Veterans First Mortgage a débuté en 1985 sous le nom de Freedom Mortgage Corporation. Elle a changé de nom et de statut de propriété au fil des ans jusqu’en 2016, lorsque la société s’est rebaptisée Veterans First Mortgage. En 2017, la société a acheté une partie de ses actifs par une division de la Barrington Bank &Trust Company et a rejoint le groupe financier Wintrust de Chicago.

Veterans First est un prêteur axé sur l’armée offrant des prêts immobiliers garantis par le gouvernement et des prêts de refinancement; la société se concentre sur les anciens combattants utilisant leurs options de prêt immobilier VA, mais il existe également des options hypothécaires FHA et USDA pour les emprunteurs qualifiés. Veterans First possède un bilan de 175 000 transactions, « avec plus de 21 milliards de dollars » de prêts immobiliers.

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Services d’abord aux anciens combattants

Les types de prêts immobiliers suivants offrent aux anciens combattants d’abord::

• VA Nouveaux Prêts d’achat
• VA Prêts de refinancement
• Achat USDA
• Achat FHA
• Refinancement FHA

Veterans First n’offre pas de comptes de chèques, d’épargne ou d’investissement. Les prêts d’achat et de refinancement sont les seules offres de cette société. Les prêts hypothécaires conventionnels ne font pas partie des options de l’entreprise.

Les emprunteurs qui ont besoin d’un certificat d’éligibilité VA (COE) peuvent demander de l’aide pour obtenir ce certificat auprès du prêteur. Le COE est tenu d’utiliser vos avantages VA pour obtenir un prêt ou un prêt de refinancement.

Admissibilité À une hypothèque Par l’Entremise de Veterans First

Les exigences minimales habituelles pour une hypothèque sur l’AV s’appliquent lors de l’exploration des options offertes par cette institution financière.

Ce qui peut ne pas être aussi évident pour certains acheteurs d’une première maison, c’est que si vous êtes un ancien combattant, un militaire en service, un conjoint survivant, un membre de la Garde ou de la Réserve, etc. vous avez également des options de prêt garanties par le gouvernement en dehors du programme de prêt VA.

Certains emprunteurs peuvent ne pas avoir suffisamment de droits restants dans leur prestation de prêt VA actuelle pour acheter une nouvelle maison; Veterans First propose des options alternatives avec des prêts hypothécaires FHA et USDA qui peuvent aider dans de tels cas.

Vous n’avez pas besoin d’être militaire pour être admissible à un prêt d’achat FHA, par exemple. Vous n’avez pas non plus besoin d’avoir servi en uniforme pour être admissible au financement de prêt immobilier de l’USDA. Avec l’option FHA, il n’y a pas de restrictions de revenu ou de lignes directrices basées sur les besoins. La FHA n’est pas un programme de prêt immobilier destiné spécifiquement aux primo-accédants ou à ceux qui ont un besoin économique.

Pourquoi mentionnons-nous cela? Parce que beaucoup de gens ont tendance à confondre le programme de prêt immobilier FHA avec l’option hypothécaire USDA (également offerte par Veterans First) qui EST un programme basé sur les besoins. Les anciens combattants et autres personnes qui peuvent être admissibles à une hypothèque VA peuvent choisir une alternative à l’USDA au lieu de l’option VA pour diverses raisons. Les prêts de l’USDA sont ouverts aux anciens combattants, mais des restrictions de revenu s’appliquent.

Prêts hypothécaires d’abord aux vétérans: Pour les propriétaires / Occupants

Dans tous les cas, les options de prêt que vous trouvez ici sont destinées aux résidences principales uniquement. Vous ne pouvez pas utiliser une hypothèque VA pour acheter un bien d’investissement que vous n’avez pas l’intention d’occuper personnellement comme maison, ni utiliser le prêt d’achat ou de refinancement VA, FHA ou USDA pour financer des achats de propriétés non résidentielles.

Dans certains cas, les règles de prêt hypothécaire VONT permettent aux emprunteurs de refinancer leurs hypothèques et de louer la propriété. Cela n’est pas spécifiquement indiqué en tant que tel dans les règles sur les prêts immobiliers VA, mais certains prêts de refinancement VA vous obligent uniquement à certifier que la maison a déjà été utilisée comme résidence principale avant le refinancement.

Demandez à votre agent de prêt ce type de prêt refi et comment ses exigences peuvent affecter vos plans pour la maison.

Veterans First Mortgage Refinance Options

Le site officiel de cette institution financière rappelle aux emprunteurs qu’il est possible d’économiser de l’argent chaque mois sur les paiements hypothécaires pour ceux qui choisissent de refinancer une hypothèque FHA ou USDA dans un prêt immobilier VA.

Les prêts VA ne nécessitent pas de primes d’assurance hypothécaire et vous pouvez économiser plus que ce que vous réalisez chaque mois grâce à un refinancement VA (selon la nature et les conditions de votre prêt hypothécaire actuel).

Pour ceux qui ont des prêts hypothécaires VA existants et qui souhaitent d’abord se refinancer par l’intermédiaire d’Anciens combattants, il est important de savoir que les politiques de cette société incluent une mise en garde pour les prêts hypothécaires VA Streamline Refinance; avec ce prêteur, s’il y a des points d’escompte dans la transaction, une nouvelle évaluation est requise.

Les prêts de refinancement VA Streamline, également connus sous le nom de Prêts de refinancement à Réduction des taux d’intérêt VA (VA IRRRL), n’ont normalement pas d’évaluation ou de vérification de crédit requise pour ces prêts, bien que le prêteur soit libre d’en exiger un ou les deux. Dans ce cas, le prêteur exige une nouvelle évaluation si vous devez acheter des points de réduction pour abaisser le taux de votre prêt hypothécaire.

Demande De Refinancement d’une Hypothèque Ou D’Un Prêt Immobilier

Le processus de demande pour les anciens combattants d’abord est assez simple; il y a un grand bouton « Démarrer un prêt » en haut de chaque page sur le site officiel. Cliquez sur le bouton, répondez à quelques invites de base pour obtenir des informations de contact et un représentant vous contactera.

Joe Wallace est un vétéran de 13 ans de l’Armée de l’air des États-Unis et un ancien journaliste pour les nouvelles télévisées de l’Armée de l’Air

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