tipurile comune de apartamente găsite în New York City
căutarea unei case în New York este diferită de orice altă experiență imobiliară. Există jargon, definiții și cerințe financiare diferite. Și același lucru este valabil atunci când încearcă să înțeleagă tipurile de apartamente disponibile. De exemplu,ce este un junior cu un dormitor față de unul tradițional cu un dormitor? Aici decodăm unii dintre cei mai comuni termeni folosiți pentru a descrie apartamentele din New York.
Brooklyn Inchirieri sub $3,000 pe StreetEasy articolul continuă mai jos
- tipuri de apartamente: ce este un clasic șase?
- tipuri de apartamente: ce este un apartament cu etaj?
- tipuri de apartamente: ce este un apartament de cale ferată?
- tipuri de apartamente: ce este un apartament de grădină?
- care este apartamentul Junior Four?
- ce este un apartament Junior Four?
- tipuri de apartamente: ce este un pod?
- ce este un apartament Micro în New York?
- ce este un apartament Studio?
- ce este un adevărat dormitor?
- ce este un apartament de dinainte de război?
- tipuri de apartamente: ce este un apartament Walk-up?
- alte tipuri de apartamente în New York
tipuri de apartamente: ce este un clasic șase?
pe scurt, „clasic” se referă la arhitectura dinainte de război, iar „șase” se referă la cele șase camere. Vorbim de camere reale, nu de spații care îndeplinesc sarcini duble într-un aspect deschis. Un șase clasic constă din următoarele:
- camera de zi
- Sala de mese formală
- bucătărie
- două dormitoare
- un dormitor mai mic din bucătărie (denumit odată camera unei servitoare)
Dacă vă întrebați despre toaletă, nu vă temeți. Clasic șase apartamente au, de obicei, cel puțin două băi, plus dulapuri spațioase și cămară care nu sunt incluse în „oficial” șase camere.
aceste tipuri de apartamente au câștigat popularitate pentru prima dată în anii 1920 și se găsesc de obicei în clădiri mai vechi care punctează Upper East Side și Upper West Side. Multe dintre aceste clădiri dinainte de război împachetează avantaje suplimentare, inclusiv podele din stejar, pereți groși, camere spațioase, tavane înalte, mulaje originale și, dacă aveți noroc, un șemineu care funcționează cu lemne.
Manhattan Inchirieri sub $3,000 pe StreetEasy articolul continuă mai jos
tipuri de apartamente: ce este un apartament cu etaj?
acest termen descrie o unitate care ocupă întregul etaj al unei clădiri. Sau, cel puțin, merge din partea din față a clădirii până în spate.
aceste tipuri de apartamente sunt mai frecvente în brownstones unde unitatea se poate extinde din față până în spatele clădirii, de obicei cu ferestre atât în față, cât și în spate. Mai recent, noile dezvoltări construiesc apartamente prin podea. Acestea tind să ofere mai multă intimitate și mult spațiu, Plus permit liftului să se deschidă chiar în apartamentul dvs.
Queens Inchirieri pentru sub $3,000 pe StreetEasy articolul continuă mai jos
tipuri de apartamente: ce este un apartament de cale ferată?
un apartament de cale ferată este un apartament în care toate camerele se aliniază și trebuie să treci printr-o cameră pentru a ajunge la următoarea (un fel de mașini de metrou). De obicei, dormitoarele ocupă camerele din față și din spate (pentru intimitate), cu bucătăria, baia și zona principală de living în mijloc.
Queens Inchirieri sub $3,000 pe StreetEasy articolul continuă mai jos
tipuri de apartamente: ce este un apartament de grădină?
în New York, termenul „apartament de grădină” se aplică unui apartament situat la nivelul solului care oferă acces direct la un spațiu exterior, cum ar fi o curte sau o terasă. Cartiere precum Harlem, Bedford-Stuyvesant și Park Slope sunt cunoscute pentru străzile mărginite de copaci, cu rânduri de pietre brune și pre războaie, dintre care multe oferă apartamente cu grădină. Unul bine de știut, apartamentele de grădină tind să fie cu un dormitor.
Hoboken Inchirieri sub $3,000 pe StreetEasy articolul continuă mai jos
care este apartamentul Junior Four?
dintre toate tipurile diferite de apartamente, acesta este, fără îndoială, cel mai confuz. Un apartament junior one este un studio care a transformat un spațiu într-un dormitor desemnat și cu pereți. Nu este considerat un standard cu un dormitor din cauza planului său original de studio.”acest lucru se realizează adesea cu alcove studios, unde există deja o zonă de dormit desemnată separată de spațiile de locuit și poate găzdui mai confortabil un dormitor cu pereți”, a declarat agentul Jeremy Kamm de la Warburg Realty. „În plus, zona de dormit ar putea avea dimensiuni mai mici decât ceea ce este considerat un dormitor în termeni legali.”
ce este un apartament Junior Four?
