Stiamo raggiungendo una nuova era quando si tratta di costruzione di edifici. Non è più semplicemente sufficiente per le nostre case e uffici per fornire riparo e tenerci al caldo. Oggi, grazie all’evoluzione della tecnologia, è possibile non solo fornire tutti i servizi di cui gli occupanti hanno bisogno, ma questo può essere fatto rendendo l’edificio il più efficiente possibile, minimizzando i costi e riducendo l’impatto ambientale dell’edificio nel corso della sua vita.

Questo è un equilibrio che sarà la chiave per il business in futuro. L’età dell’edificio intelligente è qui.

Che cos’è un edificio intelligente?

Nella sua forma più elementare, un edificio intelligente è uno che utilizza la tecnologia per condividere informazioni su ciò che accade nell’edificio tra i sistemi in modo da ottimizzare le prestazioni dell’edificio. Queste informazioni vengono poi utilizzate per automatizzare vari processi, dal riscaldamento e ventilazione all’aria condizionata e alla sicurezza.

Le spese generali di costruzione sono un costo significativo per qualsiasi proprietario / utente dell’edificio. Tuttavia, mentre questi sono una spesa aziendale necessaria, il livello di spesa è spesso dispendioso perché non è applicato in modo intelligente. Quindi, le luci possono essere accese in stanze inutilizzate o spazi riscaldati quando non ci sono persone in giro per godersi il calore. La motivazione principale alla base dell’edificio intelligente è quella di evitare questo tipo di uso dispendioso di energia e risorse, sia per ridurre i costi che per migliorare l’efficienza energetica.

Le caratteristiche principali degli edifici intelligenti

I sistemi sono collegati
La caratteristica più fondamentale di un edificio intelligente è che i sistemi principali al suo interno sono collegati. Così, contatori d’acqua, pompe, allarmi antincendio, potenza, illuminazione ecc sono tutti collegati. Questo è ciò che rende un edificio “intelligente” – la capacità dei sistemi al suo interno di parlare tra loro.

L’uso dei sensori
I sensori sono parte integrante degli edifici intelligenti e svolgono un ruolo importante nella raccolta di dati per informare le decisioni su dove allocare le risorse. Così, per esempio, contatori footfall possono essere integrati nell’edificio per fornire informazioni su dove le persone sono in determinati momenti della giornata e quali aree sono ad alto traffico.

Automazione
Le informazioni vengono raccolte e analizzate dai sistemi che sono stati messi in atto in un edificio intelligente – importante, questo viene fatto costantemente e in tempo reale. Questo monitoraggio continuo consente regolazioni automatizzate in grado di controllare le condizioni di un intero edificio.

Data
Gli edifici intelligenti generano un grande volume di dati preziosi sul proprio uso, che è qualcosa che gli edifici normali semplicemente non fanno.

Esempi di smart building

Per mostrare come le funzionalità di smart building possono essere utilizzate nella parola reale, la National Grid dimostra come i sensori sono stati utilizzati per fornire report sui livelli di occupazione. Ciò ha permesso loro di misurare l’utilizzo e la capacità in tutto l’edificio e ha contribuito a supportare una strategia di lavoro più intelligente.
L’Università di Tecnologia, Sydney, ha utilizzato la tecnologia di costruzione intelligente automatizzata nel settore dell’istruzione per sincronizzare il controllo dell’aria condizionata con una piattaforma di prenotazione delle camere. Ciò ha contribuito a risparmiare notevoli costi aziendali in quanto l’aria condizionata doveva essere attivata solo quando la stanza era in uso.

I vantaggi degli edifici intelligenti

Rendono gli occupanti più produttivi
La qualità dell’aria, il comfort fisico, la sicurezza, i servizi igienico-sanitari, l’illuminazione e persino la disponibilità di ambienti e spazi possono essere forniti a un livello ottimale per consentire agli occupanti di eseguire bene.

Ridurre il consumo energetico
Gli edifici intelligenti sono più ecologici, più efficienti dal punto di vista energetico e più convenienti.

La fine delle congetture
L’uso di sensori e telecamere fornisce dati precisi su come viene utilizzato l’edificio, che possono essere convertiti in un processo decisionale perspicace. L’utilizzo dello spazio può essere migliorato sulla base di dati reali, poiché l’edificio genera automaticamente un’intelligenza viva e fruibile.

Significativi risparmi operativi
Ciò include i risparmi che possono essere fatti in termini di spesa quotidiana e manutenzione sulle apparecchiature. Si estende anche ai potenziali risparmi che vengono offerti individuando risorse sottoutilizzate e il potenziale di crescita in spazi inutilizzati.

Protezione dei dati
Le apparecchiature, come i sensori termici, misurano i dati senza utilizzare immagini identificabili del personale o del pubblico.

Ci sono molti vantaggi nell’implementazione di sistemi intelligenti all’interno di un edificio, dall’efficienza dei costi al miglioramento delle credenziali ecologiche della costruzione. Gli edifici intelligenti sono relativamente nuovi oggi ma, data la vasta gamma di vantaggi che offrono, diventeranno presto la norma.