mijn timeshare verkopen?
Er zijn vele redenen waarom timeshare-eigenaren hun timeshare willen verkopen of teruggeven. Echter, als de timeshare product is veranderd en bedrijven hebben slimmer in het creëren van verschillende manieren timeshares kan worden gebruikt, de verkoop van timeshare kan niet uw enige optie. Hier zijn enkele tips over wat je kunt doen, en wat niet te doen, als je een timeshare te verkopen.
class = “standfirst”>
het timeshare-product verandert. Veel timeshare-eigendomships worden vandaag verkocht op korte termijn van drie -, vijf-en tienjarige perioden. Echter, de vroegste timeshares die dateren 30 jaar of meer werden verkocht op lange termijn of in eeuwigdurende contracten van tussen de 30 tot 80 jaar. Aangezien deze oorspronkelijke kopers en timeshare-eigenaren nu ouder zijn geworden, en velen hun timeshare niet kunnen gebruiken om een groot aantal redenen, van onbeweeglijkheid en ziekte tot rouwverwerking of een verandering in omstandigheden die reizen onbetaalbaar maken, willen steeds meer eigenaren hun timeshare-eigendom verlaten.wat kunt u doen als u uw timeshare wilt verkopen?
Er zijn vele manieren om uw timesharing te gebruiken – het is de perfecte accommodatie voor uw gezin en veel timesharing-eigenaren geven hun ongewenste weken door aan hun kinderen.
class= “caption” >
het eerste wat ik zou doen is overwegen of het verkopen van mijn timeshare – of punten – het beste is om te doen, vooral als het een tijdelijke financiële hapering is die je ervan weerhoudt het te gebruiken, of het betalen van de onderhoudskosten. Vergeet niet, u kunt altijd uw timeshare uit te huren, waardoor het krijgen van een aantal gelden terug te helpen dekken eventuele onderhoudskosten te betalen.
Het is raadzaam om ervoor te zorgen dat de onderhoudskosten up-to-date zijn, omdat dit u meer opties geeft over hoe u uw timeshare kunt gebruiken in een tussenperiode. Zodra u weet dat uw timeshare is goed om te gaan – klaar om te storten en te gebruiken – je zou dan denken aan het vragen van uw familie en vrienden als ze willen om het te gebruiken. U kunt ofwel geven de week aan hen als een geschenk, dus het is niet van plan om te verspillen, of hen vragen om u een huursom te betalen voor hun week(en) verblijf in ofwel uw eigendom timeshare, of een uitwisseling een als je het uitwisseling vakantie programma hebt gebruikt om de vakantie die ze wilden voor hun verblijf te krijgen. Elk ontvangen huurgeld kan dan worden ingezet voor het betalen van uw eigen kosten. Kijk maar eens naar de vakantie huurprijzen van appartementen in resorts die vergelijkbaar zijn met uw eigen timeshare appartement om u een idee te geven van wat u in de huur voor het gebruik ervan in rekening zou kunnen brengen.soms realiseren timeshare-eigenaren die geen lidmaatschap van een vakantiewisselbedrijf hebben gekregen toen ze hun timeshare kochten zich niet dat ze de mogelijkheid hebben om hun vakantieweek in hun eigen resort te ruilen voor een vakantie in andere resorts die in een vakantiewisselprogramma worden aangeboden. Als u zich verveelt met het gaan naar dezelfde plaats en resort, moet u weten dat eigendom weken kunnen worden ingewisseld voor een verblijf in andere vakantiebestemmingen, en kan worden genomen op verschillende tijdstippen van het jaar dan de week die u kocht. Zorg ervoor dat u weet hoe u uw timeshare volledig te gebruiken, want het kan een wereld van vakantie in je leven te brengen.sommige resorts lopen nu Programma ‘ s waarbij ze ongewenste timeshares terugnemen. U moet direct te maken met de member services team in uw resort om deze vraag te stellen, en om uit te vinden welke criteria is ingesteld rond het als uw resort geeft u een timeshare wederverkoop of release optie. Elk resort biedt een dergelijke timeshare handback of verhuurprogramma ‘ s hebben verschillende criteria waardoor u dit kunt doen.
