus on jätettävä. Homestead-vapautus pitää hakea vain kerran, vaikka asuntolainan voi jälleenrahoittaa.

milloin tarvitsen valtakirjan?
kun valituksen tekee joku muu kuin omistaja.

missä ja milloin teen veroilmoituksen yritykseni henkilökohtaisesta omaisuudesta?
lomakkeet 103 ja 104 on toimitettava kunkin vuoden toukokuun 15.päivään mennessä, ja ne on toimitettava arvioijalle siinä läänissä, jossa kiinteistö sijaitsee.

Mistä saan kopion plat-kartasta?
Platin ”virallinen” kopio on arkistoitu läänin Tallennusvirastoon.

vaaditaanko kirkkoja ja voittoa tavoittelemattomia järjestöjä hakemaan korvausta henkilökohtaisesta omaisuudesta?
Kyllä. Sama määräaika kuin edellä.