Hvis du ikke er fremmed for shopping, har du sannsynligvis besøkt både et outlet mall og et livsstilssenter. Begge har lignende egenskaper-de er kjøpesentre med mange forhandlere på ett sted – men hva gjør dem forskjellige? Selvfølgelig, du er sikkert allerede klar over at outlet kjøpesentre tilbyr billigere priset varer, men vet du hvordan de skiller seg fra en utvikling ståsted? Som eksperter på tillatelsesfeltet har vi håndtert tillatelser for mange kategorier av kjøpesentre. Gjennom vår erfaring har vi fremhevet en liste over tre store forskjeller mellom outlet malls og livsstil sentre.

Klientell

klientellet på kjøpesentre påvirker drastisk måten arkitektene skal designe senteret på. Utviklere tar vanligvis hensyn til hvem som skal gå til butikkene for å informere dem om hvordan de skal legges ut.

Outlet malls tillater kunder å få tilgang til klær og andre varer til en redusert pris. Derfor består deres klientell vanligvis av prisbevisste mennesker som søker et røverkjøp. Disse kundene vet vanligvis at kvaliteten på produktene på utsalgssteder kan reduseres fra det som tilbys i den vanlige butikken – og de er greit med det.Livsstilssentre, derimot, er vanligvis skreddersydd for flere high-end shoppere. Som vi refererte til i en annen blogg, er livsstilssentre definert AV ICSC som «eksklusive national-chain specialty stores…» De besøkes vanligvis av kunder som leter etter varer av høy kvalitet, og forventer ikke en stor rabatt med mindre det er sporadisk salg.

Leietakere

på et outlet mall vil du sannsynligvis se forhandlere som Gap, Ann Taylor, Polo Ralph Lauren, Under Armour, Nike og mer. Men du vil sannsynligvis ikke se veldig mange sit-down restauranter, og du vil ikke se et treningssenter eller underholdning som kinoer. Det er fordi leietakerne på outlet malls er mer detaljhandelsspesifikke mens livsstilssentre tilbyr et mer variert utvalg av leietakere.Som et eksempel, da Vi koordinerte tillatelsesprosessen På Century City Mall, et livsstilssenter som ligger I Los Angeles, CA, fokuserte vårt prosjekt på mange forskjellige typer leietakere: butikker, restauranter,salonger / spa, treningssentre, helsefasiliteter, banker, dagligvarebutikker, bilforretninger og underholdningsfasiliteter. Som du kan se, leietakerne ikke bare gjelder detaljhandel alene-livsstil sentre heller imøtekomme til en live, arbeid, og spille miljø og mentalitet.

Design

Outlet kjøpesentre er utformet drastisk annerledes enn livsstil sentre på grunn av deres ulike leietakere og klientell. Vi har skissert disse forskjellene i diagrammet nedenfor:

disse ulike typer kjøpesentre har ulike design behov og krav. Dette kan ha store effekter tillater prosessen og søknadskrav. Som tillate expediters, vi har erfaring med en rekke kjøpesentre og sørge for å nærme seg hver enkelt annerledes.

Om Oss: Permit Advisors Inc er en landsdekkende tillatelse fremskynde, rett, og konsulentfirma basert I Beverly Hills, CA. Vi har etablert relasjoner med kommunene landsomfattende og implementere tid samt kostnadsbesparende strategier for å effektivt gjennomføre prosjekter. Vi tilbyr et prosjektledelse team for å sikre alle aspekter av prosjektet er gitt spesiell oppmerksomhet samtidig opprettholde åpen kommunikasjon mellom jurisdiksjon, konsulenter, og våre kunder. Vi betjener forhandlere, arkitekter, utleiere, leietakerkoordinatorer, entreprenører og franchisetakere landsomfattende i hotell, detaljhandel, restaurant, blandet bruk, multifamily, underholdning, dagligvare og logistikk planteutviklingsindustrier. Kontakt oss i dag for en konsultasjon på www.permitadvisors.com.