Om du inte är en främling till shopping, då har du förmodligen besökt både ett outlet mall och en livsstil center. Båda har liknande egenskaper-de är köpcentrum med massor av återförsäljare på en plats – men vad gör dem annorlunda? Naturligtvis är du förmodligen redan medveten om att outlet Gallerior erbjuder billigare prissatta varor, men vet du hur de skiljer sig från en utvecklingssynpunkt? Som experter på tillståndsområdet har vi hanterat tillstånd för många kategorier av köpcentrum. Genom vår erfarenhet, vi har markerat en lista över tre stora skillnader mellan outlet Gallerior och livsstil centra.

kundkrets

kundkretsen på köpcentra påverkar drastiskt hur arkitekterna kommer att utforma centret. Utvecklare uppmärksammar vanligtvis vem som ska gå till butikerna för att informera dem om hur de ska läggas ut.

Outlet Gallerior tillåter kunder att få tillgång till kläder och andra varor till ett reducerat pris. Därför består deras kundkrets vanligtvis av prismedvetna människor som söker ett fynd. Dessa kunder vet vanligtvis att kvaliteten på produkterna i outlet – butikerna kan minskas från vad som erbjuds i den vanliga butiken-och de är okej med det.

Lifestyle centers, å andra sidan, är vanligtvis skräddarsydda för mer avancerade shoppare. Som vi hänvisade till i en annan blogg definieras livsstilscentra av ICSC som ”exklusiva nationella kedjespecialbutiker…” de besöks vanligtvis av kunder som letar efter högkvalitativa artiklar och förväntar sig inte en stor rabatt om det inte finns en tillfällig försäljning.

hyresgäster

på ett outlet mall kommer du sannolikt att se återförsäljare som Gap, Ann Taylor, Polo Ralph Lauren, Under Armour, Nike och mer. Men du kommer förmodligen inte att se väldigt många restauranger och du kommer inte att se ett gym eller underhållning som biografer. Det beror på att hyresgästerna på outlet Gallerior är mer detaljhandel specifika medan livsstil centra erbjuder ett mer varierat urval av hyresgäster.när vi till exempel samordnade tillståndsprocessen på Century City Mall, ett livsstilscenter i Los Angeles, Kalifornien, fokuserade vårt projekt på många olika typer av hyresgäster: butiker, restauranger, salonger/spa, gym, hälsofaciliteter, banker, livsmedelsbutiker, bilhandlare och nöjesfaciliteter. Som ni kan se, hyresgästerna inte bara avser detaljhandeln ensam – livsstil centra snarare tillgodose en levande, arbete, och spela miljö och mentalitet.

Design

Outlet Gallerior är utformade drastiskt annorlunda än livsstilscentra på grund av deras olika hyresgäster och kundkrets. Vi har beskrivit dessa skillnader i diagrammet nedan:

dessa olika typer av köpcentrum har olika designbehov och krav. Detta kan få stora effekter tillståndsprocessen och applikationskraven. Som tillstånd expediters, vi har erfarenhet med en mängd köpcentrum och se till att närma sig var och en på olika sätt.

Om oss: Tillstånd Advisors Inc är en rikstäckande tillstånd påskynda, rätt, och konsultföretag baserat i Beverly Hills, CA. Vi har etablerat relationer med kommuner över hela landet och implementerar såväl tids-som kostnadsbesparande strategier för att effektivt slutföra projekt. Vi tillhandahåller ett projektledningsteam för att säkerställa att varje aspekt av projektet ges särskild uppmärksamhet samtidigt som vi upprätthåller öppen kommunikation mellan jurisdiktion, konsulter och våra kunder. Vi betjänar återförsäljare, arkitekter, hyresvärdar, hyresgäst samordnare, entreprenörer, och franchisetagare rikstäckande inom hotell, detaljhandel, restaurang, blandad användning, flerfamiljshus, underhållning, livsmedelsbutiker, och logistiska växtutveckling industrier. Kontakta oss idag för en konsultation på www.permitadvisors.com.