Een groeiend aantal resorts biedt kortlopende eigendoms-of clublidmaatschappen aan, en ze kunnen u toelaten om van een langlopend eigendomscontract over te stappen op een kortlopend contract van tussen de drie en tien jaar. Dit kan heel goed een optie die past bij uw kinderen, vooral als ze hebben gezinnen van hun eigen en zou waarderen de ruimte, privacy en veiligheid die wordt geleverd met timeshare appartementen en resorts die je niet krijgt met de meeste standaard hotelaccommodatie. U kunt altijd de erfenis doorgeven van de wijde wereld van reizen die u hebt genoten voor zo vele jaren met uw kinderen toen ze opgroeiden, met alle voordelen die het bracht in het stimuleren van hun nieuwsgierigheid en het creëren van zo veel herinneringen aan de prachtige tijden die u samen gedeeld door de jaren heen. Het is zeker de moeite waard om de eigendom over te dragen aan degenen die het kunnen en zullen gebruiken.
Het is de moeite waard om al deze opties te onderzoeken voordat u de resale route neemt.
uw familie en vrienden kunnen genieten van uw timeshare terwijl u het niet kunt gebruiken.
class=”caption”>
als het resort of de timeshare club waarmee u eigenaar bent lid is van de European trade body, Resort Development Organisation (RDO) van de industrie, dient deze te voldoen aan de eigen gedragscode van de RDO, zodat de eigenaren meer manieren hebben om hun timeshare terug te geven of kwijt te raken, gratis of verdere financiële risico ‘ s. RDO is zich bewust van de zorgen van timeshare-eigenaren die om goede redenen gewoon hun timeshare-rente kosteloos en zonder winst terug willen geven. De onderhoudskosten moeten echter up-to-date worden betaald. RDO ‘ s eisen van haar leden resorts bepalen dat een timesharing kan worden teruggegeven, zonder kosten aan de eigenaar:
1. In het geval van het overlijden van een mede-eigenaar, wanneer de overlevende eigenaar zijn timesharing kan opgeven, plus het bepaalt dat alle begunstigden van een testament niet verplicht zijn om de timesharing op zich te nemen als ze dat niet willen doen.
2. Als een timeshare-eigenaar failliet wordt verklaard, kan hij zijn timeshare teruggeven.
3. Indien een enige eigenaar, of een van de mede-eigenaren, lijdt aan een langdurige ziekte die hen zal beletten om in de nabije toekomst te reizen.
4. In alle andere gevallen kan een eigenaar te allen tijde afstand doen van zijn timeshare-belang, onder voorbehoud van de toestemming van het RDO-resortlid. In dergelijke gevallen is een afkoopvergoeding verschuldigd, maar mag deze niet hoger zijn dan een bedrag dat gelijk is aan de huidige onderhoudsvergoeding van drie jaar die op de eigendom moet worden betaald.
bij verkoop van uw timeshare – wees realistisch in uw verwachtingen. Timeshares had niet mogen worden verkocht, of gekocht, als een investering in onroerend goed. U kocht een recht op gebruik van een vakantiewoning over een aantal jaren, dus u heeft betaald voor 20 + jaar van vakantie vooraf. Timeshare neemt niet toe in waarde, net als uw residentiële en 100%-eigendom vakantiewoningen. Uw timeshare zal een van de vele Te koop en je moet niet verwachten om terug te krijgen wat je betaald voor uw timeshare. Sommige eigenaren zijn blij om af te zien van een timeshare die ze niet meer kunnen gebruiken, het terug te geven aan de resort managers zonder dat er geld aan hen wordt teruggegeven.
Het belangrijkste om te weten is dat een vertrouwde, professionele wederverkoperagent u niet vooraf om geld zou moeten vragen – om zich in te kopen voor een alternatief clubprogramma om hen in staat te stellen uw timeshare te verkopen, voor advertentiekosten, voor juridische kosten of, inderdaad, voor om het even wat… Als uw wederverkoop agent begint te vragen u om geld, moet u uw transacties met hen te beëindigen en op zoek naar een die kan worden vertrouwd.
Download hier de lijst met vertrouwde RDO-gelieerde wederverkoopbedrijven
voordat u iets doet, moet u ervoor zorgen dat uw onderhoudskosten worden betaald om uw timeshare – waarde te geven-en om te voorkomen dat deze in beslag wordt genomen.
wat nu? Wees voorbereid om geduldig te zijn terwijl je timeshare wordt verkocht. Als u uw timeshare in een huurprogramma kunt stoppen, of uw eigen huurregelingen kunt maken om het aan vrienden en familie te verhuren, kan dit enige financiële druk van een ongewenst timeshare-eigendom verlichten tijdens een langdurige verkoopperiode.
