Cosa succede se sto apportando modifiche alla mia proprietà?
Se è stato rilasciato un permesso di costruzione, saremo avvisati dall’agenzia di pianificazione. Se, tuttavia, vengono apportati miglioramenti o modifiche alla proprietà che costano più di $500 e non è stato richiesto un permesso, è necessario presentare un avviso di registrazione di valutazione. Questo modulo può essere utilizzato anche per comunicarci le demolizioni.C’è un modulo di registrazione di valutazione che può essere trovato nella nostra Area Moduli e / o link a: https://www.in.gov/icpr/webfile/formsdiv/00786.pdf

Perché devo pagare le tasse di proprietà?
Siamo tutti abituati al livello dei servizi forniti dalla nostra comunità locale. Scuole, polizia e protezione antincendio, biblioteche e strade asfaltate sono solo alcuni dei servizi tasse di proprietà rendono possibile. Senza tasse di proprietà, non abbiamo potuto sostenere qualsiasi di cui sopra.

Come è derivato l’importo della tassa che devo?
Il valore valutato viene moltiplicato per l’aliquota fiscale. L’aliquota fiscale è l’aliquota totale delle unità di tassazione combinate (Contea, Township, città o città, Biblioteca, ecc.) all’interno di ogni distretto fiscale. L’aliquota fiscale è espressa in dollari per cento dollari di valore valutato. Questo importo è ridotto da un credito statale, sostituzione dell’imposta di proprietà e viene automaticamente detratto dalla bolletta fiscale.

Come faccio a sapere se la mia valutazione è corretta?
Rivedere le informazioni fornite nell’Avviso di valutazione (modulo 11 R\A o C\I). Il modulo non mostra solo il valore valutato, ma anche le informazioni utilizzate per arrivare al valore valutato. Si consiglia di controllare attentamente quanto segue per la precisione:

· * Anno di costruzione.

· Numero di storie.

· Costruzione esteriore (mattone, struttura, blocco ecc.)

· Metratura (calcolata da misure esterne.)

· Numero di rubinetteria extra (si riferisce al numero di infissi in eccesso di un bagno completo – 3 infissi, lavello della cucina e scaldabagno per unità abitativa.)

· Altre caratteristiche valutabili (inclusi ma non limitati a: unità abitative extra, sale ricreative nel seminterrato, vasche idromassaggio, aria condizionata centralizzata, caminetti, soffitte e scantinati finiti, portici aperti e chiusi, ecc.)

**Eventuali errori di fatto possono essere corretti dal modulo di deposito 133, Petizione per la correzione di errore, in qualsiasi momento durante l’anno fiscale.

Cosa succede se non sono d’accordo con il valore valutato?
Un contribuente ha il diritto di impugnare la loro valutazione tassa di proprietà per qualsiasi motivo. L’onere della prova, tuttavia, spetterà al contribuente dimostrare il motivo per cui dovrebbe modificare la propria valutazione. Solo dicendo: “Le mie tasse sono troppo alte” non è sufficiente. Dopo aver esaminato attentamente l’avviso di valutazione, contattare l’ufficio del valutatore prima di presentare ricorso.
Si noti inoltre che tre cose possono accadere in appello:

1) il valore valutato può essere aumentato;
2) può essere abbassato; o
3) potrebbe rimanere lo stesso

Vedi Processo di appello per ulteriori informazioni.

Che cosa sono le informazioni sulle vendite e come vengono utilizzate?
Una divulgazione delle vendite è un modulo che viene compilato per tutti i trasferimenti di proprietà e deve essere archiviato quando il trasferimento viene registrato. Le informazioni sulle vendite devono essere depositate al Revisore dei conti della Contea anche se non ci sono soldi passati di mano. L’intento della divulgazione delle vendite è quello di fornire una base di informazioni che saranno utilizzate sia dallo Stato, Contea e Township valutatori per identificare quanto ogni proprietà è stata trasferita per. Le informazioni sulle vendite sono state classificate come “informazioni pubbliche” a partire dal gennaio 2000.

Che cosa costituisce il vero valore fiscale?
Vero valore fiscale è la somma del valore del terreno e il valore ammortizzato di miglioramenti. Terreno è valutato al suo valore di mercato stimato sulla base delle vendite di immobili comparabili nelle immediate vicinanze. I miglioramenti sono tutto ciò che è stato costruito sulla terra; tra cui case, fienili, garage, piscine, ponti, cortili, capannoni di utilità, campi da tennis, gazebo, posti auto coperti, ecc.

Chi è in ultima analisi responsabile per il valore collocato sul mio immobile?
Il legislatore statale promulga leggi fiscali di proprietà, mentre il Consiglio di Stato dei commissari fiscali interpreta la legge, scrive le regole e le procedure, e stabilisce le aliquote fiscali.

Chi possiede la proprietà a un indirizzo specifico?
Per determinare l’attuale proprietà della proprietà è necessario contattare l’ufficio dei revisori della contea.

C’è un modo per ridurre le tasse?
Sì. Ci sono una serie di crediti ed esenzioni disponibili per i contribuenti qualificati. Il tuo revisore della contea può fornirti informazioni e assisterti nel determinare se ti qualifichi o meno.

Dove e quando devo presentare il mio mutuo e homestead esenzione?
Mutui e le esenzioni homestead sono depositate presso il Revisore della contea entro il 10 maggio e saranno applicate alle tasse dell’anno successivo. Se acquisti una nuova proprietà, entrambi devono essere archiviati. In caso di rifinanziare il mutuo una nuova esenzione mutuo deve essere presentata. L’esenzione homestead deve essere presentata solo una volta, anche se si può rifinanziare il mutuo.

Quando ho bisogno di una procura?
Quando un ricorso viene presentato da chiunque non sia il proprietario.

Dove e quando devo presentare una dichiarazione dei redditi sulla mia proprietà personale aziendale?
Deposito di moduli 103 e 104 sono richiesti entro il 15 maggio di ogni anno e sono depositate presso l’Assessore nella contea in cui si trova la proprietà.

Dove posso ottenere una copia di una mappa plat?
La copia” ufficiale ” del plat è depositata presso l’ufficio del registratore della Contea.

Le chiese e le organizzazioni senza scopo di lucro sono tenute a presentare un reso per beni personali?
Sì. Si applica lo stesso termine di cui sopra.