Sheridan Apartments at 2435 W. Wisconsin Ave. Kuva: Jeramey Jannene.

93-vuotias Sheridan Apartments, 2435 W. Wisconsin Ave., voisi pian olla Milwaukeen uusin kansallisesti historiallisesti nimetty rakennus.

kiinteistönomistaja Rick Wiegand on hakenut maanlaajuista listausta, mikä antaisi hänelle mahdollisuuden hyödyntää historiallisen säilyttämisen verohyvityksiä kiinteistön kunnostamiseksi. Näillä hyvityksillä voitaisiin korvata jopa 40 prosenttia historiallisesti arkaluonteisista kustannuksista.

”se on yksi niistä erottuvista rakennuksista, kun ajat länteen pitkin Wisconsin Avenueta”, sanoi Historic Preservation Commissionin työntekijä Carlen Hatala tiedottaessaan kaupungin komissiolle kiinteistön nimeämisestä. ”Se on vain hyvin, hyvin tyylikäs.”

kuusikerroksinen rakennus ei olisi paikallisesti suojeltu, mutta komission on äänestettävä Milwaukeen kiinteistöistä, jotka on nimetty kansalliseksi nimitykseksi.

Preserve LLC valmisteli nimityksen Wiegandin pyynnöstä W. Wisconsin Aven jälleenrakennukseen liittyvän osavaltion raportin jälkeen. totesi rakennuksen mahdollisesti kelpoiseksi ehdokkaaksi. Kaupungin tietojen mukaan Wiegand on omistanut kiinteistön vuodesta 2001.

Rakennus lisättäisiin National Register of Historic Places-rekisteriin arkkitehtonisten ansioidensa perusteella, yhtenä neljästä tällaisesta sallitusta kriteeristä. Kansallisessa rekisterissä on yli 1 000 kiinteistöä.

Hatala näytti ehdokkuudesta kuvia, jotka todistavat suuren osan rakennuksen historiallisesta luonteesta olevan ehjä, mukaan lukien lyijylasi-ikkunat, kipsikruunumallinnukset ja sisäänrakennetut kaapit. ”Paljon luonnontilaisia puutöitä on jäänyt maalaamatta, mikä on merkittävää”, Hatala sanoi. Kaupunginvaltuutettu Robert Bauman tuki Hatalan väitettä.

muita ominaisuuksia: kylpyhuoneissa on yhä alkuperäiset lavuaarit ja wc: t. ”Voin laskea sen vain omistajien hyvän taloudenpidon ansioksi menneisyydessä”, Hatala sanoi. Suuri osa kadunpuoleisesta ulkokuoresta on verhoiltu terrakotalla. Rakennuksen nimi on kirjoitettu eteisen päälle.

”yksi asia, joka ei säilynyt, ovat alkuperäiset valaisimet”, Hatala sanoi. Mutta aulan takorautaiset kalusteet vihjaavat, miltä ne ovat saattaneet näyttää, sanoi säilöntäasiantuntija.

kun se avattiin vuonna 1927, rakennuksessa oli 39 kaksiota, 15 yksiötä ja yksi asuinhuoneisto kellarikerroksessa vahtimestarille. ”Tätä mainostettiin rakentamishetkellä eräänlaisena korkeatasoisena kerrostalona”, Hatala sanoi.

rakennus sijaitsee historic Eagles Clubin, joka tunnetaan yleisesti nimellä Rave, ja McDonald ’ s-ravintolan välissä. ”Vieressä oli toinen knock-your-socks-off-rakennus, se tuli alas, jotta McDonald ’s voisi laajentaa parkkipaikkaansa”, hän totesi.

Wiegand omistaa alueella useita kiinteistöjä, joista huomattavin on Ambassador Hotel (2308 W. Wisconsin Ave.). Tuon rakennuksen ja Sheridanin suunnitteli Backes & Uthus.

”hän on tehnyt suurlähettilään kanssa niin hienoa työtä, että luotan täysin siihen, että tämä rakennus tulee olemaan jatkossakin yhtä hieno”, komission puheenjohtaja Sally Peltz sanoi.

komissio hyväksyi yksimielisesti kansallisen nimityksen. Liittovaltion tason nimeäminen ei edellyttäisi Wiegandin hakevan komission hyväksyntää rakennuksen muutoksille, mutta National Park Servicen olisi allekirjoitettava kaikki työt, joista Wiegand hakisi verohyvityksiä.

Sheridanin kunnostaminen on kaukana rakennuttajan ainoasta hankkeesta: Wiegand Investments aikoo myös kehittää entisen Wisconsin Avenuen koulun osoitteeseen 2708 W. Wisconsin Ave. into an extended-stay hotel, rehab another historic building on N. 27th St., and has a proposal still to sell a N. 27th St. building for use an urban farming complex.

Sheridanin asuntojen arvoksi on kaupungin tietojen mukaan arvioitu 1,9 miljoonaa dollaria.

Photos

Jos pidät tällaisia tarinoita tärkeinä, liity Urban Milwaukeen jäseneksi ja auta tukemaan aitoa, riippumatonta journalismia. Plus saat hienoja lisäetuja, kaikki yksityiskohtaisesti täällä.