Dacă vindeți o casă în statul Sunshine, Felicitări— statul a avut una dintre cele mai lungi boom-uri ale oricărui stat din SUA, cu valori medii de acasă aproape dublându-se doar din 2012. Dar chiar și într-o piață la fel de fierbinte ca Florida, este încă extrem de important pentru a alege agentul potrivit. Un agent mare, cu experiență vă va ajuta cu totul, de la casa de așteptare, la strategia de stabilire a prețurilor, la negociere, la închidere. A avea agentul potrivit de partea ta poate face diferența între o vânzare rapidă de mai sus și o vânzare lungă, extrasă, care se termină cu dezamăgire.

în 2020, este mai ușor ca niciodată să accesați o experiență imobiliară cu servicii complete fără a fi nevoie să plătiți un comision tradițional de 6%. Companiile imobiliare cu reduceri precum Clever Real Estate vă conectează cu agenți pre-verificați, precum cei de pe această listă, care vă vor ajuta să vă vindeți casa pentru o taxă mică și fixă de 3.000 USD, atâta timp cât se vinde cu mai puțin de 350.000 USD sau 1% dacă se vinde cu mai mult de atât.

este același serviciu de elită, all-inclusive pe care l-ai primi cu orice agent de top, dar cu mii de dolari mai puțin decât de obicei.

mai jos este un ghid exhaustiv pentru cele mai bune, cele mai bine cotate companii imobiliare în cele mai multe dintre piețele majore din Florida. Mult noroc!

companiile imobiliare de Top din Miami

Miami este una dintre piețele cu prețuri mai mari din Florida, deși pare să se răcească. Are o valoare medie a casei de 370.738 USD, iar prețul mediu al caselor listate chiar acum în Miami este de 490.000 USD. Valorile de acasă au crescut 1.7% în ultimul an, dar se estimează că va scădea ușor în anul următor, cu aproximativ 2,1%.

RESF

fondată în 2005, RESF are 33 de agenți experimentați și este specializată în servicii de cumpărători și vânzători, consultanță imobiliară, gestionarea proprietății și asistență pentru relocare. Acestea sunt cunoscute pentru utilizarea celei mai noi tehnologii în numele clienților, oferind walkthroughs virtuale HD, videoclipuri cu drone și marketing social media multi-platformă.

RESF are un rating perfect de 5 stele, bazat pe 497 de recenzii și a finalizat 98 de vânzări în ultimele 12 luni.

OnePath Realty/grupul Abel Gilbert

cu 16 ani de experiență în industria imobiliară, Onepath Realty / Abel Gilbert are fiecare sector al industriei acoperit, de la servicii de cumpărător și vânzător, la consultanță imobiliară generală, la gestionarea proprietății și relocare.

cu 8 agenți experimentați, se laudă cu un rating perfect de 5 stele (din 5), bazat pe 238 de recenzii și au supravegheat 225 de vânzări în ultimele 12 luni.

sfat rapid: știați că Clever Real Estate vă poate asocia cu un agent de la oricare dintre companiile de pe această listă? Clever va negocia în numele dvs. și vă veți salva mii.

Top companii imobiliare din Orlando

potrivit Zillow, piața Orlando este „foarte cald.”Începând cu mai 2020, valoarea mediană a locuinței este de 260.915 USD, iar această valoare a crescut cu 3,4% în ultimele 12 luni. Zillow proiectează o scădere a prețurilor locuințelor de 1,6% anul viitor.

grupul Wemert

această companie a fost clasată pe locul 1 în Orlando anul trecut de real Trends / Wall Street Journal și susțin că au vândut case cu 25 de zile mai repede și cu 3% mai mulți bani decât concurentul mediu din Orlando. Ei se specializează în agenții cumpărătorului, agenți de listare, vânzări scurte, servicii de proprietar și relocare.

grupul Wemert se mândrește cu un rating excelent de 4,9 (din 5) stele, bazat pe 848 de recenzii și a supravegheat 793 de vânzări în ultimul an.

grupul Nickley

cu o pretenție credibilă la titlul de „cea mai rapidă creștere real Estate echipa din Florida,” grupul Nickley a fost pe un ritm vezicule spre 200 milioane dolari în volumul de vânzări și peste 700 de vânzări în acest an.