Wanneer u klaar bent om uw timeshare te verkopen, moet uw eerste aanloophaven het lid of klantenserviceteam van uw resort zijn, om te vragen of uw resort een release, rental of buy back-programma heeft om u te helpen.
tijd die nodig is om de fijne details te bekijken en de geloofwaardigheid van een wederverkoperagent te controleren alvorens te committen, is goed besteed.
class= “caption”>
om uw timeshare verkoopproces te begrijpen, moet u weten wat voor soort timeshare u bezit en hoe het moet worden verkocht. Hier is een lijst van enkele van de belangrijke dingen die u zich bewust moet zijn van.
Top Tips voor het verkopen van timesharing
1. Als u gekocht via een deeded aankoopproces – ‘escritura’ zoals het bekend staat in Spanje en Portugal-zorg ervoor dat u uw lidmaatschapsakte bij de hand hebt of dat het beschikbaar is bij de ledendienst van uw resort. Het is waarschijnlijk een geautoriseerd exemplaar, aangezien de notaris of advocaat de oorspronkelijke akte behoudt.
2. Als u in het Verenigd Koninkrijk woont, is het waarschijnlijk dat u uw timeshare hebt gekocht via een trustsysteem, dat in andere landen wordt erkend. Dit is waar bepaalde activa, zoals een timesharing recht van gebruik product, wordt gehouden door een persoon of organisatie bekend als een Trust bedrijf, ten behoeve van de eigenaar – vandaar de uitdrukking ‘gehouden in trust’.
3. Om te verkopen via het trustsysteem, moet u kijken op de keerzijde van uw Lidmaatschap Certificaat, ontvangen bij aankoop, waar u een vorm van overgave en verzoek voor overdracht vindt – u moet dit invullen om uw timeshare te verkopen. Het moet dan worden geretourneerd aan uw resort / trustee en er zal een vergoeding te betalen voor deze transactie.
4. Als u eigen punten, controleer de punten’ Wederverkoop proces met uw resort, als uw punten kan nodig zijn om terug te worden overgedragen naar weken voor wederverkoop en dit kan enige tijd duren.
5. Wederverkoop agenten moeten, onder de consumentenbescherming wetten die gelden voor de timeshare – industrie in Europa – de Timeshare Act 1992-bieden een 14-daagse afkoelingsperiode aan alle potentiële kopers van uw timeshare in het Verenigd Koninkrijk, en een tien-daagse afkoelingsperiode aan degenen die in het buitenland wonen; en die afkoelingsperiode komt nadat ze het koopcontract hebben ondertekend.
6. Wederverkoop agenten mogen niet ten onrechte beweren dat een koper voor uw timeshare wachten in de coulissen om u te overtuigen om uw timeshare met hen te koop, noch zijn ze toegestaan om koude gesprekken te maken om uw timeshare te verkopen en, zodra een verkoop is overeengekomen, moeten ze ervoor zorgen dat alle betalingen zijn veilig en beschermd.
7. Uw wederverkoop bedrijf moet lopen en praten u door het verkoopproces, en al uw vragen te beantwoorden – dus wees niet bang om te vragen.
Scam alert!
hieronder vindt u de huidige oplichting en frauduleuze activiteiten die het meest worden gevonden rond timeshare sales waar u op moet letten. Oplichters bestaan in elke gang van het leven en je moet altijd waakzaam zijn – vooral wanneer op vakantie met uw ‘holiday head’ op. Maar vergeet niet, oplichters en mensen met criminele bedoelingen zijn slim; ze zullen je benaderen elke manier waarop ze kunnen – per brief, e-mail, cold calling, zelfs advertenties in de kranten en reisbladen, of online. En pas op, want ze komen in vele gedaanten die je misschien wel geneigd bent te vertrouwen, zelfs als advocaten.
Het enige wat alle oplichters gemeen hebben is om op je kwetsbaarheid te spelen. Wees geen slachtoffer, wees bewust.
