hur skulle det kännas om du hade inkomst som kommer in oavsett vad du gjorde? Vad händer om pengar kom in i dina konton oavsett om du reser världen eller i din säng som sover?

det skulle kännas fantastiskt!

detta är kraften att skapa flera inkomstströmmar genom en kombination av aktiv och passiv inkomst.

vad är passiv inkomst?

passiv inkomst är inkomst du får från någon form av besparingar eller investeringar som du inte är väsentligt involverad i. Det är pengar som kommer in utan att behöva göra mycket arbete.

Nu kan ”passiv” vara lite av en sträcka för vissa typer av investeringar, särskilt om du måste göra någonting. För att vara verkligt passiv måste ditt nödvändiga arbete vara nära noll.

det övergripande målet från dina investeringar bör vara att skapa en ström av extrainkomst oavsett om du har ett jobb eller inte.

bli inte alltför upptagen med att diskutera om något är helt passivt eller inte. Det verkliga målet är att skapa flera inkomstströmmar. Ju närmare var och en av dessa strömmar är att vara passiv, desto bättre. Men det är inte ett krav.

varför flera inkomstströmmar är viktiga

nästan var du än vänder dig i finansvärlden kommer du säkert att höra om varför det är viktigt att diversifiera dina investeringar.

” lägg inte alla dina ägg i en korg, man! Det skulle vara galet!”- Typisk finansman

men du hör inte ofta om vikten av att diversifiera dina inkomstströmmar.

de flesta människor är beroende av bara en ström av inkomst: sitt jobb.

inte bara är detta ett farligt drag, ekonomiskt, men det handbojor också dig till vad arbetsgivaren betalar dig. Visst kan du gå ut och söka efter ett annat jobb, men då ersätter du bara en inkomstkälla med en annan. Du skulle fortfarande inte ha skapat en mer stabil inkomstström, som kommer från flera källor.

genom att skapa flera inkomstströmmar kommer du inte att lita på en källa för att ge dig vad du behöver. Om en av källorna slutar, har du fortfarande pengar som kommer in från någon annanstans.

uppsägningar på jobbet? Visst, det skulle vara en bummer. Men om ditt jobb bara står för 50% av din totala inkomst, har du bara förlorat hälften, inte allt.

det skulle verkligen inte vara kul, men du skulle inte vara i en så svår situation.

komma framåt på pensionsplanering

den extra fördelen med att skapa flera inkomstströmmar är att du kommer framåt i din förberedelse för pensionering.

i pension är en av de största utmaningarna för de flesta att konvertera alla pengar de har sparat till en inkomstström. För att gå i pension, vad du verkligen behöver är inte en stor hög med pengar; det är något sätt att betala för dina årliga levnadskostnader. Du behöver ett sätt att ersätta den inkomst du får från ditt jobb.

genom att börja skapa inkomstströmmar nu kommer du att komma långt framåt i ditt slutliga mål.

önskan att gå i pension = behöver byta ut din arbetsinkomst

hur man skapar inkomstströmmar

nu börjar det roliga!

det finns många sätt att skapa ytterligare inkomstströmmar. Jag kommer att gå över en handfull av mina favoriter, men det finns många fler du potentiellt kan driva.

fastigheter

av många anledningar är detta min favorit.

det är sant att detta faller mer i kategorin semi-passiv inkomst på grund av att du har lite arbete att göra. Men du kan avlasta mycket av det arbetet till ett fastighetsbolag om du vill, vilket hjälper till att eliminera mycket huvudvärk.

i slutändan älskar jag hur du kan kontrollera resultatet av att investera i fastigheter mycket mer än du kan med många andra investeringar.

under de kommande veckorna kommer jag att dyka in i fastighetsinvesteringar, så var på utkik!