un apartament junior four este un apartament cu un dormitor cu patru camere separate, cel mai frecvent un dormitor, bucătărie, living și sufragerie. Aceste tipuri de apartamente sunt uneori comercializate ca unități cu două dormitoare, caz în care a patra cameră este desemnată ca un dormitor mai mic. „un apartament junior four este un apartament cu un dormitor care se transformă cu ușurință într-un dormitor cu două dormitoare prin transformarea zonei de luat masa din bucătărie”, a spus Kamm.
capul sus! Dacă a patra cameră sau” al doilea dormitor ” nu are fereastră, nu este legal un dormitor cu două dormitoare.
tipuri de apartamente: ce este un pod?
mansardele brute au amenajări deschise fără locuri desemnate pentru un dormitor, sufragerie sau cameră de zi. Bucătăria este, de asemenea, deschisă întregului apartament de obicei, iar singurele spații separate cu uși sunt băile. Multe mansarde renovate au fost împărțite în diferite camere sau zone cu funcții desemnate”, a spus Kamm.
în clădirile de dinainte de război, aceste tipuri de apartamente erau inițial spații industriale pentru a face lucruri precum îmbrăcăminte sau chiar piane. Mai târziu au devenit spații de locuit cu unele dintre caracteristicile lor originale, cum ar fi tavanele înalte, grinzile structurale vizibile și ferestrele mari intacte.
ce este un apartament Micro în New York?
Microunitățile au devenit un lucru în New York când suprafața minimă pătrată pentru un apartament nu mai era de 400 de metri pătrați în 2016. Spațiile mici ca acestea sunt de obicei între 260-360 de metri pătrați, cu un spațiu de ședere, spațiu de dormit, baie și bucătărie. Aceste tipuri de apartamente au debutat oficial în primăvara anului 2015 ca un program pilot NYC.potrivit brokerului Rebecca Blacker de la Warburg Realty, ” acestea au adesea ferestre mari și mult spațiu de stocare Creativ.”Nu confundați aceste unități cu sro-urile, care au aproximativ 225 de metri pătrați, cu băi comune.
ce este un apartament Studio?
un apartament studio este de obicei de 400 de metri pătrați sau mai mare și are o baie. „Totul este într-un spațiu deschis: camera de zi, dormitorul și, de obicei, și bucătăria, deși există o mulțime de studiouri în New York cu bucătării separate”, a spus Blacker. „Există câteva variante ale planului de etaj al studioului, cum ar fi studioul alcove, care are un colț suplimentar unde puteți stoarce un pat sau un birou.”
ce este un adevărat dormitor?
un dormitor real are cel puțin două camere distincte, cu o ușă care separă dormitorul de zona de living. Pentru a se califica drept „dormitor” real, de obicei, camera trebuie să aibă cel puțin opt metri lățime, iar opt metri înălțime plus o fereastră care se deschide spre stradă, o grădină sau o curte. Același lucru este valabil pentru orice număr de dormitoare. Dacă nu există fereastră, atunci nu este un dormitor adevărat.
ce este un apartament de dinainte de război?
când vine vorba de tipuri de apartamente, acesta poate fi un pic confuz. În New York, un apartament dinainte de război este un apartament construit înainte de al doilea război mondial, de obicei între anii 1900-1939. Aceste tipuri de apartamente tind să aibă caracteristici decorative, cum ar fi podele cu model, ipsos, muluri, etc. Alte caracteristici pot include tavane înalte, de asemenea, și, uneori, ferestre mai mari. „unii cumpărători preferă apartamentele dinainte de război, deoarece aspectul apartamentului arată și se simte diferit — nu experiența obișnuită a tăietorului de prăjituri, în care o mână de machete definesc majoritatea apartamentelor”, a declarat agentul Mihal Gartenberg de la Warburg Realty. „Pe partea con, apartamentele dinainte de război tind să aibă băi mai mici și dulapuri mai mici. Dacă găsiți un dinainte de război cu dulapuri mari și băi, este un deținător.”
tipuri de apartamente: ce este un apartament Walk-up?
după cum sugerează și numele, un apartament walk-up se află într-o clădire fără lift. „Locuirea într-una dintre aceste clădiri înseamnă că trebuie să urcați un zbor sau mai multe scări pentru a ajunge acasă dacă nu sunteți la primul etaj”, a spus agentul Mihal Gartenberg de la Warburg Realty.
aceste tipuri de apartamente sunt situate în clădiri cu mai puțin de șase etaje. Clădirile cu mai mult de șase etaje trebuie să aibă un lift.
alte tipuri de apartamente în New York
există mai multe tipuri de apartamente să știe. Și din fericire pentru tine, există mai mulți explicatori care se scufundă în:
- Duplex: un apartament duplex este o unitate cu două etaje.
- Penthouse: o unitate penthouse este situată lângă ultimul etaj al unei clădiri.
- Pied-XV-Terre: expresia franceză înseamnă ” un picior pe pământ.”Dar în termeni imobiliari din New York, un pied-un-Terre înseamnă un apartament în care proprietarul îl folosește ca „reședință non-primară”.”
vânătoare apartament fericit!
—
fie că sunteți în căutarea de a închiria sau de a cumpăra, găsi următorul apartament NYC pe StreetEasy.