Le locazioni solari e gli accordi di acquisto di energia solare (PPA) sono due tipi di opzioni di finanziamento solare che rendono facile installare un sistema solare sul tetto. Entrambe le locazioni solari e PPA solari sono molto simili, il che rende difficile dire la differenza tra i due.

In questo blog, analizziamo esattamente come queste opzioni di finanziamento sono diverse e quale potrebbe essere la scelta migliore per te.

Che cosa sono i contratti di locazione solari e PPA solari?

I leasing solari e i PPA solari funzionano entrambi in modo simile al leasing di un’auto: non si possiede il sistema di pannelli solari, ma si effettuano pagamenti mensili per averlo messo sul tetto.

È quindi possibile utilizzare l’energia solare prodotta dal sistema per compensare la bolletta attraverso la misurazione netta. In cambio per l’energia solare, si paga la società solare un canone mensile che è inferiore alla bolletta elettrica.

Ecco alcune delle caratteristiche chiave dei contratti di leasing solari e dei PPA solari:

Nessun costo iniziale

Non si paga per il costo dei pannelli solari o installazione. Tuttavia, questo significa che non sei il proprietario del sistema solare sul tuo tetto.

Pagamenti mensili

Invece di pagare i costi iniziali di un impianto solare, si effettua un pagamento mensile per i servizi che i pannelli solari forniscono – generazione di energia pulita! Quindi, non possiedi i pannelli, ma puoi usare l’energia che producono.

L’energia solare che i pannelli producono riduce (o elimina!) la bolletta. Un contratto di locazione solare o PPA pagamento mensile sarà in genere inferiore a quello che la bolletta mensile sarebbe senza solare.

Scala mobile prezzo

L’importo che si paga per il vostro affitto solare o pagamento PPA solare aumenterà ogni anno. L’importo in cui il pagamento aumenterà di sarà definito nel contratto solare. Le scale mobili di prezzo per le locazioni solari e gli HTM sono di solito tra il 3% e il 5%.

Contratto a lungo termine

Stipulerai un contratto a lungo termine con una società solare. I contratti PPA solari di solito hanno termini tra 20 e 25 anni. Le locazioni solari possono avere termini più brevi, tra 10 e 25 anni.

Alla fine del contratto, è possibile scegliere di acquistare i pannelli solari o farli rimuovere.

Nessuna manutenzione

La società solare sarà responsabile della manutenzione e del monitoraggio del sistema. Ciò significa che i costi di manutenzione e monitoraggio non ricadranno su di te.

Incertezza con la vendita della vostra casa

Se si desidera vendere la vostra casa, leasing solari e PPA possono essere passati sul prossimo proprietario della casa. Tuttavia, questo a volte può rendere più difficile vendere la vostra casa.

Nel caso in cui i nuovi proprietari di abitazione non vogliono continuare con il contratto di locazione solare o PPA, potrebbe essere necessario pagare una tassa di interruzione per terminare il contratto.

Qual è la differenza tra un leasing solare e un PPA solare?

I leasing solari e gli HTM solari sono estremamente simili, rendendo difficile distinguere tra i due. Quindi, in che modo sono esattamente le locazioni solari e i PPA solari diversi?

Con un contratto di locazione solare, si paga una tariffa forfettaria ogni mese. L’importo del pagamento sarà indicato nel contratto di locazione. Questo pagamento sarà inferiore alla bolletta prima di iniziare il leasing pannelli solari.

Ad esempio, se la bolletta era di $150 al mese, il pagamento del leasing solare potrebbe essere di 8 80 al mese. I pagamenti di locazione effettivi variano a seconda della posizione, dell’installatore e delle dimensioni del sistema.

Un PPA solare funziona più come la bolletta, dove si paga per ogni kilowattora (kWh) di energia solare che si utilizza. La bolletta PPA solare oscillerà a seconda di quanta energia producono i pannelli solari.

