DevelopmentEdit

Malouf Construction and Development Co., arizonalaisen vähittäiskaupan kehittäjän Grant Maloufin Phoenixin perustama rakennusyhtiö ehdotti ensimmäisen kerran Tri-Cityn ostoskeskusta vuonna 1963. Hän oli yrittänyt hankkia maata, jota Arizonan yliopisto käytti alfalfa-maatilana West Main Streetin ja Dobson Roadin kulmassa, mutta valitsi sen sijaan 40 eekkerin (16 hehtaarin) tontin kadun toisella puolella, kun se tuli saataville. Malouf valitsi paikan, koska hänen mielestään Mesa oli turistikohteena sopiva markkina ostoskeskukselle. Ostettuaan tontin hän neuvotteli kahden tavarataloketjun, J. C. Penneyn ja Phoenixissa sijaitsevan Diamond ’ sin kanssa kauppakeskuksen ankkuriliikkeistä. Keskuksen rakennuskustannuksiksi arvioitiin yli 10 miljoonaa dollaria. Glenn A. MacCollum oli ostoskeskuksen arkkitehti. Nimi ”Tri-City Mall” viittasi kolmeen kaupunkiin, joiden odotetaan vetävän eniten bisnestä ostoskeskuksesta: Mesa, Tempe ja Chandler, vaikka Malouf totesi, että ostoskeskus olisi ensimmäinen, joka palvelisi Phoenixin metropolialueen itäpuolta ja olisi kätevä läheisistä kaupungeista, kuten Scottsdalesta, tuleville ostoksille.

avajaisia vietettiin 14.elokuuta 1968, vuosi rakennustöiden aloittamisen jälkeen heinäkuussa 1967. Ostoskeskuksen 50 myymälästä 34 avattiin liikeasioita varten sinä päivänä, mukaan lukien J. C. Penney; timantin myymälä oli vielä rakenteilla tuolloin, ja suunniteltu avajaispäivä oli loppuvuodesta 1969. Malouf piti nauhanleikkausseremoniat samana päivänä, muiden osallistujien joukossa Arizonan silloinen kuvernööri Jack Williams ja Mesan silloinen pormestari Jack Taylor. Muita kauppakeskuksen suuria vuokralaisia olivat Piccadilly-ravintolat, Bashasin supermarket, Walgreens-apteekki ja S. H. Kress variety store. Yksi ostoskeskuksen erikoisuuksista oli 11 metriä korkea suihkulähde, joka kuljetti öljyä nailonputkien läpi simuloidakseen sateen esiintymistä. Muita varusteita olivat 26 punapuusta tehtyä ja ketjuilla ripustettua valaisinta sekä kupolin muotoiset Kattoikkunat. Ostoskeskuksen ympärillä oli muun muassa oliivia, oleanteria ja sypressiä, kun taas ostoskeskuksen sisäpuolella oli palmuja istutuslaitteissa. Se oli myös tuolloin Arizonan ainoa ostoskeskus, jonka pääsisäänkäynnillä oli kokolattiamatto.

1980-1990-luku: DeclineEdit

vuonna 1979 Tri-Cityn ostoskeskus alkoi kohdata kilpailua, kun Fiesta Mall avattiin lähemmäksi taikauskon moottoritietä (nykyisin osa US 60). Vuoden 1979 joulusesongin aikana monet kauppakeskuskauppiaat, kuten B. Dalton, olivat kertoneet myynnin laskeneen. Tästä huolimatta ostoskeskuksessa oli tuolloin vain yksi vapaa paikka, eikä yksikään vuokralainen ollut tuolloin ilmoittanut suunnitelmistaan muuttaa Fiesta Mall-ostoskeskukseen. Vuoteen 1984 mennessä Diamond ’ s päätti kuitenkin yhdistää toimintansa Fiesta Mall-kauppakeskuksen myymäläksi, sillä se oli jo supistanut toimintansa vain ensimmäiselle tasolle kaksi vuotta aiemmin. Vastauksena paikalliset rakennuttajat Grossman-yhtiöt ostivat kiinteistön Maloufilta loppuvuodesta 1984 ja ilmoittivat 2,5 miljoonan dollarin remonttisuunnitelmasta. Peruskorjaukset valmistuivat toukokuuhun 1985 mennessä. Lisäyksiä olivat muun muassa lattian korvaaminen laatoilla, takorautaisten valopylväiden ja puistonpenkkien lisääminen sekä uusi suihkulähde. Remontin jälkeen tyhjilleen jäi vain ostoskeskuksen entinen timantti ja yksi Muu Tila. Vuoteen 1987 mennessä osia entisestä Diamondin rakennuksesta oli ottanut paikallinen Vaatekauppa Winston ’ s sekä Cigna-terveysvirasto, ruokala ja nelinäytöksinen Elokuvateatteri. Myös Bashas ’ suljettiin ja sen tilalle perustettiin Ben Franklin craft store vuonna 1989.

