Om du säljer ett hem i Sunshine State, grattis— staten hade en av de längsta bommarna i någon stat i USA, med medianhemvärden nästan fördubblas bara sedan 2012. Men även på en marknad så het som Florida är det fortfarande mycket viktigt att välja rätt agent. En stor, erfaren agent hjälper dig med allt från Home staging, till prisstrategi, till förhandlingar, till stängning. Att ha rätt agent vid din sida kan göra skillnaden mellan en snabb försäljning ovan fråga, och en lång, utdragen försäljning som slutar med besvikelse.

år 2020 är det enklare än någonsin att få tillgång till en fullserviceupplevelse utan att behöva betala en traditionell 6% provision. Rabatt fastighetsbolag som Clever Real Estate ansluta dig med högt rankade, Pre-vetted agenter som de på denna lista, som kommer att hjälpa dig att sälja ditt hem för en låg, fast avgift på $3,000, så länge det säljer för mindre än $350,000, eller 1% om det säljer för mer än så.

det är samma elit, allomfattande tjänst som du skulle få med någon toppagent, men för tusentals dollar mindre än vanligt.

nedan är en uttömmande guide till de bästa, mest högt rankade fastighetsbolagen i de flesta av de stora marknaderna i Florida. Lycka till!

de bästa fastighetsbolagen i Miami

Miami är en av de högre prissatta marknaderna i Florida, även om det ser ut att svalna. Det har ett medianhemvärde på $370,738, och medianpriset på bostäder som listas just nu i Miami är $490,000. Hemvärden har gått upp 1.7% under det senaste året, men förväntas sjunka något under det kommande året, med cirka 2.1%.

RESF

RESF grundades 2005 och sysselsätter 33 erfarna agenter och specialiserar sig på köpare och säljare, fastighetsrådgivning, fastighetsförvaltning och omlokaliseringsassistans. De är kända för att utnyttja den senaste tekniken på uppdrag av kunder, erbjuder HD virtuella genomgångar, drone videor, och multi-plattform sociala medier marknadsföring.

RESF har en perfekt 5 stjärnor, baserat på 497 recensioner, och har genomfört 98 försäljning under de senaste 12 månaderna.

OnePath Realty / The Abel Gilbert Group

med 16 års erfarenhet inom fastighetsbranschen, OnePath Realty/Abel Gilbert har varje sektor i branschen omfattas, från köpare och säljare tjänster, till allmänna fastigheter rådgivning, till fastighetsförvaltning och omlokalisering.

med 8 erfarna agenter har de ett perfekt 5-stjärnigt betyg (av 5), baserat på 238 recensioner, och har övervakat 225-försäljningen under de senaste 12-månaderna.

Snabbtips: visste du att Clever Real Estate kan para ihop dig med en agent från något av företagen på den här listan? Clever kommer att förhandla för din räkning,och du kommer att spara tusentals.

de bästa fastighetsbolagen i Orlando

enligt Zillow är Orlando-marknaden ” väldigt het.”Från och med maj 2020 är medianvärdet 260 915 dollar, och det värdet har ökat med 3,4% under de senaste 12 månaderna. Zillow projicerar ett dopp i bostadspriserna på 1.6% nästa år.

Wemert Group

detta företag rankades #1 i Orlando förra året av Real Trends / Wall Street Journal, och de hävdar att de sålde hem 25 dagar snabbare och för 3% mer pengar än den genomsnittliga Orlando-konkurrenten. De är specialiserade på köparens agenter, notering agenter, blankning, hyresvärden tjänster och omlokalisering.

Wemert-gruppen har ett utmärkt betyg på 4,9 (av 5) stjärnor, baserat på 848 recensioner, och övervakade 793 försäljningar under det senaste året.