RDO is uw vriend in de verkoop van timeshare. Als u niet zeker weet of u een wederverkoopbedrijf kunt vertrouwen, ga dan naar www.timesharebusinesscheck.org.de website wordt beheerd door de Timeshare Task Force (TTF), die wordt beheerd door Kwikchex en gefinancierd door RDO.
als je programma ’s of aanbiedingen tegenkomt die klinken als een van de onderstaande programma’ s, loop dan weg.
1. Een bedrijf belt u uit het niets-bekend als een’ cold call ‘ – en beweert uw nummer te hebben gekregen van uw thuisresort, uw vakantie-uitwisseling bedrijf, RDO, of andere personen of organisaties. Dit is niet het geval omdat uw persoonsgegevens wettelijk beschermd zijn en geen enkele organisatie is toegestaan deze te delen.
2. Een bedrijf neemt contact met u op, per telefoon, e-mail of direct mail, en beweert een koper in de rij te hebben voor uw timeshare.
3. U wordt gevraagd om een vergoeding van een soort te betalen – voor reclame, juridische kosten, wat dan ook; u mag nooit worden gevraagd om deel te nemen met uw geld vooraf tijdens het verkoopproces.
4. Een bedrijf biedt u een ongelooflijk hoge prijs om uw timeshare te kopen… Als iets te mooi lijkt om waar te zijn, is dat omdat het zo is!
5. U wordt onder druk gezet om zich aan te melden voor een korting vakantie club van een soort in ruil voor uw timeshare te worden genomen op de verkoop portfolio van een bedrijf voor hen om het te verkopen voor u. Het is niet ongebruikelijk om uitgenodigd te worden voor een presentatie van soorten, compleet met drankjes en misschien de belofte van een soort stimulans.
6. Een advocatenkantoor neemt contact met u op of belt u om u te vertellen dat u een goede zaak heeft tegen de weigering van uw thuisresort om uw timeshare terug te nemen. Ze kunnen heel goed beginnen te praten over een’ class action ‘ waar u alle juridische kosten zal delen met anderen in dezelfde positie als u. Natuurlijk, zij zullen u vertellen dat ze een deel van de juridische kosten vooraf nodig en zal vragen om een monetaire bijdrage van u in een vroeg stadium in het proces.
7. U wordt gevraagd om het bedrijf of de personen die contact met u op te sturen al uw lidmaatschap en eigendom documenten.
8. U wordt door het oproepende bedrijf gevraagd om geen contact op te nemen met uw resort, holiday exchange bedrijf of RDO om hun aanbod, juridische stappen of de zaak te bespreken.
Timesharingeigenschappen en vakanties worden door, letterlijk, miljoenen mensen wereldwijd genoten. Wanneer gekocht en verkocht goed – zoals duizenden van hen zijn elk jaar-het is een grote waarde manier om uw vakantie te nemen.
class = “caption” >
Timeshare is een fantastisch vakantieverblijf en lifestyleproduct waar miljoenen mensen over de hele wereld van genieten. Of u nu timeshare koopt of timeshare verkoopt-help ons alstublieft om de toekomstige kopers, huidige eigenaren, de resortontwikkelaars die miljoenen ponden hebben geïnvesteerd in het bouwen van deze geweldige vakantieparadijzen, en uzelf te beschermen…
wees slim, wees bewust en neem de tijd om de referenties van elk bedrijf dat u overweegt om te gaan met goed te controleren. Gebruik de links naar vertrouwde timeshare verkopers in dit artikel.
U kunt ook contact opnemen met de Timeshare Helpline, die wordt bediend en Kwikchex:
Tel vanuit het VK-01202 832012
Tel van buiten het VK – 00 44 1202 832012
Email – [email protected]
voor meer informatie over het kopen van timeshare of het verkopen van timeshare, bezoek www.rdo.org
Als u timeshare bezit en lid wilt worden van RCI zodat u uzelf meer opties kunt geven in het gebruik van uw timeshare en waar het u kan brengen, klik dan hieronder.
Klik hier om deel te nemen aan RCI
class=”cta”>
om te zien waar u of uw familie en vrienden op vakantie zouden kunnen gaan met behulp van RCI-lidmaatschap, bekijk de meer dan 4.000 resorts die aangesloten zijn bij het RCI holiday exchange-programma.
Klik hier om de Resort Directory te bezoeken
class= ” cta “>
US / Canadian Member wie overweegt uw timeshare te verkopen? Klik hier voor hulp.
class= ” cta “>