I tipi comuni di appartamenti trovati a New York City
Cercare una casa a New York è diverso da qualsiasi altra esperienza immobiliare. Ci sono diversi gergo, definizioni e requisiti finanziari. E lo stesso vale quando si cerca di capire i tipi di appartamenti disponibili. Per esempio, che cosa è un junior una camera da letto contro un tradizionale una camera da letto? Qui decodifichiamo alcuni dei termini più comuni usati per descrivere gli appartamenti di New York.
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- Tipi di appartamenti: che cosa è un classico sei?
- Tipi di appartamenti: che cos’è un appartamento a pavimento?
- Tipi di appartamenti: che cos’è un appartamento ferroviario?
- Tipi di appartamenti: Che cos’è un appartamento con giardino?
- Qual è l’appartamento Junior Four?
- Che cos’è un appartamento Junior Four?
- Tipi di appartamenti: Che cosa è un loft?
- Che cos’è un micro appartamento a New York?
- Che cos’è un monolocale?
- Che cosa è un vero una camera da letto?
- Che cos’è un appartamento anteguerra?
- Tipi di appartamenti: Che cosa è un appartamento Walk-up?
- Altri tipi di appartamenti a New York
Tipi di appartamenti: che cosa è un classico sei?
In poche parole, “classic” si riferisce all’architettura prebellica e “six” si riferisce alle sei stanze. Stiamo parlando di STANZE REALI, non di spazi che svolgono il doppio dovere in un layout a pavimento aperto. Un classico sei è costituito da quanto segue:
- Soggiorno
- Sala da pranzo formale
- Cucina
- Due camere da letto
- Una camera da letto più piccola fuori dalla cucina (una volta indicato come camera di una cameriera)
Se vi state chiedendo circa il gabinetto, non abbiate paura. Classic six appartamenti di solito hanno almeno due bagni più ampi armadi e dispense non inclusi nel” ufficiale ” sei camere.
Questi tipi di appartamenti prima guadagnato popolarità nel 1920 e si trovano in genere in vecchi edifici che punteggiano l’Upper East Side e Upper West Side. Molti di questi edifici prebellici offrono ulteriori vantaggi, tra cui pavimenti in rovere, pareti spesse, camere spaziose, soffitti alti, modanature originali e, se siete fortunati, un camino a legna funzionante.
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Tipi di appartamenti: che cos’è un appartamento a pavimento?
Questo termine descrive un’unità che occupa l’intero piano di un edificio. O, per lo meno, va dalla parte anteriore dell’edificio alla parte posteriore.
Questi tipi di appartamenti sono più comuni in brownstones dove l’unità può estendersi dalla parte anteriore alla parte posteriore dell’edificio, di solito con finestre sia nella parte anteriore e posteriore. Più recentemente, nuovi sviluppi stanno costruendo appartamenti a pavimento. Essi tendono a dare più privacy e un sacco di spazio più permettono l’ascensore per aprire a destra nel vostro appartamento.
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Tipi di appartamenti: che cos’è un appartamento ferroviario?
Un appartamento ferroviario è un appartamento in cui tutte le stanze si allineano e devi passare attraverso una stanza per arrivare alla successiva (un po ‘ come i vagoni della metropolitana). In genere le camere da letto occupano le camere anteriori e posteriori (per la privacy), con la cucina, il bagno e la zona giorno principale nel mezzo.
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Tipi di appartamenti: Che cos’è un appartamento con giardino?
A New York, il termine “garden apartment” si applica a un appartamento situato al piano terra che dispone di accesso diretto a uno spazio esterno come un cortile o un patio. Quartieri come Harlem, Bedford-Stuyvesant e Park Slope sono noti per le strade alberate con file di brownstones e pre guerre, molti dei quali offrono appartamenti con giardino. Uno buono a sapersi, appartamenti con giardino tendono ad essere una camera da letto.
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Qual è l’appartamento Junior Four?
Tra tutti i diversi tipi di appartamenti, questo è probabilmente il più confuso. Un junior one appartamento è uno studio che ha convertito un po ‘ di spazio in una camera da letto designata e murata. Non è considerato uno standard di una camera da letto a causa della sua planimetria studio originale.
” Questo è spesso ottenuto con studi di alcova dove c’è già una zona notte designata separata dagli spazi abitativi e può ospitare più comodamente una camera da letto murata”, ha detto l’agente Jeremy Kamm di Warburg Realty. “Inoltre, la zona notte potrebbe essere più piccola di quella che è considerata una camera da letto in termini legali.”
Che cos’è un appartamento Junior Four?
Un appartamento junior four è un appartamento con una camera da letto con quattro stanze separate, più comunemente una camera da letto, cucina, soggiorno e sala da pranzo. Questi tipi di appartamenti sono talvolta commercializzati come unità con due camere da letto, nel qual caso la quarta camera è designata come una camera da letto più piccola.
