Se stai vendendo una casa nello stato del sole, congratulazioni: lo stato ha avuto uno dei boom più lunghi di qualsiasi stato negli Stati Uniti, con valori medi di casa quasi raddoppiati solo dal 2012. Ma anche in un mercato caldo come quello della Florida, è ancora di vitale importanza scegliere l’agente giusto. Un grande, agente esperto vi aiuterà con tutto, dalla home staging, alla strategia dei prezzi, alla negoziazione, alla chiusura. Avere l’agente giusto al tuo fianco può fare la differenza tra una vendita rapida sopra ask e una lunga vendita che termina con delusione.

Nel 2020, è più facile che mai accedere a un’esperienza immobiliare a servizio completo senza dover pagare una commissione tradizionale del 6%. Discount real estate companies like Clever Real Estate connect you with high-rated, agenti pre-controllati come quelli in questa lista, che ti aiuterà a vendere la vostra casa per un basso, tassa piatta di $3,000, fintanto che vende per meno di $350,000, o 1% se vende per più di questo.

E ‘ lo stesso elite, servizio all-inclusive che si otterrebbe con qualsiasi agente superiore, ma per migliaia di dollari in meno del solito.

Di seguito è riportata una guida esaustiva alle migliori società immobiliari più quotate nella maggior parte dei principali mercati della Florida. In bocca al lupo!

Le migliori società immobiliari a Miami

Miami è uno dei mercati più costosi in Florida, anche se sembra essere raffreddamento. Ha un valore medio di casa di $370.738, e il prezzo mediano delle case elencate in questo momento a Miami è di Miami 490.000. Home valori sono saliti 1.7% nell’ultimo anno, ma si prevede un lieve calo nel prossimo anno, di circa il 2,1%.

RESF

Fondata nel 2005, RESF impiega 33 agenti esperti ed è specializzata in servizi di acquirente e venditore, consulenza immobiliare, gestione immobiliare, e assistenza delocalizzazione. Sono noti per sfruttare le ultime tecnologie per conto dei clienti, offrendo procedure dettagliate virtuali HD, video drone e social media marketing multipiattaforma.

RESF ha un perfetto 5 stelle, sulla base di 497 recensioni, e ha completato 98 vendite negli ultimi 12 mesi.

OnePath Realty/The Abel Gilbert Group

Con 16 anni di esperienza nel settore immobiliare, OnePath Realty / Abel Gilbert ha tutti i settori del settore coperto, dai servizi di acquirente e venditore, alla consulenza immobiliare generale, alla gestione immobiliare e delocalizzazione.

Con 8 agenti stagionati, vantano un perfetto 5 stelle (su 5), sulla base di 238 recensioni, e hanno supervisionato 225 vendite negli ultimi 12 mesi.

Suggerimento rapido: Sapevi che Clever Real Estate può accoppiarti con un agente di una qualsiasi delle società in questa lista? Clever negozierà per vostro conto, e vi farà risparmiare migliaia.

Le migliori società immobiliari a Orlando

Secondo Zillow, il mercato di Orlando è “molto caldo.”A partire da maggio 2020, il valore medio della casa è di $260.915 e tale valore è aumentato del 3,4% negli ultimi 12 mesi. Zillow sta proiettando un calo dei prezzi delle case di 1.6% l’anno prossimo.

Il gruppo Wemert

Questa società è stata classificata #1 a Orlando l’anno scorso da Real Trends / Wall Street Journal, e affermano di aver venduto case 25 giorni più velocemente e per 3% in più rispetto al concorrente medio di Orlando. Sono specializzati in agenti del compratore, agenti di quotazione, vendite allo scoperto, servizi di padrone di casa, e delocalizzazione.

Il Gruppo Wemert vanta un eccellente 4.9 (su 5) stelle, sulla base di 848 recensioni, e ha supervisionato 793 vendite nell’ultimo anno.

Il Nickley Group

Con una rivendicazione credibile al titolo di “più rapida crescita squadra immobiliare in Florida,” Il Nickley Group era su un ritmo vesciche verso million 200 milioni di volume delle vendite e oltre 700 vendite di quest’anno.

Essi offrono un piano di marketing detaied 151-step, un “Sistema esclusivo acquirente casa VIP,” e un roster profondo di 24 specialisti, tra cui agenti acquirente e quotazione, un agente di vendita all’interno, personale di marketing a tempo pieno, coordinatori cura del cliente, e anche un “Chief Happiness Officer.”

