de Sophia Scorziello

în timp ce Mansfield lucrează pentru a satisface minimul de locuințe la prețuri accesibile din Connecticut și pentru a extinde locuințele numărul său de studenți care locuiesc în campus. Aceste obiective au creat oarecum o captură-22 și, în încercarea de ao rezolva, UConn a promis să împiedice conectarea sistemelor lor de canalizare la orice nouă dezvoltare a „locuințelor studențești de înaltă densitate”.”

o scrisoare scurtă trimisă lui Mansfield în octombrie. 17, 2019 de la Vicepreședintele executiv pentru administrație al UConn, Scott Jordan, a declarat opoziția Universității față de noile dezvoltări de locuințe multifamiliale. Locuințe multifamiliale este termenul pe care Mansfield l-a folosit mai degrabă decât „locuințe pentru studenți de înaltă densitate.”

De asemenea, a declarat că vor împiedica conectarea sistemului lor de canalizare în temeiul Acordului de server de canalizare din 2017 dintre UConn și Mansfield, care oferă fiecărei entități controlul sistemelor lor de canalizare.

în februarie. 10, Consiliul Municipal Mansfield a luat o decizie unanimă de a trimite o scrisoare scrisă de primarul Mansfield Antonia Moran Președintelui UConn Thomas Katsouleas ca răspuns. Ei au decis să răspundă scrisorii UConn prin căutarea unui compromis.

„sper că putem găsi din nou un teren comun pentru a aborda această problemă într-un mod care să beneficieze atât orașul, cât și Universitatea. Pentru ca acest lucru să fie posibil, este imperativ ca ambele organizații să înțeleagă provocările cu care se confruntă reciproc”, a scris Moran.

în timp ce Moran și Consiliul caută un compromis, scrisoarea lui UConn nu exprima prea multă libertate pentru acest lucru.”Universitatea va continua să se opună acestui tip de dezvoltare și solicită respectuos orașului să fie conștient de poziția Universității atunci când orașul ia în considerare cererile de conectare la canalizare pentru același lucru”, a scris Jordan.

în cinci puncte scurte, Iordania și-a exprimat efectele dăunătoare pe care cred că aceste evoluții le-ar avea asupra universității. „O reducere a numărului de studenți care locuiesc în campus va reduce veniturile Universității, afectând negativ capacitatea noastră de a ne îndeplini misiunea”, a scris Jordan într-un punct.

el a recunoscut că „proiectează înscrierea studenților în apartament în viitorul previzibil”, ceea ce înseamnă că studenții care aleg să locuiască în afara campusului nu vor fi alimentați de o creștere a înscrierii care ar reduce veniturile din locuințe ale universității. Jordan a scris, de asemenea, că locuințele în afara campusului ar împiedica studenții să se integreze în UConn și că studenții care locuiesc în campus „pot avea rezultate educaționale mai bune” în comparație cu cei care nu.

toți studenții din primul an, inclusiv studenții transferați, sunt obligați de UConn să locuiască în campus pentru primul an în Storrs. Cerința permite fiecărui student să se implice și să-și găsească locul în universitate. După aceea, este la discreția studenților dacă vor să se întoarcă la locuințele din campus în anul următor.

în timp ce scrisoarea din octombrie a definit evoluțiile pe care le opun ca fiind locuințe specifice studenților, Moran credea că universitatea „a declarat fără echivoc că consideră că orice dezvoltare de locuințe în afara campusului este în esență locuințe studențești”, așa cum a spus ea într-un Ianuarie.13 ședința Consiliului Local.

totuși, densitatea este ceva care a fost considerat important în dezvoltarea locuințelor în Mansfield.”aveți nevoie de densitate și aveți nevoie de reglementări guvernamentale care necesită o dezvoltare a locuințelor la prețuri accesibile, ambele pe care le avem, ambele cărora universitatea se opune”, a declarat Ben Shaiken, membru al Consiliului Municipal, la reuniunea din ianuarie.

nevoia atât de densitate, cât și de locuințe la prețuri accesibile este prezentată în ” Mansfield Tomorrow: Plan de conservare și dezvoltare”, un plan creat în 2015 care pare să progreseze Mansfield prin îmbunătățiri de mediu, locuințe, comunitate și infrastructură. Acest plan se bazează pe planurile anterioare din 2006 și 2008. conform planului, piața imobiliară de închiriere Mansfield din 2015, „este mai costisitoare în raport cu veniturile medii decât piața de vânzare din cauza presiunii din cererea studenților.”

elementul de locuințe al” Mansfield Tomorrow ” include planuri de a dezvolta locuințe cu venituri mici până la moderate, făcându-l mai accesibil pentru familiile al căror venit scade la sau sub pragul sărăciei.

scrisoarea primarului Moran a subliniat această nevoie de locuințe diversificate la prețuri accesibile pentru a sprijini atât populația mare de studenți, cât și populația îmbătrânită a orașului și nevoia lui Mansfield de mai multe proprietăți impozabile pentru a compensa o deficiență a subvențiilor PILOT (plata în locul impozitelor), care sunt acordate orașului pentru a compensa impozitele de care universitatea este scutită.

scrisoarea de șase pagini a menționat, de asemenea, îngrijorarea orașului față de studenții UConn care locuiesc în case unifamiliale, ceea ce a provocat perturbări pentru multe familii și cartiere din Mansfield. În timp ce scrisoarea Uconn preciza că locuințele alternative nu vor împiedica studenții să locuiască în case unifamiliale, Moran a scris că acest lucru este „contrar recomandărilor elaborate de Comitetul Ad-Hoc al orașului pentru reglementările și aplicarea închirierii.”

în secțiunea sa de închidere intitulată” găsirea unui teren comun”, Moran a marcat o listă de potențiale compromisuri pentru universitate și oraș, inclusiv lobby pentru o finanțare mai bună pentru ambele părți și crearea de comunități de pensionare pentru absolvenții UConn.

la întâlnirea din ianuarie, Carrington a exprimat, de asemenea, modul în care atât universitatea, cât și orașul se confruntă cu adversități neașteptate care îi pun în poziții similare. „au nevoie de locuințe în campus pentru a aduce bani”, a spus el. „Dacă pierd acest lucru, atunci fie trebuie să reducă serviciile pe care le pot oferi în afara granițelor, fie ar putea fi nevoiți să crească școlarizarea.”Dacă școlarizarea ar crește, determinând scăderea numărului de studenți, piața noilor dezvoltări de locuințe din oraș ar avea de suferit. Carrington a numit această interdependență dintre UConn și Mansfield „un cerc vicios.”Deoarece ambii sunt forțați să se confrunte cu realități neașteptate, el și Consiliul cred că este benefic să lucreze în tangență.