NASHVILLE, Tenn. (WKRN) — en endring i Det Hvite Hus kunne riste Nashvilles hvite varme boligmarked. som historisk etterspørsel fortsetter, og både inventar og renter forblir ekstremt lave Presidentvalgte Joe Bidens $ 640 milliarder boligplan er en ambisiøs. En av hans største kampanjeløfter er å hjelpe Flere Amerikanere til å bli huseiere med planer om å gi første gangs boligkjøpere en forskuddsbetaling skattekreditt på opptil $15.000 til bruk på kjøpstidspunktet.Eiendomsmegler Og megler Jeff Checko beskrev Bidens bud til Det Hvite Hus som en tremor offshore.»Vi vet ikke når reaksjonsbølgen kommer og hvordan den kommer til å se ut og hvor stor bølgen blir, «sa Checko,» ingen vet.»

i tillegg til $ 15.000 skattekreditt, har Biden også foreslått å skape en nasjonal standard for vurdering av boliger for å sikre at eiendommer i fargesamfunn ikke vil bli vurdert for mindre enn lignende boliger i sammenlignbare hvite nabolag, ifølge Realtor.com.»jeg tror disse initiativene er alltid en god ide, men vi har sett i det siste er det viktig å være investert i din eiendom standard priser bo lavere når folk må tjene homeownership i motsetning til det å være en rett,» sa Checko.Flere mennesker som eier hjem fører til færre boliger, det er et problem vi allerede opplever i Større Nashville-lav beholdning. «Så langt som hva som skjer som følge av Biden når det gjelder inventar, tror jeg her lokalt skulle se problemer med inventar da rentene forblir lave.»

Zillows siste boligrapport viser I Større Nashville:

• Homes gikk vanligvis under kontrakt etter 35 dager, 5 dager raskere enn i fjor.
• Total beholdning er nå nede 30.2% år over år og ned 6.1% sammenlignet med forrige måned.median listeprisen er opp 5.1% året over år til $377,575
• median salgspris uken slutter September. 12 var $ 319,306, 6.7% høyere enn året før. «når du ser capitol gevinster ryktes å gå opp til du vet å 20 prosent til 37 prosent for høy inntekter på et tidspunkt du undertrykke evnen eller vilje til å ta risiko, slik at kan også påvirke inventar hvis folk som ønsker å bygge ting eller renovere ting begynner å gå til sidelinjen fordi risikoen er ikke verdt det for skatt eksponering, og du kan ikke se så mye produkt tilgjengelig.»

  Likevel lover Biden å øke tilbudet, senke kostnadene og forbedre kvaliteten på boliger for Alle Amerikanere.Biden sier at hans boligplan vil bli betalt for ved å heve skatt på selskaper og store finansinstitusjoner. Nærmere bestemt er omtrent 300 milliarder dollar av boligplanen viet til nybygging og er omfattet av infrastrukturplanen på 1,3 billioner dollar.Nyheter 2 rapporterer om Nashvilles historiske vekst og voksesmerter som følger med. Klikk her for Flere Rapporter Fra Oslo 2020.