Real Estate Investment Trusts (REITs)

kanske är du intresserad av att investera i fastigheter, men har inget intresse av att hantera dina fastigheter eller hyresgäster.

för att vara verkligt passiv i fastighetsvärlden kan du investera i det som kallas ett fastighetsinvesteringsförtroende (REIT), vilket liknar en fond genom att den har ett antal fastighetsprojekt. Den trevliga delen är att den hanteras av proffs, vilket eliminerar ditt behov av att engagera dig.

du drar också nytta av en typiskt högre räntebetalning än saker som aktier och obligationer, och det är mycket mer likvida än att äga faktiska fastigheter eftersom du kan sälja din investering när som helst.

obligationer

bra gammaldags obligationer. Du ger ett företag dina pengar, de betalar du ränta för en viss tid, och sedan ge dig dina pengar tillbaka.

med obligationer måste du engagera dig i balansräkningen för att försöka hitta en anständig ränta som är med ett stabilt företag som du inte tror kommer att gå i konkurs.

det enda problemet är att obligationer för närvarande inte ger mycket av en ränta, så det kan vara svårt att hitta de som ser attraktiva ut.

hög utdelning-betalande aktier

detta kan ha fördelen av att både ge dig en inkomst och potentialen för kapital appreciering.

utdelningsaktier erbjuder också en ränta som är mycket högre än vad du hittar i en bank. Men det finns naturligtvis en ökad risk.

livräntor

Jag har en kärlek-hat-relation med livräntor. Men i slutet av dagen, om ditt mål är att se till att du får en regelbunden inkomstström, utan rädsla för en marknadsnedgång som torkar ut dig, kan en livränta passa bra.

genom att ge över en bit av dina pengar till ett försäkringsbolag, kommer de att garantera en viss inkomst till dig för resten av ditt liv. Inte för illa.

bara akta dig för kostnaderna, och se till att kontrollera den ekonomiska styrkan i företaget du arbetar med.

Air Bnb

”delningsekonomin” har exploderat under det senaste decenniet. Från Uber till Airbnb hittar människor sätt att tjäna pengar på sina befintliga tillgångar.

varför inte hyra ut oanvänt utrymme i ditt hem eller lägenhet? Det kan vara ett roligt sätt att träffa nya människor från hela världen, och att tjäna en anständig bit av förändring i processen.

sälj produkter Online

i internetåldern kan vem som helst skapa konton på valfritt antal handelsplattformar och sälja nästan vad som helst.

Om du har en produkt idea, du kan skapa ett konto på en webbplats som eBay, Amazon, eller skapa din egen online skyltfönster med en webbplats som Shopify.

Du kan till och med ladda upp dina egna designförslag till webbplatser som Redbubble. Om folk köper några objekt som har dina mönster på dem, får du en minskning av vinsten.

skapa en e-bok

har du kunskap om en viss bransch, uppgift eller färdighet som andra skulle vilja lära sig om? Du kan skapa en e-bok och sälja den online.

tricket med detta är att marknadsföra det, vilket kan sluta ta dig lite tid. Men när du väl har listat din e-bok någonstans med hög webbtrafik kan du luta dig tillbaka och titta på kontrollerna.

Peer-To-Peer-utlåning

under de senaste åren har det skett en explosion av peer-to-peer-utlåningsföretag som Lending Club. Dessa webbplatser har bidragit till att eliminera behovet av att gå igenom de traditionella bankmodellerna för utlåning av pengar.

På grund av denna modell har det hjälpt människor att tjäna högre avkastning på de pengar de lånar ut till andra (deras kamrater).

men tro inte att det inte finns någon risk. Det är precis som alla andra investeringar du gör och måste utvärderas ordentligt.

mer att komma

denna lista är bara en handfull exempel på hur andra tjänar inkomster utanför sina normala 9-5 jobb just nu.

så, nu när du vet några sätt du kan börja bygga flera inkomstströmmar, kan du börja arbeta mot din ekonomiska frihet Nummer ett flöde i taget.

För dem som är intresserade av att lära sig att komma in i Fastighetsinvesteringsvärlden, vill du ställa in nästa vecka när jag går igenom de steg jag tar för att hitta mina investeringsfastigheter.

kapabelt din,