Ce se întâmplă dacă fac modificări la proprietatea mea?
dacă a fost emisă o autorizație de construcție, vom fi anunțați de Agenția de planificare. Dacă totuși, se fac îmbunătățiri sau modificări ale proprietății care costă mai mult de 500 USD și nu a fost necesară o autorizație, trebuie să depuneți o notificare de înregistrare a evaluării. Acest formular poate fi, de asemenea, utilizat pentru a ne notifica despre demolări.Există un formular de înregistrare de evaluare care poate fi găsit în zona noastră de formulare și/sau care leagă la: https://www.in.gov/icpr/webfile/formsdiv/00786.pdf

De ce trebuie să plătesc impozite pe proprietate?
cu toții ne-am obișnuit cu nivelul serviciilor oferite de comunitatea noastră locală. Școlile, poliția și protecția împotriva incendiilor, bibliotecile și drumurile asfaltate sunt doar câteva dintre facilitățile pe care impozitele pe proprietate le fac posibile. Fără impozite pe proprietate, nu am putea susține niciuna dintre cele de mai sus.

cum se calculează valoarea impozitului pe care îl datorez?
valoarea evaluată este înmulțită cu rata de impozitare. Rata de impozitare este rata totală a unităților de impozitare combinate (Județ, localitate, oraș sau oraș, bibliotecă etc.) în cadrul fiecărui district fiscal. Rata de impozitare este exprimată în dolari la o sută de dolari din valoarea evaluată. Această sumă este redusă printr-un credit de stat, înlocuirea impozitului pe proprietate și este dedusă automat din factura dvs. fiscală.

cum voi ști dacă evaluarea mea este corectă?
examinați informațiile furnizate în avizul de evaluare (formularul 11 R\A sau C\I). Formularul arată nu numai valoarea evaluată, ci și informațiile utilizate pentru a ajunge la valoarea evaluată. Sunteți încurajați să verificați cu atenție următoarele pentru acuratețe:

· anul construcției.

· Numărul de povești.

· construcție exterioară (cărămidă, cadru, bloc etc.)

· metri patrati (calculati din masuratori exterioare.)

· Numărul de corpuri sanitare suplimentare (se referă la numărul de corpuri care depășesc o baie completă – 3 corpuri, chiuvetă de bucătărie și încălzitor de apă caldă pe unitate de locuit.)

· alte caracteristici evaluabile (inclusiv, dar fără a se limita la: unități de locuit suplimentare, camere de recreere la subsol, căzi cu hidromasaj, aer condiționat central, șeminee, mansarde și subsoluri finisate, verande deschise și închise etc.)

**orice erori de fapt pot fi corectate prin depunerea Formularului 133, petiție pentru corectarea erorii, oricând în cursul anului fiscal.

Ce se întâmplă dacă nu sunt de acord cu valoarea evaluată?un contribuabil are dreptul de a contesta evaluarea impozitului pe proprietate pentru orice motiv. Cu toate acestea, sarcina probei va fi asupra contribuabilului pentru a dovedi de ce ar trebui să li se schimbe evaluarea. Doar spunând:” taxele mele sunt prea mari ” nu este suficient. După examinarea cu atenție a notificării de evaluare, contactați biroul evaluatorului înainte de a depune o contestație.
rețineți, de asemenea, că trei lucruri se pot întâmpla în apel:

1) valoarea evaluată poate fi ridicată;
2) poate fi redusă; sau
3) poate rămâne aceeași

A se vedea procesul de apel pentru mai multe informații.

Ce sunt informațiile despre vânzări și cum sunt utilizate?o divulgare de vânzări este un formular care este completat pentru toate transferurile de proprietate și trebuie depusă atunci când transferul este înregistrat. Dezvăluirile de vânzări trebuie să fie depuse Auditorul Județean, chiar dacă nici un ban schimbat mâinile. Intenția dezvăluirii vânzărilor este de a oferi o bază de informații care vor fi utilizate atât de stat, județ și Township evaluatori pentru a identifica cât de mult fiecare proprietate a fost transferat pentru. Informațiile despre vânzări au fost clasificate ca” informații publice ” începând cu ianuarie 2000.

ce reprezintă adevărata valoare fiscală?valoarea reală a impozitului este suma valorii terenului și a valorii depreciate a îmbunătățirilor. Terenul este evaluat la valoarea sa de piață estimată pe baza vânzărilor de proprietăți comparabile în zona imediată. Îmbunătățirile sunt ceva care a fost construit pe teren; inclusiv case, hambare, garaje, piscine, punți, terase, grajduri de utilitate, terenuri de tenis, chioscuri, carporturi, etc.

cine este în cele din urmă responsabil pentru valoarea plasată pe proprietatea mea reală?Legislativul de Stat adoptă legile privind impozitul pe proprietate, în timp ce Consiliul de Stat al Comisarilor fiscali interpretează legea, scrie regulile și procedurile și stabilește ratele de impozitare.

cine deține proprietatea la o anumită adresă?
pentru a determina dreptul de proprietate curent de proprietate ar trebui să contactați biroul de auditori Județene.

există vreo modalitate de a-mi reduce taxele?
Da. Există o serie de credite și scutiri disponibile pentru contribuabilii calificați. Auditorul dvs. Județean vă poate oferi informații și vă poate ajuta să stabiliți dacă vă calificați sau nu.

unde și când îmi depun ipoteca și scutirea de gospodărie?ipoteci și Homestead scutiri sunt depuse la Auditorul Județ până la 10 Mai și vor fi aplicate la impozitele din anul următor. Dacă achiziționați o proprietate nouă, ambele trebuie depuse. Ar trebui să refinanțeze ipoteca un nou scutire ipotecare trebuie să fie depusă. Scutirea de gospodărie trebuie depusă o singură dată, chiar dacă puteți refinanța ipoteca.

când am nevoie de o împuternicire?
atunci când o cale de atac este depusă de altcineva decât proprietarul.

unde și când depun o declarație fiscală pentru proprietatea mea personală?
depunerea formularelor 103 și 104 se solicită până la data de 15 Mai a fiecărui an și se depune la Evaluatorul din județul în care se află proprietatea.

de unde primesc o copie a unei hărți plat?
copia „oficială” a plat este depusă la Biroul înregistratorului Județean.

sunt bisericile și organizațiile non-profit obligate să depună o declarație pentru proprietatea personală?
Da. Se aplică același termen ca mai sus.