acestea oferă un plan de marketing 151-pas detaied, un „sistem exclusiv VIP cumpărător acasă,” și o listă profundă de 24 de specialiști, inclusiv cumpărător și agenții de listare, un agent de vânzări în interiorul, personalul de marketing cu normă întreagă, coordonatorii de îngrijire client, și chiar un „Chief Happiness Officer.”grupul Nickley deține un rating perfect de 5 stele, bazat pe 782 de recenzii și a efectuat 444 de tranzacții în ultimele 12 luni.

companiile imobiliare de Top din Tallahassee

descris ca fiind „foarte cald” de Zillow, valoarea mediană acasă în Tallahassee sta la $196,597, având împușcat cu 3,9% în ultimul an. Se estimează că piața Tallahassee va scădea ușor, cu 1,1%, în anul următor, dar rămâne un pariu solid.

Coldwell Banker Hartung

fondată în 1979 de către brokerul / proprietarul Chip Hartung, această brokeraj Coldwell Banker-partnered are peste 44 de agenți și combină o rețea locală exhaustivă cu cunoștințele instituționale profunde ale unui lider al industriei. Acestea oferă servicii de cumpărător și vânzător, precum și consultanță imobiliară generală, gestionarea proprietății și servicii de relocare.

Coldwell Banker Hartung deține un rating impecabil de 5 stele, bazat pe 641 de evaluări și a supravegheat 660 de vânzări în ultimul an.

grupul imobiliar Naumann

deținut de un Floridian pe tot parcursul vieții, grupul Naumann a fost fondat în 2001 și are acum patru birouri în cinci județe, cu cel puțin 21 de agenți care lucrează sub steagul lor. Acestea oferă servicii de cumpărător și vânzător, precum și servicii de proprietar și ajută la relocare.grupul Naumann deține un rating perfect de 5 stele, bazat pe 330 de recenzii și a supravegheat 347 de vânzări în ultimele 12 luni.

Top companii imobiliare din Sarasota

piața Sarasota este cald, cu o valoare medie de origine de $278,893; valorile de origine au crescut 2.3% în ultimul an, dar se estimează că va scădea cu 1,8% în anul următor. Prețul mediu al locuințelor listate în prezent în Sarasota este de 359.900 USD.

Preferred Shore Real Estate Group

fondată în 2014 de către un broker cu experiență Gulf Coast, Preferred Shore Real Estate Group oferă marketing de ultimă oră și o listă profundă de 24 de agenți experimentați. Fondatorul se află în Consiliul de Administrație al Asociației de realtori Din Sarasota și aduce la masă 19 ani de experiență imobiliară. Ei se specializează în cumpărători și vânzători, foreclosures și relocare.

țărm preferat are un 4.9 (din 5) rating de stele, bazat pe 246 comentarii, și a supravegheat 120 de vânzări în ultimul an.

echipa Lee Brewer (RE/MAX)

cu 22 de ani de experiență și 6 agenți, echipa Lee Brewer este specializată în cumpărători și vânzători, relocare, foreclosures și managementul proprietății.

compania deține un rating stelar de 5 stele (din 5) bazat pe 232 de recenzii și a supravegheat 141 de vânzări în ultimul an.

companiile imobiliare de Top din Gainesville

Gainesville a fost una dintre cele mai fierbinți piețe din întregul stat anul trecut, văzând un enorm 6.Creșterea cu 5% a valorilor locuințelor în ultimul an, aducând valoarea mediană a locuinței la 204.469 USD. Deși se preconizează că vor scădea foarte ușor anul viitor, cu 0,9%, aceasta rămâne o piață foarte caldă.

echipa Pepine

cu birouri în Gainesville, Ocala, St.Augustine și Orlando, echipa Pepine cu 12 agenți are o varietate de concentrații, inclusiv reședințe primare, Spații Comerciale / de birouri, achiziții de locuințe secundare și relocări. Numită una dintre cele 5.000 de companii private cu cea mai rapidă creștere din America, atât în 2018, cât și în 2019, un top 50 „companie de urmărit” în 2019 și echipa clasată pe locul 105 în țară de către Wall Street Journal în 2018, au chiar și o organizație non-profit, numită Pepine Gives, pentru a da înapoi comunității Gainesville.

oferă servicii axate pe cumpărători și vânzători, marketing, leasing comercial și de terenuri și gestionarea proprietății. În prezent, dețin un rating de 4,9 stele (din 5), bazat pe 357 de recenzii și au supravegheat 299 de vânzări în ultimul an.

