cum te-ai simți dacă ai avea venituri indiferent de ceea ce ai făcut? Ce se întâmplă dacă banii ar intra în conturile dvs., indiferent dacă călătoriți în lume sau în patul dvs. Dormind?

ar fi minunat!

aceasta este puterea de a crea mai multe fluxuri de venituri printr-o combinație de venituri active și pasive.

ce este venitul pasiv?

venitul pasiv este venitul pe care îl primiți din orice formă de economii sau investiții în care nu sunteți implicat Material. Sunt bani care vin fără să trebuiască să facă multă muncă.

acum, „pasiv” poate fi un pic de o intindere pentru anumite tipuri de investiții, mai ales dacă trebuie să faci ceva. Pentru a fi cu adevărat pasiv, munca necesară trebuie să fie aproape de zero.

Obiectivul general al investițiilor dvs. ar trebui să fie crearea unui flux de venituri reziduale, indiferent dacă aveți un loc de muncă sau nu.

nu te prea închis pe dezbatere dacă ceva este complet pasiv sau nu. Scopul real este de a crea mai multe fluxuri de venituri. Cu cât fiecare dintre aceste fluxuri este mai aproape de a fi pasiv, cu atât mai bine. Dar nu este o cerință.

de ce mai multe fluxuri de venituri este IMPORTANT

aproape oriunde te întorci în lumea finanțelor sunteți obligat să aud despre ce este important să-și diversifice investițiile.

„nu pune toate ouăle într-un singur coș, omule! Ar fi o nebunie!”- Tip tipic de Finanțe

dar nu auziți adesea despre importanța diversificării fluxurilor de venituri.

majoritatea oamenilor se bazează pe un singur flux de venituri: locul lor de muncă.

nu numai că este o mișcare periculoasă din punct de vedere financiar, dar te și încătușează de orice angajator te plătește. Sigur, ai putea să ieși și să cauți un alt loc de muncă, dar atunci doar înlocuiești o sursă de venit cu alta. Încă nu ați fi creat un flux de venituri mai stabil, provenind din mai multe surse.

prin crearea mai multor fluxuri de venituri, nu vă veți baza pe o singură sursă pentru a vă oferi ceea ce aveți nevoie. Dacă una dintre surse se oprește, atunci mai aveți bani care vin din altă parte.

disponibilizări la locul de muncă? Sigur, ar fi nasol. Dar dacă slujba ta reprezintă doar 50% din venitul total, ai pierdut doar jumătate, nu totul.

cu siguranță nu ar fi distractiv, dar nu ai fi într-o situație atât de dificilă.

Noțiuni de bază înainte pe pensionare planificare

avantajul suplimentar de a crea mai multe fluxuri de venituri este că sunt obtinerea înainte în pregătirea pentru pensionare.

la pensionare, una dintre cele mai mari provocări pentru majoritatea oamenilor este transformarea tuturor banilor pe care i-au economisit într-un flux de venituri. Pentru a vă retrage, ceea ce aveți cu adevărat nevoie nu este o grămadă mare de bani; este o modalitate de a vă plăti cheltuielile anuale de trai. Aveți nevoie de o modalitate de a înlocui venitul pe care îl primiți de la locul de muncă.

începând să creezi fluxuri de venituri acum, vei fi cu mult înainte în scopul tău final.

dorința de a se pensioneze = necesitatea de a înlocui venitul de muncă

cum de a crea fluxuri de venituri

acum începe adevărata distracție!

există multe modalități de a crea fluxuri suplimentare de venituri. Voi trece peste o mână de Favoritele mele, dar sunt multe altele pe care le puteți urmări.

Imobiliare

Din mai multe motive, acest lucru este favoritul meu.

adevărat, acest lucru se încadrează mai mult în categoria veniturilor semi-pasive datorită faptului că veți avea ceva de lucru. Dar puteți descărca o mulțime de muncă la o companie de administrare a proprietății, dacă doriți, ajutând la eliminarea multor dureri de cap.

în cele din urmă, îmi place cum puteți controla rezultatul investițiilor în imobiliare mult mai mult decât puteți cu o mulțime de alte investiții.

