Sofia Scorziello

Mentre Mansfield lavora per soddisfare Connecticut alloggi a prezzi accessibili minimo ed espandere multi-famiglia di un alloggio in città, l’Università del Connecticut si sforza di mantenere il suo numero di studenti universitari che vivono nel campus. Questi obiettivi hanno creato un po “di un catch-22 e nel tentativo di risolverlo, UConn ha promesso di impedire il collegamento dei loro sistemi fognari a qualsiasi nuovo sviluppo di” alloggi per studenti ad alta densità.”

Una breve lettera inviata a Mansfield il ott. 17, 2019 dal Vice Presidente esecutivo di UConn per l’amministrazione Scott Jordan ha dichiarato l’opposizione dell’università ai nuovi sviluppi abitativi plurifamiliari. Abitazioni plurifamiliari è il termine Mansfield ha utilizzato piuttosto che ” alloggi per studenti ad alta densità.”

Ha anche dichiarato che impediranno il collegamento del loro sistema fognario nell’ambito dell’accordo 2017 Sewer Server tra UConn e Mansfield, che conferisce a ciascuna entità il controllo dei loro sistemi fognari.

Il febbraio. 10, il consiglio comunale di Mansfield ha preso una decisione unanime di inviare una lettera scritta dal sindaco di Mansfield Antonia Moran al presidente di UConn Thomas Katsouleas in risposta. Hanno deciso di rispondere alla lettera di UConn cercando un compromesso.

“Sono fiducioso che possiamo ancora una volta trovare un terreno comune per affrontare questo problema in un modo che avvantaggia sia la città che l’università. Perché ciò sia possibile, è imperativo che entrambe le organizzazioni comprendano le sfide affrontate l’una dall’altra”, ha scritto Moran.

Mentre Moran e il consiglio cercano un compromesso, la lettera di UConn non ha espresso molto margine di manovra per questo.

“L’Università continuerà ad opporsi a questo tipo di sviluppo, e chiede rispettosamente alla città di essere consapevoli della posizione dell’Università quando la città considera le richieste di connessione fognaria per lo stesso”, ha scritto Jordan.

In cinque brevi punti, Jordan ha espresso gli effetti dannosi che ritengono che questi sviluppi avrebbero sull’università. ” Una riduzione degli studenti che vivono nel campus ridurrà le entrate per l’università, influenzando negativamente la nostra capacità di svolgere la nostra missione”, ha scritto Jordan in un punto.

Ha ammesso che “progettano l’iscrizione degli studenti nel prossimo futuro”, il che significa che gli studenti che scelgono di vivere fuori dal campus non saranno reintegrati da un aumento delle iscrizioni che abbasserebbe il reddito abitativo dell’università.

Jordan ha anche scritto che gli alloggi fuori dal campus impedirebbero agli studenti di integrarsi in UConn, e che gli studenti che vivono nel campus “possono avere risultati educativi migliori” rispetto a quelli che non lo fanno.

Tutti gli studenti del primo anno, inclusi gli studenti di trasferimento, sono tenuti da UConn a vivere nel campus per quel Il requisito consente ad ogni studente di essere coinvolto e trovare il proprio posto nell’università. Dopodiché, è a discrezione degli studenti se vogliono tornare all’alloggio nel campus l’anno successivo.

Mentre la lettera di ottobre definiva gli sviluppi che si oppongono come specificamente alloggi per studenti, Moran riteneva che l’università avesse “dichiarato inequivocabilmente che considerano qualsiasi sviluppo abitativo fuori dal campus essenzialmente alloggi per studenti”, come ha detto in un Jan.13 riunione del consiglio comunale.

Tuttavia, la densità è qualcosa che è stato ritenuto importante nello sviluppo di alloggi a Mansfield.

“Hai bisogno di densità e hai bisogno di una regolamentazione governativa che richiede uno sviluppo abitativo a prezzi accessibili, entrambi i quali abbiamo, entrambi i quali l’università si oppone”, ha detto il membro del consiglio comunale Ben Shaiken alla riunione di gennaio.

La necessità sia per la densità e alloggi a prezzi accessibili è delineato in ” Mansfield domani: Piano di conservazione e sviluppo”, un piano creato in 2015 che guarda al progresso Mansfield attraverso miglioramenti ambientali, abitativi, comunitari e infrastrutturali. Questo piano si basa su precedenti piani del 2006 e del 2008.

Secondo il piano, il mercato degli alloggi in affitto di Mansfield a partire dal 2015 “è più costoso in relazione ai redditi medi rispetto al mercato in vendita a causa della pressione della domanda degli studenti.”

L’elemento abitativo di” Mansfield Tomorrow ” include piani per sviluppare alloggi a reddito da basso a moderato, rendendolo più accessibile per le famiglie il cui reddito scende o al di sotto della soglia di povertà.

La lettera del sindaco Moran ha sottolineato questa necessità di alloggi diversificati a prezzi accessibili per sostenere sia la grande popolazione studentesca che l’invecchiamento della popolazione della città e la necessità di Mansfield di proprietà più imponibili per compensare una carenza di sovvenzioni PILOTA (pagamento al posto delle tasse), che vengono date alla città per compensare le tasse da cui l’università è esente.

La lettera di sei pagine ha anche menzionato la preoccupazione della città per gli studenti UConn che vivono in case unifamiliari, che ha causato disagi per molte famiglie e quartieri a Mansfield. Mentre la lettera di Uconn ha dichiarato che l’alloggio alternativo non impedirebbe agli studenti di vivere in case unifamiliari, Moran ha scritto che questo è “contrario alle raccomandazioni sviluppate dal Comitato ad hoc della città sui regolamenti di noleggio e l’applicazione.”

Nella sua sezione di chiusura intitolata” Finding Common Ground”, Moran ha puntato un elenco di potenziali compromessi per l’università e la città, tra cui lobbying per un finanziamento migliore per entrambe le parti e la creazione di comunità di pensionamento per gli alunni UConn.

Alla riunione di gennaio, Carrington ha anche espresso come sia l’università che la città stiano vivendo avversità inaspettate che li mettono in posizioni simili.

“Hanno bisogno dell’alloggio nel campus per portare denaro”, ha detto. “Se lo perdono, allora devono tagliare i servizi che possono fornire al di fuori dei confini, o potrebbero dover aumentare le tasse scolastiche.”Se le lezioni dovessero aumentare, facendo diminuire l’iscrizione degli studenti, anche il mercato dei nuovi sviluppi abitativi in città ne risentirebbe.

Carrington ha definito questa interdipendenza tra UConn e Mansfield “un circolo vizioso.”Poiché entrambi sono costretti ad affrontare realtà inaspettate, lui e il consiglio credono che sia vantaggioso lavorare in tangente.