Il Nickley Group detiene un perfetto 5 stelle, sulla base di 782 recensioni, e ha condotto 444 transazioni negli ultimi 12 mesi.

Le migliori società immobiliari di Tallahassee

Descritte come “molto calde” da Zillow, il valore medio della casa a Tallahassee si attesta a $196.597, dopo aver registrato un aumento del 3,9% nell’ultimo anno. Si prevede che il mercato di Tallahassee diminuirà leggermente, dell ‘ 1,1%, nel prossimo anno, ma rimane una scommessa solida.

Coldwell Banker Hartung

Fondata nel 1979 dal broker / proprietario Chip Hartung, questa brokeraggio con partnership con Coldwell Banker impiega oltre 44 agenti e combina una rete locale esaustiva con la profonda conoscenza istituzionale di un leader del settore. Offrono servizi di acquirente e venditore, nonché consulenza immobiliare generale, gestione immobiliare e servizi di trasferimento.

Coldwell Banker Hartung detiene un impeccabile 5 stelle, sulla base di 641 valutazioni, e ha supervisionato 660 vendite nel corso dell’ultimo anno.

Il Naumann Group Real Estate

Di proprietà di una florida per tutta la vita, il Naumann Group è stato fondato nel 2001 e ora ha quattro uffici in cinque contee, con almeno 21 agenti che lavorano sotto la loro bandiera. Essi offrono servizi di acquirente e venditore, così come i servizi padrone di casa e aiutare con il trasferimento.

Il gruppo Naumann detiene un perfetto 5 stelle, sulla base di 330 recensioni, e ha supervisionato 347 vendite nel corso degli ultimi 12 mesi.

Le migliori società immobiliari a Sarasota

Il mercato di Sarasota è caldo, con un valore medio della casa di $278,893; i valori della casa sono aumentati 2.3% nell’ultimo anno, ma si prevede di scendere dell ‘ 1,8% nel prossimo anno. Il prezzo mediano delle case attualmente quotate a Sarasota è $359.900.

Preferred Shore Real Estate Group

Fondato nel 2014 da un esperto broker della costa del Golfo, Preferred Shore Real Estate Group offre un marketing all’avanguardia e un roster profondo di 24 agenti esperti. Il fondatore siede nel consiglio di amministrazione della Realtor Association di Sarasota, e porta 19 anni di esperienza immobiliare al tavolo. Sono specializzati in acquirenti e venditori, pignoramenti e delocalizzazione.

Shore preferito ha un 4.9 (su 5) stelle, sulla base di 246 recensioni, e ha supervisionato 120 vendite nell’ultimo anno.

Il team Lee Brewer (RE/MAX)

Con 22 anni di esperienza e 6 agenti, il team Lee Brewer è specializzato in acquirenti e venditori, delocalizzazione, pignoramenti e gestione immobiliare.

La società detiene una stella stellare 5 (su 5) sulla base di recensioni 232 e ha supervisionato le vendite 141 nell’ultimo anno.

Le migliori società immobiliari a Gainesville

Gainesville è stato uno dei mercati più caldi dell’intero stato l’anno scorso, vedendo un enorme 6.5% aumento dei valori di casa nel corso dell’ultimo anno, portando il valore medio casa a $204.469. Anche se si prevede che diminuiranno molto leggermente l’anno prossimo, di 0.9%, questo rimane un mercato molto caldo.

Il team Pepine

Con uffici a Gainesville, Ocala, St. Augustine e Orlando, il team Pepine di 12 agenti ha una varietà di concentrazioni, tra cui residenze primarie, spazi commerciali / uffici, acquisti di seconde case e delocalizzazioni. Nominata una delle 5.000 società private in più rapida crescita in America sia nel 2018 che nel 2019, una delle 50 migliori “Società da guardare” nel 2019, e la 105a squadra classificata nella nazione dal Wall Street Journal nel 2018, hanno anche un non-profit, chiamato Pepine Gives, da restituire alla comunità di Gainesville.

Offrono servizi focalizzati su acquirenti e venditori, marketing, leasing commerciale e fondiario e gestione immobiliare. Allo stato attuale, hanno una valutazione di 4.9 stelle (su 5), basata su recensioni 357 e hanno supervisionato le vendite 299 nell’ultimo anno.