Il prezzo che paghi per kWh con il tuo PPA sarà inferiore al prezzo che la tua utilità ti addebita per kWh. Quindi, se la tua utility ti addebita $0,15 per kWh, una società solare potrebbe addebitarti 0 0,12 per kWh con un PPA. Il costo effettivo PPA varierà a seconda della posizione, installatore, e il prezzo dell’energia elettrica.

Un PPA solare o un leasing solare è la scelta migliore?

Se si ottiene un PPA solare o un contratto di locazione solare, è ancora risparmiare sulla bolletta elettrica, il tutto utilizzando energia pulita e rinnovabile. Tuttavia, un PPA solare ha il potenziale per risparmiare più soldi sulla totalità del contratto perché i pagamenti mensili sono direttamente correlati a quanta energia producono i pannelli solari.

Diciamo che a luglio i pannelli solari sul tetto hanno prodotto 800 kWh di elettricità solare e la tua azienda PPA ti ha addebitato $0,12 per kWh. Il tuo conto PPA luglio sarebbe 9 96. Poi, nel mese di dicembre i pannelli prodotti solo 600 kWh di energia elettrica perché ci sono meno ore di sole nel corso della giornata. Il tuo pagamento PPA sarebbe solo $72 perché viene prodotta meno energia.

Con un contratto di locazione solare, il pagamento sarebbe rimasto lo stesso per tutto l’anno, non importa quanto o quanto poco potere i pannelli solari prodotti. Mentre il leasing potrebbe non risparmiare tanto quanto un PPA potrebbe a lungo termine, avendo un pagamento di locazione piatta rende pagare per la vostra energia elettrica molto più facile. Non devi preoccuparti di pagamenti mensili fluttuanti e puoi facilmente costruire il tuo budget attorno al pagamento mensile standard.

Altre opzioni di finanziamento possono farti risparmiare più di un PPA solare o un leasing solare

Mentre non devi pagare i costi iniziali di un sistema di pannelli solari con un PPA solare o un leasing solare, vengono con i loro aspetti negativi.

Con entrambi i contratti di locazione solare e PPA solare, non si possiede il sistema solare sul vostro tetto. Ciò significa che non sono ammissibili per vari incentivi solari, in particolare il credito d’imposta federale, che riduce il costo di installazione solare del 26% fino alla fine del 2022.

Dopo il 2022, il credito scende al 22%, prima di scadere completamente nel 2024. È meglio approfittare del credito ora, al fine di massimizzare i risparmi.

Anche i PPA solari e le locazioni solari non offrono gli stessi risparmi a lungo termine di altre opzioni di finanziamento solare. Quando si acquista un sistema di energia solare con contanti o attraverso un prestito solare, il sistema alla fine sarà pagato.

Dopo quel punto, stai generando elettricità gratuita per la tua casa senza dover effettuare pagamenti mensili. I sistemi acquistati in contanti e quelli finanziati con prestiti solari ti daranno maggiori risparmi a lungo termine rispetto ai sistemi coperti da PPA solari e leasing solari.

Inoltre, le locazioni solari e PPA includono scale mobili di prezzo, il che significa che il prezzo da pagare per il sistema solare aumenterà ogni anno. In genere, queste scale mobili sono tra il 3% e il 5%.

Se il prezzo dell’elettricità dalla tua utilità non aumenta ad un tasso simile alla scala mobile dei prezzi nel tuo contratto, non vedrai grandi risparmi. Dopo alcuni anni si potrebbe anche finire per pagare di più che se non hai mai ottenuto un contratto di locazione solare o PPA a tutti.

È un contratto di locazione solare o solare PPA giusto per me?

È importante considerare tutte le opzioni di finanziamento solare disponibili e ottenere più citazioni solari da diversi installatori. L’acquisto di un sistema di energia solare a titolo definitivo o prendendo un prestito solare vi darà i migliori risparmi a lungo termine, e si può usufruire di incentivi solari e sconti.

Si dovrebbe davvero prendere in considerazione solo un contratto di locazione solare o PPA solare se non si hanno i soldi per l’acquisto solare o non si qualificano per un prestito solare. Se questo è il caso, poi leasing solari e PPA solari potrebbero essere il modo migliore per voi di andare solare.