wat gaat er in een park? We groeven in de delen en stukken van landschapsontwerp om de krachten, materiële geschiedenissen en verhalen die zich onder het oppervlak verbergen, te onderzoeken en te illustreren. Dit artikel is het eerste van drie dergelijke diepe duiken, waaronder The Gathering Place in Tulsa, Oklahoma, en Hunter ‘ s Point South Park in Queens, New York. Alle illustraties werden gemaakt door Adam Paul Susaneck.Santa Monica ‘ s Tongva Park is een echt product van Zuid-Californië. Het heeft zeker een fysieke verbinding met zijn context—zijn heuvels en vooruitzichten zitten vol met grond van bouwplaatsen in het gebied; zijn irrigatiewater afkomstig uit de lokale afvalrecyclingfaciliteit; zijn planten werden geteeld in regionale kwekerijen—maar ook op minder tastbare en meer sociopolitieke manieren draagt het park het kenmerk van de Gouden Staat.

Tongva, dat in 2013 werd geopend, werd gefinancierd op grond van de nu ter ziele gegane tax increment financing (TIF) wetten van Californië. De eerste in hun soort in de VS. De TIF-wetten van Californië gingen in 1952 in werking met de goedkeuring van de community Reconvelment Act, die een precedent landelijk voor hoe infrastructuur zou kunnen worden gefinancierd. Veel staten hebben sindsdien de aanpak om de financieringsmechanismen achter massale—en vaak controversiële—projecten, met inbegrip van Chicago ‘S Navy Pier en New York’ s Hudson Yards te vestigen geïmiteerd. Door de financiering van belastingverhoging kunnen gemeenten geld lenen voor ontwikkelingen in gebieden die als “verwoest” zijn aangemerkt, met de aanname dat de ontwikkelingen hogere inkomsten uit de onroerendgoedbelasting zullen genereren naarmate de grondwaarden stijgen. Critici hebben betoogd dat TIF-programma ‘ s zijn misbruikt om luxe ontwikkelingen te subsidiëren die weinig doen om de kwaliteit van leven voor de lokale bewoners te verbeteren, en in 2011, terwijl het werk aan Tongva goed aan de gang was, ontbond de toenmalige gouverneur Jerry Brown het TIF-programma van Californië, waardoor het park deel uitmaakt van de laatste golf van door TIF gesteunde projecten van de staat. het park profiteert van de crazy-quilt benadering van stedenbouw in Zuid-Californië, waar de rijkste gemeenschappen van de regio Los Angeles onafhankelijke steden zijn gebleven, waardoor gebieden als Beverly Hills, West Hollywood en Santa Monica belastinginkomsten binnen hun grenzen kunnen investeren zonder te delen met de stad Los Angeles die hen omringt. Steden waar de mediane huizenprijs lager is dan die van Santa Monica ($1,6 miljoen, meer dan tweemaal de mediane huizenprijs voor Los Angeles) kunnen misschien niet zo rijkelijk uitgeven aan hun parken.Californië komt het duidelijkst tot uiting in de ligging van het park en de esthetische beslissingen van de ontwerper van het park, James Corner Field Operations (JCFO). JCFO incorporeerde verschillende geliefde bomen die al op de site stonden in een arroyo-geïnspireerd plan dat bezoekers oriënteert op een spectaculair uitzicht op de Stille Oceaan en een strand dat zich terloops uitstrekt, met een lucht van West Coast chill, aan de overkant van de straat.

financiering

het park werd volledig door de overheid gefinancierd met behulp van TIF. De stad Santa Monica kocht 11,6 hectare grond van de RAND Corporation; naast het park, woningen werd gebouwd op de site en Olympic Drive werd uitgebreid door het. De stad spendeerde $53 miljoen aan het pand en nog eens $ 42,7 miljoen aan het ontwerp en de bouw van het 6,2 hectare grote park, dat een klein gebied aan de overkant van de hoofdstraat in de voorkant van Santa Monica City Hall omvat.

planten

Tongva herbergt meer dan 30.000 planten van meer dan 170 soorten, en meer dan 300 bomen van 21 soorten, het meest geteeld in zeven kwekerijen in de staat; het verst ligt in Watsonville, minder dan 300 mijl langs de kust. Sommige bomen reisden nog minder afstand: Morty, een Moreton Bay vijgenboom, en de drie Amigo ‘ s, een groep ficus bomen, hieronder afgebeeld, samen met verschillende palmen, werden bewaard en herschikt op de site om te passen in het nieuwe landschap. Het park mengt inheemse en niet-inheemse droogte-tolerante soorten in zones gemodelleerd op drie Californië ecologische gemeenschappen (coastal scrub, chaparral, en oeparian), het creëren van een landschap dat vertrouwd voelt, maar vermijdt cliché.

