Ontwikkelingsedit

Malouf Construction and Development Co., een bouwbedrijf opgericht door Phoenix, Arizona retail Ontwikkelaar Grant Malouf, voor het eerst voorgesteld Tri-City Mall in 1963. Hij had geprobeerd om land dat de Universiteit van Arizona werd gebruikt als alfalfa boerderij te verwerven, op de hoek van West Main Street en Dobson Road, maar in plaats daarvan koos voor een 40-acre (16 ha) perceel aan de overkant van de straat toen het beschikbaar kwam. Malouf koos de site omdat hij vond dat Mesa, als toeristische bestemming, een geschikte markt was voor een winkelcentrum. Na de aankoop van het land onderhandelde hij met twee warenhuisketens, J. C. Penney en Phoenix-gebaseerde Diamond ‘ s, om de ankerwinkels van het winkelcentrum te worden. De bouwkosten van het centrum werden geschat op meer dan $10 miljoen. Glenn A. MacCollum was de architect van het winkelcentrum. De naam “Tri-City Mall” verwijst naar de drie steden waarvan verwacht wordt dat ze het meeste zaken doen in het winkelcentrum: Mesa, Tempe en Chandler, hoewel Malouf opmerkte dat het winkelcentrum de eerste zou zijn die de oostelijke kant van de Phoenix metropolitan area bedient en handig zou zijn voor shoppers uit nabijgelegen steden zoals Scottsdale.de grote openingsceremonie vond plaats op 14 augustus 1968, een jaar nadat de bouw begon in juli 1967. 34 van de 50 winkels in het winkelcentrum die dag geopend voor zaken, waaronder J. C. Penney; de diamantwinkel was nog in aanbouw op het moment, met een beoogde openingsdatum van eind 1969. Malouf hield de lintknipceremonies die dag, met andere deelnemers, waaronder Arizona ’s toenmalige gouverneur Jack Williams en Mesa’ s toenmalige burgemeester, Jack Taylor. Andere belangrijke huurders van het winkelcentrum waren Piccadilly Restaurants, een Bashas supermarkt, een Walgreens drogist en een S. H. Kress variety winkel. Een kenmerk van het winkelcentrum was een 11 meter hoge fontein die olie door nylon buizen aandreef om het uiterlijk van regen te simuleren. Andere functies omvatten 26 lichtarmaturen gemaakt van Sequoia en opgehangen door kettingen, evenals koepelvormige dakramen. Het landschap rond het winkelcentrum omvatte olijf, oleander en cipres, terwijl de binnenkant van het winkelcentrum palmbomen in plantenbakken bevatte. Het was op dat moment ook het enige winkelcentrum in Arizona met vloerbedekking in de hoofdingang.