“Un appartamento junior four è un appartamento con una camera da letto che si trasforma facilmente in due camere da letto trasformando la zona pranzo fuori dalla cucina”, ha detto Kamm.
Attenzione! Se la quarta stanza o” seconda camera da letto ” non ha una finestra, non è legalmente un due camere da letto.
Tipi di appartamenti: Che cosa è un loft?
I loft grezzi hanno layout a pavimento aperto senza punti designati per una camera da letto, una sala da pranzo o un soggiorno. La cucina è anche aperta a tutto l’appartamento in genere, e gli unici spazi separati con porte sono i bagni. Molti loft rinnovati sono stati suddivisi in diverse stanze o zone con funzioni designate”, ha affermato Kamm.
Negli edifici prebellici, questi tipi di appartamenti erano originariamente spazi industriali per fare cose come vestiti o persino pianoforti. In seguito sono diventati spazi abitativi con alcune delle loro caratteristiche originali come soffitti alti, travi strutturali a vista e grandi finestre intatte.
Che cos’è un micro appartamento a New York?
Le micro-unità sono diventate una cosa a New York quando la metratura minima per un appartamento non era più di 400 piedi quadrati nel 2016. Piccoli spazi come questi sono in genere tra 260-360 piedi quadrati con uno spazio di seduta, spazio per dormire, bagno e cucina. Questi tipi di appartamenti hanno debuttato ufficialmente nella primavera 2015 come un programma pilota di New York.
Secondo broker Rebecca Blacker di Warburg Realty, “Spesso dispongono di grandi finestre e un sacco di spazio di archiviazione creativo.”Non confondere queste unità con gli SRO, che sono circa 225 piedi quadrati con bagni in comune.
Che cos’è un monolocale?
Un monolocale è di solito 400 piedi quadrati o più grande e ha un bagno. “Tutto è in uno spazio aperto: soggiorno, camera da letto e di solito anche la cucina, anche se ci sono molti studi a New York con cucine separate”, ha detto Blacker. “Ci sono alcune variazioni sulla planimetria dello studio, come lo studio alcove, che ha un angolo in più dove è possibile spremere un letto o una scrivania.”
Che cosa è un vero una camera da letto?
Una vera e propria camera da letto dispone di almeno due camere distinte con una porta che separa la camera da letto dalla zona giorno. Per qualificarsi come una vera e propria “camera da letto”, in genere, la stanza deve essere larga almeno otto piedi e alta otto piedi oltre a avere una finestra che si apre sulla strada, un giardino o un cortile. Lo stesso vale per qualsiasi numero di camere da letto. Se non c’è finestra, allora non è una vera camera da letto.
Che cos’è un appartamento anteguerra?
Quando si tratta di tipi di appartamenti, questo può essere un po ‘ confuso. A New York, un appartamento anteguerra è un appartamento costruito prima della seconda guerra mondiale, in genere tra gli anni 1900-1939. Questi tipi di appartamenti tendono ad avere caratteristiche decorative come pavimenti modellati, intonaco,modanature, ecc. Altre caratteristiche possono includere soffitti alti, troppo, e finestre a volte più grandi.
“Alcuni acquirenti preferiscono gli appartamenti prebellici perché i layout degli appartamenti sembrano diversi, non la solita esperienza di cookie cutter in cui una manciata di layout definisce la maggior parte degli appartamenti”, ha detto l’agente Mihal Gartenberg di Warburg Realty. “Sul lato con, gli appartamenti prebellici tendono ad avere bagni più piccoli e armadi più piccoli. Se trovi un prebellico con grandi armadi e bagni, è un custode.”
Tipi di appartamenti: Che cosa è un appartamento Walk-up?
Come suggerisce il nome, un appartamento walk-up si trova in un edificio senza ascensore. “Vivere in uno di questi edifici significa che devi salire un volo o più scale per tornare a casa se non sei al primo piano”, ha detto l’agente Mihal Gartenberg di Warburg Realty.
Questi tipi di appartamenti si trovano in edifici con meno di sei piani. Gli edifici con più di sei piani devono avere un ascensore.
Altri tipi di appartamenti a New York
Ci sono più tipi di appartamenti da sapere. E fortunatamente per te, ci sono più spiegatori che si tuffano in:
- Duplex: Un appartamento duplex è un’unità a due piani.
- Attico: Un’unità attico si trova vicino all’ultimo piano di un edificio.
- Pied-à-Terre: La frase francese significa ” un piede a terra.”Ma in termini immobiliari di New York, un pied-à-Terre significa un appartamento in cui il proprietario lo usa come “residenza non primaria”.”
Felice appartamento caccia!
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