gebouwen

de stalen cocoon-achtige paviljoens en speelstructuren werden vervaardigd door Paragon Steel in Los Angeles.Custom furniture is ontworpen met behulp van Forest Stewardship Council–gecertificeerd jarrah wood, een soort eucalyptus die gewoonlijk in West-Australië wordt geteeld. Er werden ook kant-en-klare banken van landschapsvormen gebruikt.

Art

Weerveld nr. 1, door de in Chicago gevestigde kunstenaar Iñigo Manglano-Ovalle, bestaat uit een gebied van 49 roestvrij stalen palen met weerwijzers en anemometers bevestigd.

Hardscaping

aggregaten in de hardscaping kwamen uit putten in de nabijgelegen San Gabriel Valley. Muren hebben Californische gouden stenen.

Water

planten worden geïrrigeerd met water uit de Santa Monica Urban Runoff Recycling Facility. Regenwater uit het park wordt ook verzameld in bioswales, en water functies recirculeren drinkwater in gesloten systemen.Tongva integreert in regionale transit op een aantal van de gebruikelijke manieren aan de westkust—er zijn bikeshare—stations en scootertoegang-maar het is ook slechts een blok verwijderd van een van de grootste transit-initiatieven van Los Angeles: de uitbreiding van de LA Metro Expo-lijn. Het nabijgelegen station Santa Monica opende drie jaar na het park en maakte deel uit van een breder regionaal plan, terwijl Tongva deel uitmaakte van een apart Santa Monica–specifiek stedenbouwkundig plan.

de alomtegenwoordige autocultuur van de regio is ook aanwezig. Tongva ligt aan de zuidpunt van de pittoreske Pacific Coast Highway, die zich uitstrekt over de kust naar Big Sur, San Francisco, en verder, en Olympic Drive, een lokale drie-baans straat, werd verlengd langs de zuidoostelijke rand van het park.

Land

de site was voorheen de thuisbasis van het hoofdkantoor van RAND Corporation, dat sindsdien is verplaatst naar een naburig blok. Aan de andere kant van de Olympic Drive-uitbreiding werd de door de verbonden bedrijven ontwikkelde woningbouw gebouwd.

Infill / Terraforming

voordat Tongva werd goedgekeurd, werd de site gedomineerd door de parkeerplaats van RAND Corporation. Om de uitkijkpunten van het park te creëren, die in punten stijgen tot 18 voet en uitzicht bieden op de Stille Oceaan, werd “infill soil” genomen van bouwplaatsen in de stad, getest om de veiligheid te garanderen, en gebeeldhouwd om toegankelijke hellingen voor de site te creëren.

Project Delivery

JCFO werd geselecteerd via een internationale wedstrijd waaraan 24 teams deelnamen. Nadat JCFO won, waren er vijf community workshops over zes maanden, en de regeling werd gepresenteerd aan zes review boards en commissies voordat de site werk begon in 2011. Hoewel de regeling begon als een ontwerp-bod-build project, de stad veranderde het in een ontwerp-build project halverwege het proces om te proberen om de levering te versnellen nadat Californië ingetrokken zijn TIF wetten.

onderhoud

De Stad Santa Monica besteedt iets minder dan $ 100.000 per jaar aan basisonderhoud, plus ongeveer $ 20.000 per jaar aan boomwerk en $10.000 per jaar aan voogdijwerk.

veiligheid

hoewel er geen operationele beveiligingstechnologie is in het park, heeft Santa Monica een aantal onorthodoxe activiteitengebaseerde bewakingsstrategieën gebruikt. Nadat krakers informele kampen hadden opgezet op de westelijke hoek van het park, zorgden stadsagentschappen voor een voedseltruck om dat gebied te bezetten, wat sindsdien mensen heeft ontmoedigd om er te wonen. En bovenop de reguliere onderhoudskosten, de stad Santa Monica besteedt ongeveer $ 330.000 per jaar aan “ambassadeurs” die het park personeel, het beantwoorden van vragen van bezoekers en het houden van een oogje op de activiteit.

zoals in veel parken in de VS gebruikelijk is, sluit Tongva ’s nachts; de uren zijn van 6 uur’ s ochtends tot 23 uur ‘ s avonds