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Come descrivere la proprietà Trust

by admin

Quando il programma ti chiede di elencare la proprietà che vuoi tenere in trust, descrivi ogni elemento in modo abbastanza chiaro in modo che il trustee superstite o il trustee successore possa identificare la proprietà e trasferirla alla persona giusta. Non sono necessarie parole legali magiche.

Pensa a chi andrà alla fine la proprietà. Se si sta lasciando tutto a una persona, o solo pochi, c’è meno bisogno di andare in grande dettaglio. Ma se ci sarà un certo numero di beneficiari di fiducia e gli oggetti potrebbero essere confusi, essere più specifici su ciascuno di essi. In caso di dubbio, errare sul lato di includere ulteriori informazioni; descrivere gli elementi particolarmente preziosi in dettaglio, tanto quanto si farebbe se tu fossi elencandoli su una polizza assicurativa.

Regole per l’inserimento di descrizioni di proprietà Trust

  • Non utilizzare “my” o “our” in una descrizione. Non inserire, ad esempio, “i miei libri” o “il mio impianto stereo.”Questo perché una volta che la proprietà è nella fiducia vivente, non appartiene più a te belongs appartiene alla fiducia.
  • Non iniziare una descrizione con una lettera maiuscola (a meno che non debba iniziare con un nome proprio, come “Steinway”). Questo perché la descrizione verrà inserita in una frase nel documento di fiducia, e sembrerebbe strano vedere una lettera maiuscola nel mezzo di una frase.
  • Non terminare una descrizione con un punto. Ancora una volta, questo perché la descrizione verrà inserita in una frase nel documento di fiducia.

Qui ci sono alcune descrizioni di esempio:

immobiliare

  • “la casa 321 Glen St, Omaha, NE”
  • “la casa a 4444 Casey Strada, Fandon, Illinois, e il 20 acri pacco in cui si trova”

di Solito, l’indirizzo è sufficiente. Non è necessario utilizzare la “descrizione legale” che si trova sull’atto, che fornisce un numero plat suddivisione o una descrizione metes-and-bounds. Ma se la proprietà non ha indirizzo-per esempio, se si tratta di terreni non edificati fuori nel paese-è necessario copiare con attenzione la descrizione legale completa, parola per parola, dall’atto.

Se possiedi una casa e diversi lotti adiacenti, è una buona idea indicare che stai trasferendo l’intero pacco alla tua fiducia vivente descrivendo la terra e la casa.

Se possiedi la proprietà con qualcun altro e stai trasferendo solo la tua condivisione, non è necessario specificare la condivisione che possiedi. Basta descrivere la proprietà. Il documento di fiducia mostrerà che stai trasferendo tutto il tuo interesse per la proprietà, qualunque sia la quota che è, al living trust.

Conti bancari

  • “Conto di risparmio n. 9384-387, Arlington Bank, Arlington, MN”
  • “Conto del mercato monetario 47-223 presso Charles Schwab & Co., Inc., San Francisco, CA”

Articoli per la casa

  • “tutti i mobili normalmente conservati in casa a 44123 Derby Ave., Ross, KY “
  • ” il letto in ottone antico nella camera da letto principale della casa al 33 Walker Ave., Fort Lee, New Jersey”
  • “tutti i mobili e gli articoli per la casa normalmente conservati nella casa a 869 Hopkins St., Great Falls, Montana”

Proprietà aziendale individuale

  • “Mulligan’s Fish Market”
  • “Fourth Street Records and CDs”
  • “tutti i crediti dell’attività nota come Garci’s Restaurant, 988 17th St., Atlanta, GA “
  • “tutte le attrezzature per la preparazione e lo stoccaggio del cibo, tra cui frigorifero, congelatore, miscelatori a mano e affettatrice, utilizzati presso il ristorante di Garcia, 988 17th St., Atlanta, GA”

Come spiegato in Decidere quale proprietà tenere in fiducia, si dovrebbe sia elencare il nome del business e separatamente le voci di

Interesse di partnership

  • “Don and Dan’s Bait Shop Partnership owned by the grantor before being held in this living trust”

Poiché una partnership è un’entità legale che può possedere proprietà, non è necessario elencare elementi di proprietà di proprietà della partnership.

Azioni in una società strettamente detenuta

  • “Lo stock di ABC Hardware, Inc.”

Azioni di una società di proprietà esclusiva

  • “tutte le azioni della XYZ Corporation”
  • ” tutte le azioni di Fern Olde Antique Shoppe, Inc., 23 Turnbridge Court, Danbury, Connecticut”

Securities

  • “tutti i titoli nel conto n. 3999-34-33 presso Smith Brokerage, 33 Lowell Place, New York, NY”
  • ” 200 azioni di General Industries, Inc. stock”
  • ” Buon investimento Co. conto del fondo comune di investimento n. 888-09-09 ”

Proventi dell’assicurazione sulla vita

  • ” i proventi di Acme Co. Politica di Assicurazione sulla vita #9992A”

Varie voci

  • “Macintosh computer portatile (numero di serie 129311)”
  • “il medico dei libri di testo in ufficio al 1702 Parker Torri, San Francisco, CA”
  • “la collezione di francobolli di solito tenuti a 321 Glen St, Omaha, NE”
  • “la collezione Europea, francobolli, tra cui , di solito tenuti a 440 Loma Prieta Blvd., # 450, San Jose, CA”
  • “the Martin D-35 acoustic guitar, serial number 477597”
  • “the signed 1960 Ernie Banks baseball card keeped in safe deposit box 234, First National Bank of Augusta, Augusta, IL”
  • “the Baldwin upright piano keeped at 985 Dawson Court, South Brenly, Massachusetts”