hva er planlagt vedlikehold?

Planlagt vedlikehold er ethvert reparasjons-og vedlikeholdsarbeid som utføres innenfor en angitt tidsramme. Det detaljer når gitt vedlikeholdsoppgaver utføres og av hvem. Planlagt vedlikehold kan skje ved gjentatte intervaller eller som svar på en arbeidsforespørsel.

planlagt vedlikeholdsarbeidsflyt

Oversikt

Planlagt vedlikehold skjer ofte ved gjentatte intervaller, for eksempel å bytte et luftfilter Hver Mars og September, eller gjennomføre en ytelsesinspeksjon ved starten av hvert år. Vedlikehold kan også planlegges for å oppfylle en arbeidsordre. Når et problem er oppdaget, arbeider en vedlikeholdsplanlegger med en vedlikeholdsplanlegger for å løse problemet. En tid er da planlagt å gjennomføre nødvendige reparasjoner.

i tillegg til å administrere tidspunktet for vedlikeholdsoppgaver, omhandler planlagt vedlikehold også hvem som utfører disse oppgavene. Tiden det tar for jobben å være ferdig er sammenlignet med tilgjengelige arbeidstimer, som er priset inn i tidsplanen. Nøkkelen her er å sørge for at de som skal utføre en gitt oppgave, er tilgjengelige for å gjøre det. Uten å koordinere en bestemt tid med vedlikeholdsarbeidere og entreprenører, er det ingen garanti for at nødvendig arbeid vil bli fullført i tide. Dette skader uunngåelig schedule compliance.

Planlagt vedlikehold vs planlagt vedlikehold

Planlagt vedlikehold er ofte samlet sammen med planlagt vedlikehold, men de to er faktisk to separate bestrebelser. Planlagt vedlikehold omhandler prosessene og materialene som kreves for å fullføre nødvendig arbeid, mens planlagt vedlikehold håndterer hvem som utfører arbeidet og når.

de to går hånd i hånd, og de er avhengige av hverandre for å sikre at vedlikeholdsoppgaver er fullført på en effektiv måte.

hvordan planlagt vedlikehold reduserer nedetid

et av målene med planlagt vedlikehold er å sørge for at tiden brukes så effektivt som mulig. Det tar planlagt vedlikehold og bestemmer når det skal utføres basert på prioritet, tilgjengelig personell, systemene som krever vedlikehold og systemplasseringer. Hvis flere oppgaver er nødvendig for en enkelt del av utstyret, de er planlagt sammen.

Planlagte vedlikeholdsoppgaver som rutinemessige inspeksjoner bidrar til å oppdage mindre problemer før de utvikler seg til systemfeil. Ved å følge en vanlig, godt utformet vedlikeholdsplan, kan vedlikeholdsteknikere oppdage problemer tidlig. Dette forhindrer langvarig uplanlagt nedetid og gjør det mulig å utføre reparasjonsarbeid på optimale tidspunkter. Hvis disse nedtimene noen gang oppstår, blir de korrigert uten unødvendige forsinkelser.kort sagt, når reparasjoner er nødvendige, sørger nøye vedlikeholdsplanlegging for at de oppstår på et tidspunkt som forårsaker minimal forstyrrelse av selskapets virksomhet.

eksempel på planlagt vedlikehold

de fleste anlegg har et varme -, kjøle-og ventilasjonssystem (HVAC) som går gjennom bygningene. Dette systemet krever regelmessige inspeksjoner og tune-ups for å holde kjører på optimal effektivitet. Mye av arbeidet er ganske enkelt, for eksempel å holde registre rene og erstatte luftfiltre med jevne mellomrom.

Planlagt vedlikehold sikrer at disse oppgavene håndteres på bestemte tidspunkter. Når du oppretter tidsplanen, bestemmer enten vedlikeholdsplanleggeren eller en utpekt planlegger når teknikerne er tilgjengelige. Hvis de bruker tjenestene til EN TREDJEPARTS HVAC-spesialist, er spesialistens tilgjengelighet også tatt i betraktning.

Planlegging kan bli komplisert av flere arbeidsordrer. For eksempel, hvis et utstyr i nærheten av anleggets varmesystem trenger reparasjoner, bør arbeidet planlegges om gangen enten FØR ELLER etter HVAC-inspeksjonen, avhengig av prioritet. Hvis de to oppgavene er planlagt for samme tidsblokk, kan man hindre den andre. Dette resulterer i bortkastede timer og forsinket vedlikeholdsarbeid.

på mange måter kan planlagt vedlikehold forhindre FREMTIDIGE HVAC-sammenbrudd. Anta at mens du utfører HVAC-inspeksjonen, oppdager det tildelte personellet en defekt blåsevifte. En arbeidsordre opprettes, og reparasjonene planlegges deretter en tid i nær fremtid før problemet forårsaker ytterligere skade på enheten.

fordeler med planlagt vedlikehold

i tillegg til å minimere nedetid, tjener planlagt vedlikehold en rekke andre formål.Lavere vedlikeholdskostnader ettersom tiden utnyttes effektivt og kostbare problemer forhindres

den forbedrede arbeidskulturen, høye kostnadsbesparelser på vedlikehold av eiendeler og økt sikkerhet på arbeidsplassen taler alle for effekten av planlagt vedlikehold-på minst når det er håndteres riktig. Planlagt vedlikehold er tilrettelagt ved bruk AV CMMS programvare og nøye koordinering med vedlikeholdsplanlegging, som begge er vel verdt investeringer av tid og ressurser.