Rodeo Drive
Storia inizialemodifica
Nel 1906, Burton E. Green (1868-1965) e altri investitori acquistarono la proprietà che sarebbe diventata Beverly Hills, precedentemente chiamata Rancho Rodeo de las Aguas, con piani per una suddivisione ad uso misto con un ramo della Los Angeles and Pacific Railway che correva a nord su Rodeo Drive prima di girare a ovest a Sunset Boulevard. Costeggiarono la strada proprio quell’anno, nel 1906. Nel 1907, 75 ft × 160 ft (23 m × 49 m) pacchi su Rodeo sono stati venduti per each 1.100 ciascuno. Divenne un percorso a briglia nel 1912, quando il Beverly Hills Hotel fu costruito su un ex campo di fagioli di lima. Nel novembre 1925, lotti simili vendevano tra $15.000 e $30.000, quasi il doppio di quello che avevano venduto a settembre.
La parte centrale di Rodeo alla fine divenne una strada commerciale con negozi di ferramenta, stazioni di servizio, negozi di bellezza e librerie. Nel 1958, lo sviluppatore immobiliare Marvin Kratter acquistò 48.000 piedi quadrati (4.500 m2) di terreno all’angolo tra Rodeo e Wilshire Boulevard dalla città di Beverly Hills. La superficie è dall’altra parte della strada dal Beverly Wilshire Hotel e Kratter pagato qualcosa di più di million 2 milioni per esso.
Il negozio maschile Carroll& La società ha aperto un negozio su Rodeo Drive nel 1950.
Origine di una nuova imageEdit
Nel 1967 Fred Hayman, “il padre di Rodeo Drive”, aperta Giorgio Beverly Hills, la strada in high-end boutique. Nel 1968 Aldo Gucci ha aperto un negozio su Rodeo, che ha catalizzato il processo con cui la strada ha assunto la sua forma attuale. Van Cleef& Arpels aprì nel 1969, seguito da un salone Vidal Sassoon nel 1970. Il Polo Store, il primo negozio indipendente del marchio, è stato inaugurato nel 1971.
Secondo un ex co-presidente del “Rodeo Drive Committee”, Richard Carroll, la trasformazione di Rodeo Drive in un centro internazionale di shopping alla moda è stata innescata nel 1971 con l’apertura di una nuova ala del Beverly Wilshire. Nel 1980 Carroll notò che prima di allora “Non c’era nulla di internazionale per strada. Rodeo era puramente locale nel sapore.”In 1977 il Comitato Rodeo Drive” ha lanciato una campagna pubblicitaria progettata per far pensare a tutti in tutto il mondo a Rodeo Drive come alla via dello shopping dei ricchi e famosi.”Il RDC ha voluto fare Rodeo Drive un motore economico per Beverly Hills e diffondere l’immagine di uno “stile di vita culturalmente elite.”
Nel 1976, Bijan Pakzad ha aperto uno showroom su Rodeo, che ha contribuito a consolidare la reputazione di ” Rodeo Drive come destinazione per lo shopping di lusso.”Pakzad ha pubblicizzato il suo negozio Rodeo Drive come “il più costoso del mondo”, ma, come nota Women’s Wear Daily in relazione al reclamo, “era noto per l’iperbole.”Nel 1978 la Camera di Commercio di Beverly Hills vantava che Rodeo Drive era “l’essenza del meglio di tutti i centri commerciali del mondo” e nel 1980 la città di Beverly Hills stimava che il distretto commerciale di Rodeo Drive rappresentasse fino al 25% delle sue entrate fiscali sulle vendite. L’edificio al 332 N. Rodeo è stato progettato da Frank Lloyd Wright.
International fashion centreEdit
Nel 1981, la striscia di alta moda occupava solo due isolati e mezzo, con circa 65 negozi.
Il “Rodeo Collection,” un 45-store, 70.000 piedi quadrati (6.500 m2) centro commerciale aperto nel 1983 a 421 N. Rodeo Drive. L’edificio è alto solo quattro piani con il primo piano sotto il livello della strada al fine di soddisfare i codici di costruzione locali. Lo spazio di vendita inizialmente affittato per quanto $120 per piede quadrato, che, secondo un dirigente con la società immobiliare commerciale Julien J. Studley, era “il prezzo più alto per qualsiasi tipo di spazio nella zona di Los Angeles.”
Nei primi anni 1990, Rodeo Drive è stato classificato 4 ° destinazione più visitata nella zona di Los Angeles (dopo Disneyland, Knott’s Berry Farm e Universal Studios).
Two Rodeo Drive, un altro centro commerciale all’aperto, è stato costruito nel 1990. Inizialmente ospitava, tra gli altri negozi, Christian Dior e Valentino. Lo sviluppatore originale, Douglas Stitzel, ha venduto la proprietà per circa million 200 milioni subito dopo il suo completamento. Due gruppi giapponesi, Kowa Real Estate California Inc. e USA Sogo Inc, comprato 40% di due Rodeo Drive.
Il centro commerciale Two Rodeo Drive è stato duramente colpito dalla recessione dei primi anni 1990, con tassi di occupazione che scendevano fino al 60%. Boutique di marca di medio mercato come Guess Jeans e Banana Republic hanno aperto su Rodeo Drive. Molti negozi in franchising sono stati ricomprati dai marchi che hanno rappresentato (Polo Ralph Lauren, Gianni Versace, Hugo Boss).
I due acquirenti di Rodeo Drive lo hanno venduto con una perdita di quasi million 70 milioni nel 2000. Nel 2007 la proprietà era finanziariamente stabile di nuovo ed è stato venduto ad un gruppo di investitori irlandesi per million 275 milioni. Assomiglia a un “vicolo dello shopping finto-europeo” e presenta una strada di ciottoli. Alcuni architetti hanno sostenuto che Due Rodeo Drive è simile a un ” parco a tema alla maniera di Disneyland.”
Passeggiata di StileEdit
Nel 2003, Rodeo Drive è stato dato un 18 milioni dollari di makeover che comprendeva ampliando le strade e l’aggiunta di attraversamenti pedonali. Gli alberi di ficus che costeggiano la strada sono stati tolti e sostituiti con palme. Nel settembre dello stesso anno, il Comitato Rodeo Drive ha sviluppato il Rodeo Drive Walk of Style. La passeggiata di stile dispone di targhe impostati nei marciapiedi lungo Rodeo Drive. Le icone della moda sono onorate con il premio per il loro lavoro in stile e moda. All’incrocio tra Rodeo Drive e Dayton Way si trova la maestosa scultura nuda intitolata ” Torso.”Questa famosa statua è stata creata dallo scultore di fama mondiale Robert Graham ed è il simbolo del Rodeo Drive Walk of Style. I destinatari del Rodeo Drive Walk of Style Award ricevono una maquette “Torso” anch’essa disegnata dall’artista Bob Graham.
L’azienda di moda francese Lanvin ha aperto un negozio su Rodeo Drive nel 2011.
Saccheggi del 2020modifica
Nel maggio 2020, molte delle famose aziende di Rodeo Drive sono state danneggiate e saccheggiate in seguito all’uccisione di George Floyd. È stato riferito che le diverse finestre erano rotte e molti degli edifici saccheggiati sono stati vandalizzati dalla vernice spray.