Condomini in vendita a Turquoise Place Orange Beach
Indirizzo: 26302 Perdido Beach Blvd Orange Beach AL. 36561
Per coloro che cercano una seconda casa di lusso, un investimento immobiliare o una residenza a tempo pieno, ci sono un certo numero di condomini turchesi in vendita a Orange Beach. Seduto su 900 piedi di prima proprietà fronte Golfo con spiagge di sabbia bianca come la neve e acque blu-verdi siede turchese, che è “per ora” il complesso premier condominio di lusso sulla costa dell’Alabama. Con più fiducia nella nostra economia e la continua crescita della nostra zona, si parla di nuovi condomini di lusso in costruzione, ma, in questo momento, tuttavia, il turchese si distingue da solo e ha fissato il bar alto per gli standard e il design tra i condomini di Orange Beach. La sua architettura moderna e la scintillante struttura frontale in vetro verde sono diventati un punto di riferimento per la zona, incoraggiando tutti coloro che passano a entrare.
Costruito nel 2008, Turquoise ha 2 torri separate. La torre ” D ” occidentale è alta 25 piani con 173 unità, mentre la torre “C” orientale più alta è alta 30 piani con 227 unità. Mentre Turquoise è, di gran lunga, l’edificio più alto sulla costa del Golfo dell’Alabama, è legato, a proposito, al 6 ° posto nella categoria “edifici più alti dello stato”. Questo potrebbe cambiare nei prossimi anni, tuttavia. Gli sviluppatori hanno già avuto la prima serie di permessi approvati per la costruzione di 2 nuovi complessi behemoth a Orange Beach, il condominio Ascension di 37 piani e il condominio Grace di 36 piani.
Anche la terra su cui si trova Turquoise è piuttosto grande. Il lotto è di 10,62 acri, che comprende 500 piedi di Gulf front beach. La comunità possiede la spiaggia fino all’alta marea media. Questo punto alla linea di riva è per il pubblico ed è di proprietà della città.
Qui di seguito, troverete tutti i condomini che sono attualmente in vendita in turchese.
Turquoise Place Amenities
Come ci si aspetterebbe, sistemazioni sontuose vi accompagneranno in tutte le aree comuni, così come le singole unità. Ecco un elenco di ciò che troverete:
Scorrere verso il basso per guardare un video.
Trova informazioni e dettagli proprio qui per condomini turchesi che sono in vendita a Orange Beach.
Questi sono condomini di lusso e detengono 9 dei primi 10 condomini più costosi sulla spiaggia. Come abbiamo discusso, i servizi individuali di ogni unità sono sontuosi e ci sono molti che non abbiamo parlato, pure. Alcuni venditori, ad esempio, potrebbero aver aggiunto molti aggiornamenti. Gli acquirenti di fascia alta sono rimasti forti nella nostra zona perché 20 unità hanno chiuso negli ultimi 12 mesi. La dimensione media per le unità che sono in vendita vanno da 2.300-5.700 piedi quadrati.
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Informazioni sul Noleggio e Potenziale
Come con la maggior parte del condominio comunità in spiaggia, la maggior parte dei proprietari in Turchese Posto affittare le loro quote per pochi giorni a molti mesi l’anno. Questo viene fatto da auto-gestione attraverso VRBO (Case vacanza dal proprietario) o utilizzando una delle tante società di gestione del noleggio in città. Questa associazione è gestita principalmente attraverso Spectrum Resorts, e c’è una struttura in loco per gestire le prenotazioni e tutti i problemi che possono sorgere.
A causa delle dimensioni delle singole unità, servizi sontuosi, e lo splendore generale di questa comunità, turchese ha fatto bene con affitti nel corso degli anni, davvero bene. Per quanto ne so, più reddito da locazione è generato da questo complesso di condominio di qualsiasi altro sulla costa del golfo dell’Alabama. Nel 2014, il più alto reddito da locazione per un 3 camere da letto era di circa $109.000 e la media era di circa $83.000. Il reddito da locazione più alto dello scorso anno per un’unità di 3 camere da letto era di circa $119.000 e la media era di $119.000. Le ragioni delle differenze tra l’alto e il reddito medio sono solitamente dovute al marketing, pavimenti in piastrelle, vista, ripiani in granito, arredamento aggiornato, scelte di vernice accoglienti, quanto spesso viene affittato, qualità delle immagini Internet, ecc As Come puoi vedere, non c’è una grande differenza (se presente).
Ci sono altri condomini qui in spiaggia che si rivolgono a coloro che sono disposti a spendere più di $1.000.000 per un’unità di condominio di lusso. Alcuni che vengono in mente sono lo Yacht Club, Oceania, Bella Luna, South Point e Phoenix West II. Tuttavia, Turquoise sembra avere il pacchetto totale e la prova è nel reddito di vendita e noleggio.
Convenienza
So che molti che acquistano qui pagano in contanti, ma se un mutuo è in ordine, ecco un esempio utilizzando un prezzo di vendita di $1.000.000. Se si mette il 20% verso il basso come un acconto e hanno un tasso del 3,92% su un prestito convenzionale fisso di 30 anni, il capitale e il pagamento degli interessi sarebbe $3.783. Userò cifre generali per le tasse di proprietà (fees 4.000/anno) e le tasse HOA ($1.500/mese) perché variano così tanto qui a causa delle dimensioni delle unità. Quindi, usando queste cifre, il tuo pagamento sarebbe 5 5,616 . . . più o meno.
Chiamare o e-mail me per ottenere le informazioni esatte tassa di proprietà e le tasse HOA per una particolare unità.
Turchese Posto – Zona
Ristoranti nelle Vicinanze Includono
Ci sono 32 ristoranti all’interno di 1 miglio di questa posizione, ma qui ci sono alcuni “stand-out” . . .
Activities
Here are some fun things to do located within 1 mile . . .
I hope that the information provided here has been helpful. Aggiornerò spesso le cifre in questa pagina, quindi per favore controlla se necessario. So che sei occupato. Se mi contattate con esattamente quello che stai cercando, farò la noia per voi. Se si tratta solo di proprietà con un fiume lento o solo cucine con elettrodomestici Sub Zero, farò la ricerca per voi e vi mando solo quello che vuoi veramente. Vivo qui in spiaggia e ho venduto immobili per quasi 14 anni. So cosa sto facendo e posso rendere il tuo prossimo acquisto il più indolore possibile.