jaren 1980-1990: DeclineEdit

in 1979, Tri-City Mall begon te concurreren toen Fiesta Mall opende dichter bij de Superstition Freeway (nu onderdeel van US 60). Tijdens het kerstseizoen 1979, veel winkeliers zoals B. Dalton had gemeld dalingen in de verkoop. Ondanks dit, het winkelcentrum had slechts één vacature op het moment, en geen huurders had plannen aangekondigd op het moment om te verhuizen naar Fiesta Mall. Echter, in 1984, Diamond ‘ s ervoor gekozen om haar activiteiten te consolideren in de winkel in Fiesta Mall, met al gereduceerde activiteiten tot slechts het eerste niveau twee jaar eerder. In reactie daarop kocht de lokale Ontwikkelaar Grossman Companies het pand van Malouf eind 1984 en kondigde een renovatieplan van $2,5 miljoen aan. De verbouwingen werden in mei 1985 voltooid. Onder de toevoegingen waren de vervanging van de vloer met tegels, de toevoeging van smeedijzeren lichtpolen en Park banken, en een nieuwe fontein. Na deze renovatie waren alleen de Voormalige Diamantruimte en een andere ruimte in het winkelcentrum leeg. In 1987 waren delen van het gebouw van de Voormalige Diamond ingenomen door de lokale kledingwinkel Winston ‘ s, evenals een Cigna health office, samen met een Food court en een bioscoop met vier schermen. De Bashas ‘ ook gesloten en werd vervangen door een Ben Franklin craft store in 1989.Zion ’s Co-operative Mercantile Institution (ZCMI), een in Salt Lake City, Utah gevestigde warenhuis keten opgericht door Brigham Young, koos ervoor om te openen in de voormalige Winston’ s space in 1990. De Tri-City Mall store was niet alleen de eerste van de keten in Arizona, maar ook een van de eerste in een concept bekend als ZCMI II, die twee jaar eerder in Utah debuteerde. Dit concept featured een kleinere voetafdruk dan een traditionele ZCMI winkel, de verkoop van uitsluitend mannen en vrouwen merknaam kleding en schoenen, terwijl het ontbreken van andere afdelingen meestal te vinden in de winkels van de keten, zoals kinderkleding, beddengoed, huishoudelijke artikelen, en cosmetica. ZCMI II werd geopend in februari 1990. Een verdere toevoeging aan de mall kwam in 1991 toen Florida-gebaseerde Beals opende zijn eerste Arizona locatie daar. Ondanks deze toevoegingen bleef het winkelcentrum slinken in huur gedurende de jaren 1990; een artikel uit 1993 merkte op dat Fiesta Tri-City Mall had “gedecimeerd”. In 1992 had ZCMI de Tri-City Mall store omgebouwd van het ZCMI II-formaat naar een outlet store.

in 1996, een andere Phoenix-gebaseerde ontwikkelaar genaamd Rubin Cos. kocht het winkelcentrum van Grossman en kondigde verdere renovatieplannen aan. Rubin vertegenwoordigers merkten op dat Tri-City Mall was blijven dalen in de huur na de opening van Superstition Springs Center in 1990, en zou waarschijnlijk blijven verliezen business na Arizona Mills’ opening in 1997; een andere factor in de daling van de mall was de afstand van een belangrijke snelweg of richting van de residentiële groei. Ondanks het verminderen van de huurkosten, Rubin Cos. was niet in staat om nieuwe huurders te beveiligen voor het winkelcentrum om deze redenen. J. C. Penney sloot zijn winkel in het winkelcentrum in 1998; de winkel was winstgevend, maar de keten wilde geen nieuwe lange termijn lease-overeenkomst ondertekenen, en het was actief bezig met het verplaatsen van de winkel naar een voorgestelde uitbreiding van Fiesta Mall. Tegen de tijd dat J. C. Penney ’s Sluiting, slechts zes huurders bleven: Beals, Walgreens, Radio Shack, GNC, Furr’ s cafetaria, en een kledingwinkel genaamd Western Village. J. C. Penney had herontwikkelingsvoorstellen die door de Rubin Cos werden gedaan, stilgelegd. na zijn vertrek kondigde Rubin aan dat het hele gebouw gesloopt zou worden, met uitzondering van de J. C. Penney gebouw, ten gunste van een nieuwe strip winkelcentrum genaamd Tri-City paviljoens.eind jaren ‘ 90-heden: herontwikkeling in Tri-City PavilionsEdit

de wederopbouw van het winkelcentrum in Tri-City paviljoens volgde in 1999, met een Safeway supermarkt bevestigd dat jaar als een nieuwe anchor store. De sloop van het oude centrum werd gekenmerkt door een schrijnend moment dat de voet van een man werd vastgepind in een ondersteboven Bobcat Lader. Tri-City paviljoens officieel heropend voor het bedrijfsleven in 2000, en werd verkocht aan J. G. Management in 2006. De laatste Tri-City Mall winkel, de voormalige J. C. Penney gebouw, werd gesloopt in April 2006 om plaats te maken voor de Sycamore/Main Street Valley Metro Rail transit station, dat was de oorspronkelijke oostelijke eindpunt van de spoorlijn; het station beschikt over een park en rijden parkeerplaats ten noorden van Main Street en ten oosten van de nieuwe mall voor light rail forenzen om hun auto ‘ s te parkeren.