Rabell Realty Group

Rabell Realty Group are 17 agenți și acoperă toate Gainesville. Condus de un profesionist imobiliar de a patra generație, acestea oferă servicii axate pe cumpărători și vânzători, managementul proprietății, foreclosures și relocare.

au un rating impresionant de 5 stele, bazat pe 293 de recenzii și au supravegheat 267 de vânzări în ultimele 12 luni.

companiile imobiliare de Top din Fort Myers

aceasta este una dintre piețele mai potolit în Florida; valorile acasă s-au majorat doar 1,5% în ultimul an, și sunt proiectate să scadă cu 1.9% în anul următor. În acest moment, valoarea mediană a casei din Fort Myers este de 224.979 USD.

Pfeifer Realty Group

cu 19 ani de experiență în zonă și 8 agenți, Pfeifer Realty Group este condus de un fost „agent imobiliar al anului” și comisar de planificare actual și a vândut 158 de proprietăți în 2018, în medie 3,2 închideri pe săptămână. Au vândut 21% din totalul vânzărilor Sanibel și susțin că listările lor s-au închis cu 33% mai repede decât media. Această companie servește toate Fort Myers, Bonita, Estero, Capul, Captiva și Sanibel.

acestea oferă servicii cumpărătorilor și vânzătorilor, precum și vânzări scurte și relocare. Ei dețin un rating excelent de 5 stele bazat pe 425 comentarii.

Realty aterizări

în mod constant clasat aproape de partea de sus pentru zona Fort Myers, aceasta companie a vandut peste 665 milioane dolari în proprietate în ultimii 24 de ani. De asemenea, au deținut un premiu „de cinci stele” pentru satisfacția clienților în ultimii 15 ani consecutivi, astfel încât să vă puteți aștepta la servicii excelente pentru clienți. În prezent, aceștia dețin un rating de 4,9 din 5, pe baza a 156 de recenzii ale clienților.

aterizările oferă servicii pentru cumpărători, vânzători și proprietari, precum și ajutor pentru gestionarea proprietății și relocare. Ei se specializează în teren de golf și proprietăți malul mării, Construcții noi, și 1031 schimburi.

topul companiilor imobiliare din Jacksonville

piața Jacksonville este printre cele mai fierbinți piețe din stat, după ce a înregistrat o creștere stelară de 6,2% a valorilor locuințelor în ultimul an. Aceste valori de origine sunt proiectate să scadă foarte ușor în anul următor, cu 0.2%, iar valoarea medie de origine chiar acum este $195,692.

Engel& Volkers Jacksonville

de la fondarea lor în 1977, în Germania, Engel și Volkers au devenit una dintre cele mai de succes companii imobiliare din lume. Biroul lor din Jacksonville, care găzduiește 19 agenți, este cel mai bine cotat furnizor de servicii imobiliare din oraș, cu un rating de 5 stele bazat pe 379 recenzii.

biroul a supravegheat 377 de vânzări în ultimele 12 luni, iar rețeaua lor internațională furnizează un spectru larg de servicii, inclusiv instrumente de marketing, date de piață și mai multe platforme de servicii. Ei se specializează în agenții cumpărătorului, agenții de listare și oferă, de asemenea, servicii de relocare.

DJ& Lindsey Team

această companie de 21 de agenți oferă o „mănușă albă, experiență de 5 stele pentru clienți” și este foarte apreciată, cu un rating de 5 stele bazat pe 608 recenzii. Au 551 de vânzări în ultimul an și dețin insigna „Best Of Zillow”, care denotă clasamentul performanței în top 1% din toți agenții.

se specializează în agenții cumpărătorului, agenții de listare, serviciile proprietarului și relocarea.

concluzie

indiferent pe care dintre aceste piețe vindeți, va fi greu să mergeți prost. Florida este o piață imobiliară în plină expansiune, care pare deosebit de bine poziționată pentru a face față oricăror recesiuni viitoare.

dacă vindeți, de ce să nu vă păstrați cât mai mult din profiturile dvs. posibil? Vânzarea cu proprietăți imobiliare inteligente poate reduce semnificativ suma comisionului imobiliar pe care îl plătiți, păstrând mii de dolari în buzunar pe care altfel le-ați plăti agenților. Cel mai bun dintre toate, veți obține aceeași experiență de vânzări de top — de la agenții de pe această listă sau la egalitate cu aceștia — pe care o veți obține dacă ați plăti un comision complet de 6%. Este un câștig-câștig!