Zion ’ s Co-operative Mercantile Institution (ZCMI) on Brigham Youngin perustama Salt Lake Cityssä Utahissa sijaitseva tavarataloketju, joka päätti avata entisen Winstonin tilan vuonna 1990. Tri-Cityn ostoskeskuksen myymälä oli paitsi ketjun ensimmäinen Arizonassa, myös ensimmäisten joukossa konseptissa nimeltä ZCMI II, joka oli debytoinut kaksi vuotta aiemmin Utahissa. Tämä konsepti esillä pienempi jalanjälki kuin perinteinen ZCMI myymälä, myy yksinomaan miesten ja naisten tuotemerkin vaatteita ja kenkiä, mutta puuttuu muita osastoja tyypillisesti löytyy ketjun myymälöissä, kuten lasten vaatteet, liinavaatteet, taloustavarat, ja kosmetiikka. ZCMI II aloitti toimintansa helmikuussa 1990. Lisäosa ostoskeskukseen tuli vuonna 1991, kun floridalainen Bealls avasi sinne ensimmäisen Arizona-toimipisteensä. Näistä lisäyksistä huolimatta ostoskeskuksen vuokrasuhde väheni koko 1990-luvun; eräässä vuonna 1993 julkaistussa artikkelissa todettiin, että Fiesta oli ”harventanut” Tri-Cityn ostoskeskusta. Vuoteen 1992 mennessä ZCMI oli muuttanut Tri-Cityn Ostoskeskusmyymälän ZCMI II-formaatista outlet-myymäläksi.

vuonna 1996 toinen Phoenixiin sijoittunut kehittäjä nimeltä Rubin Cos. osti kauppakeskuksen Grossmanilta ja ilmoitti uusista remonttisuunnitelmista. Rubinin edustajat totesivat, että Tri-Cityn ostoskeskus oli jatkanut vuokratason laskua taikausko Springs Centerin avaamisen jälkeen vuonna 1990 ja menettäisi todennäköisesti edelleen liiketoimintaansa Arizona Millsin avauduttua vuonna 1997; toinen tekijä ostoskeskuksen laskussa oli sen etäisyys suuresta moottoritiestä tai asuinrakennusten kasvusuunnasta. Vuokrakulujen alentamisesta huolimatta Rubin Cos. näistä syistä ostarille ei saatu uusia vuokralaisia. J. C. Penney sulki liikkeensä kauppakeskuksessa vuonna 1998; kauppa oli kannattava, mutta ketju ei halunnut allekirjoittaa uutta pitkäaikaista vuokrasopimusta, ja se oli pyrkinyt aktiivisesti siirtämään myymälänsä Fiesta Mall-kauppakeskuksen ehdotettuun laajennukseen. Kun J. C. Penney suljettiin, jäljellä oli enää kuusi vuokralaista: Bealls, Walgreens, Radio Shack, GNC, Furr ’ s cafetery ja Western Village-niminen Vaatekauppa. J. C. Penney oli jarruttanut Rubin Cos: in tekemiä kunnostusehdotuksia.; sen lähdettyä Rubin ilmoitti, että koko rakennelma purettaisiin J. C: tä lukuun ottamatta. Penney building, joka suosii uutta ostoskeskusta nimeltä Tri-City Pavilions.

1990-luvun loppupuoli-nykyhetki: ostoskeskuksen uudistaminen Tri-City PavilionsEdit

ostoskeskuksen uudelleenrakentaminen Tri-City Pavilionseditiksi tapahtui vuonna 1999, ja Safeway-supermarket vahvistettiin samana vuonna uudeksi ankkuriliikkeeksi. Vanhan keskustan purkamisessa koettiin karu hetki, kun miehen jalka jäi puristuksiin ylösalaisin olleeseen Ilves-kuormaajaan. Tri-City Pavilions avattiin virallisesti uudelleen liiketoimintaan vuonna 2000, ja se myytiin J. G. Managementille vuonna 2006. Viimeinen pystyssä oleva Tri-Cityn ostoskeskus, entinen J. C. Penney building purettiin huhtikuussa 2006 Sycamore/Main Street Valley Metro Rail transit-aseman tieltä, joka oli rautatien alkuperäinen itäinen pääteasema; asemalla on park and ride-pysäköintialue Main Streetin pohjoispuolella ja uuden ostoskeskuksen itäpuolella kevyiden rautateiden työmatkalaisille, jotka voivat pysäköidä autonsa.