în următoarele săptămâni, am de gând să se scufunde în investiții imobiliare, astfel încât să fie cu ochii în patru!

trusturi de investiții imobiliare (REIT)

poate că sunteți interesat să investiți în imobiliare, dar nu aveți niciun interes să vă gestionați proprietățile sau chiriașii.pentru a fi cu adevărat pasiv în lumea imobiliară, puteți investi în ceea ce se numește un Trust de investiții imobiliare (REIT), care este similar cu un fond mutual prin faptul că deține o serie de proiecte imobiliare. Partea frumoasă este că este gestionată de profesioniști, eliminând nevoia dvs. de a vă implica.

de asemenea, beneficiați de o plată a dobânzii de obicei mai mare decât lucruri precum acțiunile și obligațiunile și este mult mai lichidă decât deținerea de bunuri imobiliare reale, deoarece vă puteți vinde investiția în orice moment.

obligațiuni

obligațiuni bune de modă veche. Dai unei companii banii tăi, ei îți plătesc dobânzi pentru o anumită perioadă de timp și apoi îți dau banii înapoi.

cu obligațiuni, trebuie să se angajeze în Actul de echilibrare de încercarea de a găsi o rată a dobânzii decente, care este cu o companie stabil nu cred că va ieși din afaceri.

singura problemă este că obligațiunile în prezent nu produc o mare parte din rata dobânzii, deci poate fi greu să găsești cele care arată atractive.

stocuri mari plătitoare de dividende

Acest lucru poate avea avantajul de a vă oferi un venit și potențialul de apreciere a capitalului.stocurile de dividende oferă, de asemenea, o rată a dobânzii mult mai mare decât ceea ce veți găsi la o bancă. Dar, desigur, există un risc suplimentar implicat.

anuități

am o relație de dragoste-ură cu anuități. Dar, la sfârșitul zilei, în cazul în care obiectivul dvs. este de a se asigura că veți avea un flux regulat de venituri, fără teama de un declin de piață ștergându-vă, apoi o anuitate ar putea fi o potrivire bună.

oferind o parte din banii dvs. unei companii de asigurări, acestea vă vor garanta o anumită sumă de venit pentru tot restul vieții. Nu prea ponosit.

feriți-vă de cheltuielile implicate și asigurați-vă că verificați puterea financiară a companiei cu care lucrați.

Air Bnb

„economia de partajare” a explodat în ultimul deceniu. De la Uber la Airbnb, oamenii găsesc modalități de a câștiga bani din activele lor existente.

De ce să nu închiriați spațiu neutilizat în casa sau apartamentul dvs.? Ar putea fi un mod distractiv de a întâlni oameni noi din întreaga lume și de a câștiga o bucată decentă de schimbare în acest proces.

vindem produse Online

În epoca Internetului, oricine poate crea conturi la orice număr de platforme de comerț și vinde aproape orice.dacă aveți o idee de produs ,puteți configura un cont pe un site precum eBay, Amazon sau puteți crea propriul magazin online cu un site precum Shopify.

puteți chiar să încărcați propriile idei de design pe site-uri precum Redbubble. Dacă oamenii cumpara orice elemente care au desene sau modele pe ele, veți obține o reducere a profiturilor.

creați o carte electronică

aveți cunoștințe despre o anumită industrie, sarcină sau abilitate despre care alții ar dori să învețe? Puteți crea o carte electronică și o puteți vinde online.

trucul cu acest lucru este marketingul, care poate ajunge să vă ia ceva timp. Dar odată ce ați obține eBook-ul listat undeva cu trafic web ridicat,puteți să vă așezați și să urmăriți verificările.

Peer-To-peer de creditare

În ultimii ani, a existat o explozie de companii de creditare peer-to-peer, cum ar fi club de creditare. Aceste site-uri au ajutat la eliminarea necesității de a trece prin modelele bancare tradiționale pentru împrumutarea banilor.

datorită acestui model, a ajutat oamenii să câștige randamente mai mari pe banii pe care îi împrumută altora (colegii lor).

dar să nu credeți că nu există risc. Este la fel ca orice altă investiție pe care o faceți și trebuie evaluată corespunzător.

mai multe pentru a veni

această listă este doar o mână de exemple de modul în care alții câștigă venituri în afara lor normale 9-5 locuri de muncă chiar acum.Deci, acum că știți câteva modalități prin care puteți începe să construiți mai multe fluxuri de venituri, puteți începe să lucrați pentru libertatea financiară Numărul unu la un moment dat.

pentru cei interesați în procesul de învățare cum să intre în lumea de investiții imobiliare, veți dori să tune în săptămâna viitoare când mă duc prin pașii pe care îi iau pentru a găsi proprietățile mele de investiții.

Capably al tău,