Guia do proprietário de telhado
substituição de telhados
substituir um telhado numa casa é um processo demorado mas necessário para a maioria das pessoas, uma vez que cada telhado tem uma expiração. Quando esse dia chegar para substituir seu telhado, é importante que você saiba que passos fazer o trabalho corretamente. Mesmo que você esteja contratando um empreiteiro de telhados para cuidar do trabalho para você, você ainda vai querer saber o que eles vão estar fazendo ao longo do processo, então você sabe o que esperar. Aqui estão os passos básicos para a substituição do telhado.
é sempre inteligente Obter preços de cobertura de pelo menos quatro empreiteiros pré-seleccionados e licenciados próximos de si antes de iniciar o seu projecto, a fim de obter o melhor preço.
Deixe Modernizar ajudar você a fazer isso em alguns passos simples:
a Configuração para o Seu Telhado de Substituição
mude a antiga intermitência
inspeccione a intermitência no telhado depois de ter todo o revestimento limpo. Intermitente (geralmente alumínio ou aço galvanizado) é instalado sobre juntas no telhado para evitar a infiltração de água. Isto inclui a ponta do gotejamento e qualquer um dos flashing nos vales do telhado, aberturas e chaminé. Em caso de necessidade de substituição, adicionar flash de alta qualidade no lugar do velho e selá-lo
adequadamente para manter a água fora. Para fazer isso, você deve olhar em como ele foi instalado anteriormente e imitar o que foi feito. Diferentes áreas requerem diferentes intermitências. Chaminés precisam passo e contra flashing, bem como um grilo na maioria dos casos. As botas de ventilação têm de estar em boa forma e o vale a piscar não deve ter fissuras ou ferrugem. Geralmente, você deve sempre substituir o Vale piscando. Isto corre mal antes do resto, porque é preciso mais abusos. Depois de todo o flashing é reparado ou substituído é hora de colocar o novo telhado para baixo, começando com novo sub-pagamento.
colocar o sub-pagamento
Sub-pagamento tem um papel valioso na saúde de um telhado. Porque mesmo o telhado melhor colocado vai deixar um pouco de água para trás, o sub-pagamento pega essa água e a lança para que a bainha e enquadramento abaixo não ficar úmido e apodrecer.
o primeiro passo para colocar o sub-pagamento é colocar uma barreira de gelo e água, se não estiver já lá. Coloque isto debaixo da borda do gotejamento para proteção adicional à sua substituição do telhado. Isto pode significar puxar a ponta do gotejamento para instalá-lo e, em seguida, apertar a borda do gotejamento existente de volta para baixo mais uma vez. Prego o escudo de gelo e água ao longo da borda do telhado para obter mais força, e, em seguida, começar a instalar o underlayment que você escolheu.comece a correr o subsolo na borda do telhado, sobre a barreira do gelo e da água e a borda do gotejamento. Aperte-o com pregos na tampa mesmo acima da borda do gotejamento. Coloque a tampa pregos de quatro a seis polegadas ao longo da borda e, em seguida, espalhá-los para cerca de oito a dez polegadas em torno do resto do underlayment.
sobrepõe a primeira linha com a seguinte em pelo menos seis polegadas e segue o padrão de pregos da primeira com pregos próximos na borda e pregos espalhados mais para o meio. Continue o mesmo padrão de sobreposição e preensão até logo abaixo do cume do telhado. Terminar a forração executando o material sobre o topo da colina, de modo que ele cai para baixo e cubra a borda superior de ambas as linhas de baixo em ambos os lados. Aperte ambas as bordas inferiores do sub-pagamento com firmeza e você terminou a instalação.
instalar o novo telhado
siga todas as instruções de instalação de telhados do fabricante para colocar o novo telhado no lugar. Ao colocar um telhado, certifique-se de usar o starter shingles no fundo e lados. Empanturrar cada fila para evitar que as telhas vertam água. Todos os pregos que mantêm as telhas no lugar devem estar mesmo por baixo da faixa de alcatrão nas telhas e instalados de modo a que não apareçam cabeças.ao instalar um novo telhado de metal, coloque tudo quadrado antes de iniciar e danifique a aresta vertical, enroscando-se em cada uma das cristas em vez dos apartamentos. Ao lixar cada fila vertical antes de se mover para o próximo, o telhado vai ficar mais liso. Stick com parafusos de qualidade que têm anilhas de borracha larga para cobertura máxima e proteção. Enroscar-se nas bordas em vez dos flats ajuda a proteger os parafusos da agregação de água e irá naturalmente manter a água longe dos fixadores em geral. Sugerimos contratar um empreiteiro local para uma instalação de telhados metálicos.
outros: a intermitência do Vale passa por baixo
Se tiver vales no telhado da sua casa, é importante garantir que a intermitência do Vale passa por baixo das telhas ou das telhas metálicas. Este flashing é projetado para desviar a água para baixo do seu telhado e para o sistema de calhas, se você tem um. Se estiver instalado em cima da água do telhado, pode entrar por trás dela e descer até ao seu próprio telhado. É por isso que quer protegê-lo instalando-o Debaixo da cobertura. Com o flashing debaixo do seu telhado é importante colocar uma forte bead de cimento para telhados sobre as bordas de flashing para baixo do seu telhado. Isso protege contra a água explodindo o lado do flashes e por baixo do telhado e vai ajudar a manter o seu telhado seco.
decida o que deixar para os empreiteiros de telhados
enquanto você pode provavelmente completar todos estes passos você mesmo existem alguns passos que são mais fáceis do que outros. Por exemplo, arrancar um telhado velho é algo que qualquer faz-tudo consegue lidar com tempo e força de vontade suficientes. Se você está procurando uma maneira de economizar em seu próximo projeto de telhados, mas você não quer fazer todas as partes mais difíceis, você deve considerar lidar com a ruptura e deixar a instalação até um empreiteiro de telhado. Isto irá poupar-lhe muito e você ainda terá a certeza de ter o seu telhado instalado por um empreiteiro profissional. Se você está precisando de obter uma estimativa dos custos de substituição do telhado, sugerimos usar a nossa calculadora de custo do telhado modernizado para que você tenha uma idéia de custos médios de instalação de telhados.
Agora que você sabe tudo o que está envolvido com o projeto você pode decidir se é algo que você quer tentar em tudo. Substituir um telhado numa casa é uma tarefa abrangente e algo que não deve ser encarado de ânimo leve. Certifique-se de planejar para o tempo claro e começar a trabalhar imediatamente para que você possa realizar o projeto antes que a chuva tem a chance de fazer o seu caminho para sua casa. Quando o telhado, fazer o trabalho rapidamente é vital.