Nickley Group

med ett trovärdigt krav på titeln ”snabbast växande fastighetsteam i Florida” var Nickley Group i en blåsande takt mot 200 miljoner dollar i försäljningsvolym och över 700 försäljningar i år.

de erbjuder en detaljerad 151-stegs marknadsplan, ett ” exklusivt VIP-Hemköparsystem ”och en djup lista över 24 specialister, inklusive köparens och noteringsagenter, en försäljningsagent, heltidsmarknadsföringspersonal, kundvårdskoordinatorer och till och med en” Chief Happiness Officer.”Nickley Group har ett perfekt 5-stjärnigt betyg, baserat på 782 recensioner, och genomförde 444 transaktioner under de senaste 12 månaderna.

de bästa fastighetsbolagen i Tallahassee

beskrivs som” mycket het ” av Zillow, medianvärdet i Tallahassee ligger på $196,597, efter att ha skjutit upp med 3.9% under det senaste året. Tallahassee-marknaden förväntas sjunka något, med 1.1%, under det kommande året, men det är fortfarande en solid satsning.

Coldwell Banker Hartung

grundades 1979 av mäklare / ägare Chip Hartung, sysselsätter denna Coldwell Banker-partnered brokerage över 44 agenter och kombinerar ett uttömmande lokalt nätverk med den djupa institutionella kunskapen hos en branschledare. De erbjuder köpare och säljare tjänster, samt allmänna fastigheter rådgivning, fastighetsförvaltning, och omlokalisering tjänster.

Coldwell Banker Hartung har en felfri 5 stjärnor, baserat på 641 betyg, och har övervakat 660 försäljning under det senaste året.

Naumann Group Real Estate

ägs av en livslång Floridian, Naumann Group grundades 2001 och har nu fyra kontor i fem län, med minst 21 agenter som arbetar under deras banner. De erbjuder köpare och säljare tjänster, samt hyresvärden tjänster och hjälp med omlokalisering.

Naumann Group har en perfekt 5 stjärnor, baserat på 330 recensioner, och har övervakat 347 försäljning under de senaste 12 månaderna.

de bästa fastighetsbolagen i Sarasota

Sarasotas marknad är varm, med ett medianvärde på $278,893; hemvärdena har ökat 2.3% under det senaste året, men förväntas sjunka med 1.8% nästa år. Medianpriset på bostäder som för närvarande listas i Sarasota är $359,900.

Preferred Shore Real Estate Group

grundades 2014 av en erfaren Gulf Coast mäklare, Preferred Shore Real Estate Group erbjuder banbrytande marknadsföring och en djup roster av 24 erfarna agenter. Grundaren sitter i styrelsen för Realtor Association of Sarasota och ger 19 års fastighetserfarenhet till bordet. De är specialiserade på köpare och säljare, utmätningar, och omlokalisering.

Preferred Shore har en 4.9 (av 5) stjärnor, baserat på 246 recensioner, och har övervakat 120 försäljningar under det senaste året.

Lee Brewer-teamet (RE / MAX)

med 22 års erfarenhet och 6 agenter är Lee Brewer-teamet specialiserat på köpare och säljare, omlokalisering, utmätningar och fastighetsförvaltning.

företaget har en stellar 5 stjärna (av 5) betyg baserat på 232 recensioner och övervakade 141 försäljningar under det senaste året.

de bästa fastighetsbolagen i Gainesville

Gainesville var en av de hetaste marknaderna i hela staten förra året och såg en jättestor 6.5% ökning av hemvärden under det senaste året, vilket ger medianvärdet till $ 204,469. Även om de beräknas minska mycket litet nästa år, med 0.9%, är detta fortfarande en mycket het marknad.

Pepine-teamet

med kontor i Gainesville, Ocala, St.Augustine och Orlando har 12-agenten Pepine-teamet en mängd olika koncentrationer, inklusive primära bostäder, kommersiella/kontorslokaler, andra Hemköp och omlokaliseringar. Namngav ett av de 5 000 snabbast växande privata företagen i Amerika både 2018 och 2019, ett topp 50 ”företag att titta på” 2019 och det 105: e rankade laget i nationen av Wall Street Journal 2018, de har till och med en ideell, kallad Pepine Gives, att ge tillbaka till Gainesville-samhället.

de erbjuder tjänster inriktade på köpare och säljare, marknadsföring, kommersiell och markuthyrning och fastighetsförvaltning. För närvarande har de en 4, 9 stjärna (av 5) betyg, baserat på 357 recensioner, och har övervakat 299 försäljningar under det senaste året.

