av Sophia Scorziello

medan Mansfield arbetar för att möta Connecticuts prisvärda bostadsminimum och utöka flerfamiljshus i stan, strävar University of Connecticut efter att upprätthålla en antalet studenter som bor på campus. Dessa mål har skapat något av en catch-22 och i ett försök att lösa det, UConn har lovat att förhindra anslutning av deras avloppssystem till någon ny utveckling av ”hög densitet studentbostäder.”

ett kort brev skickat till Mansfield den okt. 17, 2019 Från Uconns Verkställande Vice president för Administration Scott Jordan uttalade universitetets motstånd mot nya flerfamiljshus. Flerfamiljshus är termen Mansfield har använt snarare än ” studentbostäder med hög densitet.”

det uppgav också att de kommer att förhindra anslutningen av deras avloppssystem enligt 2017-Avloppsserveravtalet mellan UConn och Mansfield, vilket ger varje enhet kontroll över sina avloppssystem.

den Feb. 10, Mansfields kommunfullmäktige fattade ett enhälligt beslut att skicka ett brev skrivet av Mansfield borgmästare Antonia Moran till Uconns President Thomas Katsouleas som svar. De har beslutat att svara på uconns brev genom att söka kompromiss.

” Jag hoppas att vi återigen kan hitta en gemensam grund för att ta itu med denna fråga på ett sätt som gynnar både staden och universitetet. För att det ska vara möjligt är det absolut nödvändigt att båda organisationerna förstår de utmaningar som varandra står inför,” skrev Moran. medan Moran och rådet söker kompromiss uttryckte Uconns brev inte mycket utrymme för detta.

”Universitetet kommer att fortsätta att motsätta sig denna typ av utveckling och ber respektfullt staden att vara uppmärksam på universitetets position när staden anser att avloppsanslutningsförfrågningar om detsamma”, skrev Jordan.i fem korta punkter uttryckte Jordanien de skadliga effekter de tror att denna utveckling skulle ha på universitetet. ”En minskning av studenter som bor på campus kommer att minska intäkterna till universitetet, vilket negativt påverkar vår förmåga att utföra vårt uppdrag”, skrev Jordan i en punkt.

han medgav att de ”projicerar platt studentregistrering inom överskådlig framtid”, vilket innebär att alla studenter som väljer att bo utanför campus inte kommer att fyllas på med en inskrivningsökning som skulle sänka universitetets bostadsinkomst. Jordan skrev också att bostäder utanför campus skulle hindra studenter från att integreras i UConn, och att studenter som bor på campus ”kan få bättre utbildningsresultat” jämfört med dem som inte gör det.

alla förstaårsstudenter, inklusive överföringsstudenter, krävs av UConn att bo på campus för det första året i Storrs. Kravet gör det möjligt för varje elev att engagera sig och hitta sin plats på universitetet. Efter det är det studenternas bedömning om de vill återvända till campusbostäder året därpå. medan oktoberbrevet definierade den utveckling som de motsätter sig som specifikt studentbostäder, trodde Moran att universitetet har ”otvetydigt sagt att de anser att bostadsutveckling utanför campus i huvudsak är studentbostäder”, som hon sa i en Jan.13 kommunfullmäktige.

ändå är densitet något som har ansetts viktigt för att utveckla bostäder i Mansfield.

”du behöver täthet och du behöver statlig reglering som kräver prisvärd bostadsutveckling, som vi båda har, båda som universitetet motsätter sig”, sade stadsfullmäktige ben Shaiken vid januarimötet.

behovet av både täthet och prisvärda bostäder beskrivs i ”Mansfield Tomorrow: Plan för bevarande och utveckling,” en plan som skapades 2015 som ser ut att utvecklas Mansfield genom miljö -, bostads -, samhälls-och infrastrukturförbättringar. Denna plan bygger på tidigare planer från 2006 och 2008.

enligt planen är Mansfields hyresmarknad från och med 2015 ” dyrare i förhållande till medianinkomster än marknaden för försäljning på grund av trycket från studentefterfrågan.”

bostadselementet i ”Mansfield Tomorrow” inkluderar planer på att utveckla bostäder med låg till måttlig inkomst, vilket gör det billigare för familjer vars inkomst faller vid eller under fattigdomsgränsen.borgmästare Morans brev betonade detta behov av prisvärda diversifierade bostäder för att stödja både den stora studentpopulationen och stadens åldrande befolkning och Mansfields behov av mer skattepliktiga fastigheter för att kompensera för en brist i PILOT (betalning i stället för skatter) bidrag, som ges till staden för att kompensera för de skatter som universitetet är befriat från.

den sexsidiga bokstaven nämnde också stadens oro över UConn-studenter som bor i enfamiljshus, vilket har orsakat störningar för många familjer och stadsdelar i Mansfield. Medan Uconns brev uppgav att alternativa bostäder inte skulle hindra studenter från att bo i enfamiljshus, skrev Moran att detta ”strider mot rekommendationerna från stadens Ad Hoc Committee on Rental Regulations and Enforcement.”i hennes avslutande avsnitt med titeln ”Finding Common Ground”, Moran punkt en lista över potentiella kompromisser för universitetet och staden, inklusive lobbying för bättre finansiering för båda parter och skapa pensionssamhällen för UConn-alumner.vid januarimötet uttryckte Carrington också hur både Universitetet och staden upplever oväntade motgångar som sätter dem i liknande positioner.

”de behöver bostaden på campus för att få in pengar”, sa han. ”Om de förlorar det, måste de antingen skära tjänster som de kan tillhandahålla utanför gränserna, eller de kan behöva höja undervisningen.”Om undervisningen skulle öka, vilket ledde till att studentinskrivningen minskade, skulle marknaden för nya bostadsutvecklingar i staden också drabbas.

Carrington kallade detta ömsesidiga beroende mellan UConn och Mansfield ”en ond cirkel.”Eftersom båda tvingas möta oväntade verkligheter tror han och rådet att det är fördelaktigt att de arbetar i tangent.