Il gruppo Rabell Realty

Il Gruppo Rabell Realty impiega 17 agenti e copre tutta Gainesville. Guidato da un professionista immobiliare di quarta generazione, offrono servizi focalizzati su acquirenti e venditori, gestione immobiliare, pignoramenti e delocalizzazione.

Sono in possesso di un impressionante 5 stelle, sulla base di 293 recensioni, e hanno supervisionato 267 vendite nel corso degli ultimi 12 mesi.

Le migliori società immobiliari a Fort Myers

Questo è uno dei mercati più tranquilli in Florida; i valori delle case sono saliti solo dell ‘ 1,5% nell’ultimo anno e si prevede che diminuiranno di 1.9% nel corso del prossimo anno. In questo momento, il valore medio della casa a Fort Myers si trova a $224,979.

Pfeifer Realty Group

Con 19 anni di esperienza nella zona e 8 agenti, il Pfeifer Realty Group è guidato da un ex “Agente immobiliare dell’anno” e commissario di pianificazione attuale, e ha venduto 158 proprietà nel 2018, con una media di 3,2 chiusure a settimana. Hanno venduto il 21% di tutte le vendite di Sanibel e affermano che le loro inserzioni hanno chiuso il 33% più velocemente della media. Questa azienda serve tutti i Fort Myers, Bonita, Estero, il Capo, Captiva, e Sanibel.

Offrono servizi ad acquirenti e venditori, nonché vendite allo scoperto e delocalizzazione. Essi detengono un eccellente 5 stelle sulla base di 425 recensioni.

The Landings Realty

Costantemente classificato vicino alla cima per l’area di Fort Myers, questa società ha venduto oltre million 665 milioni di proprietà negli ultimi 24 anni. Hanno anche tenuto un premio “Cinque stelle” per la soddisfazione del cliente negli ultimi 15 anni di fila, quindi puoi aspettarti un eccellente servizio clienti. Attualmente, hanno una valutazione di 4,9 su 5, basata su 156 recensioni dei clienti.

Gli sbarchi offrono servizi per acquirenti, venditori e proprietari, nonché assistenza per la gestione della proprietà e la delocalizzazione. Sono specializzati in campo da golf e proprietà sul lungomare, nuova costruzione e scambi 1031.

Le migliori società immobiliari a Jacksonville

Il mercato di Jacksonville è tra i mercati più caldi dello stato, avendo visto un aumento stellare del 6,2% dei valori delle case nell’ultimo anno. Si prevede che i valori delle case diminuiranno leggermente nel prossimo anno, dello 0,2%, e il valore medio della casa in questo momento è di $195.692.

Engel&Volkers Jacksonville

Dalla loro fondazione nel 1977, in Germania, Engel e Volkers sono diventate una delle società immobiliari di maggior successo al mondo. Il loro ufficio Jacksonville, sede di 19 agenti, è il top rated fornitore di servizi immobiliari in città, con un 5 stelle sulla base di 379 recensioni.

L’ufficio ha supervisionato 377 vendite negli ultimi 12 mesi, e la loro rete internazionale fornisce un ampio spettro di servizi, tra cui strumenti di marketing, dati di mercato, e più piattaforme di servizio. Sono specializzati in agenti dell’acquirente, agenti di quotazione e offrono anche servizi di trasferimento.

Il DJ& Lindsey Team

Questa azienda di 21 agenti offre un “guanto bianco, 5 stelle customer experience,” e viene altamente valutato, con una valutazione di 5 stelle sulla base di 608 recensioni. Hanno 551 vendite nel corso dell’ultimo anno, e tenere il “Best of Zillow” distintivo, che denota classifica delle prestazioni nella top 1% di tutti gli agenti.

Sono specializzati in agenti dell’acquirente, agenti di quotazione, servizi del proprietario e delocalizzazione.

Conclusione

Non importa in quale di questi mercati stai vendendo, sarà difficile sbagliare. Florida è un mercato immobiliare in piena espansione che sembra particolarmente ben posizionato per resistere eventuali future flessioni.

Se stai vendendo, perché non tenere su come gran parte dei vostri profitti come possibile? Vendere con Clever Real Estate può ridurre significativamente la quantità di commissioni immobiliari che paghi, mantenendo migliaia di dollari in tasca che altrimenti pagheresti agli agenti. Meglio di tutti, si ottiene la stessa esperienza di vendita superiore-da agenti in questa lista, o alla pari con loro — che si otterrebbe se hai pagato una commissione completa del 6%. E ‘ una vittoria!