Rabell Realty Group

Rabell Realty Group sysselsätter 17 agenter och täcker hela Gainesville. Leds av en fjärde generationens fastighetsmäklare, erbjuder de tjänster som är inriktade på köpare och säljare, fastighetsförvaltning, utmätningar och omlokalisering.

de har en imponerande 5 stjärnor, baserat på 293 recensioner, och har övervakat 267 försäljning under de senaste 12 månaderna.

de bästa fastighetsbolagen i Fort Myers

detta är en av de mer lugna marknaderna i Florida; hemvärden kröp upp endast 1.5% under det senaste året och beräknas falla med 1.9% under nästa år. Just nu ligger medianvärdet i Fort Myers på $224,979.

Pfeifer Realty Group

med 19 års erfarenhet i området, och 8 agenter, Pfeifer Realty Group leds av en tidigare ”mäklaren av året” och dagens planering kommissionär, och sålde 158 fastigheter i 2018, i genomsnitt 3.2 nedläggningar per vecka. De sålde 21% av all Sanibel-försäljning och hävdar att deras listor stängdes 33% snabbare än genomsnittet. Detta företag betjänar alla Fort Myers, Bonita, Estero, Cape, Captiva och Sanibel.

de erbjuder tjänster till köpare och säljare, samt blankning och omlokalisering. De har ett utmärkt 5-stjärnigt betyg baserat på 425 recensioner.

landningarna Realty

konsekvent rankad nära toppen för Fort Myers området, har detta företag sålt över $665 miljoner i fastigheter under de senaste 24 åren. De har också haft ett” femstjärnigt ” pris för kundnöjdhet under de senaste 15 åren, så du kan förvänta dig utmärkt kundservice. För närvarande har de en 4.9 av 5 betyg, baserat på 156 kundrecensioner.

landningarna erbjuder tjänster för köpare, säljare och hyresvärdar, samt fastighetsförvaltning och omlokaliseringshjälp. De är specialiserade på golfbana och vattnet egenskaper, nybyggnation, och 1031 utbyten.

de bästa fastighetsbolagen i Jacksonville

Jacksonville-marknaden är bland de hetaste marknaderna i staten, efter att ha sett en stellar 6.2% ökning av hemvärden under det senaste året. Dessa hemvärden beräknas falla mycket något under nästa år, med 0.2%, och medianvärdet för hemmet just nu är $195,692.

Engel& Volkers Jacksonville

Sedan grundandet 1977 i Tyskland har Engel och Volkers blivit ett av världens mest framgångsrika fastighetsbolag. Deras kontor i Jacksonville, hem till 19 agenter, är den högst rankade fastighetsleverantören i staden, med ett 5-stjärnigt betyg baserat på 379 recensioner.

kontoret har övervakat 377 försäljningar under de senaste 12 månaderna, och deras internationella nätverk levererar ett brett spektrum av tjänster, inklusive marknadsföringsverktyg, marknadsdata och flera serviceplattformar. De är specialiserade på köparens agenter, noteringsagenter och erbjuder även omlokaliseringstjänster.

DJ & Lindsey Team

detta företag med 21 agenter erbjuder en” vit handske, 5-stjärnig kundupplevelse ” och kommer högt Betyg, med ett 5-stjärnigt betyg baserat på 608 recensioner. De har 551 försäljningar under det senaste året och har märket ”Best of Zillow”, vilket betecknar prestationsrankning i topp 1% av alla agenter.

de är specialiserade på köparens agenter, noteringsagenter, hyresvärdstjänster och omlokalisering.

slutsats

oavsett vilken av dessa marknader du säljer i, det kommer att bli svårt att gå fel. Florida är en blomstrande fastighetsmarknad som verkar särskilt väl positionerad för att klara eventuella framtida nedgångar.

om du säljer, varför inte hålla fast vid så mycket av dina vinster som möjligt? Att sälja med Clever Real Estate kan avsevärt minska mängden fastighetskommission du betalar och hålla tusentals dollar i fickan som du annars skulle betala till agenter. Bäst av allt får du samma bästa försäljningsupplevelse — från agenter på den här listan eller i nivå med dem — som du skulle få om du betalade en full 6% provision. Det är en win-win!