Udržet vaši střechu v tip-top tvar, je velká investice. To však může znamenat největší návratnost investic (ROI). Zprávy ukazují, že při dalším prodeji domu přináší nová střecha více než 80% původních nákladů. Navíc více než 30% realitních kanceláří akredituje obnovu střechy jako prominentní způsob, jak zajistit rychlý prodej.

Pokud vaše střecha není v nejlepším stavu, neodkládejte ji vylepšovat. Při modernizaci střechy je však velkou otázkou, zda byste měli zvolit reroofing nebo výměnu střechy.

jaké jsou rozdíly?

pojďme se podívat na oba, abychom odpověděli na tuto otázku. To také pomůže určit, která volba je pro vás nejlepší.

co je Reroofing?

není divu, že obnova střechy je rychlejší a levnější než výměna plné střechy. Při přijímání na opravu střechy, zastřešení dodavatelé umístí nový šindel překrytí na vrcholu opotřebované šindele. To nejen zlepšuje vzhled vaší střechy, ale také nabízí ochrannou vrstvu, aby se zabránilo úniku.

Pokud máte pouze jednu vrstvu střešních šindelů, reroofing je možnost. Na druhou stranu, mít již nainstalované dvě vrstvy šindelů vylučuje obnovu střechy kvůli stavebním předpisům. V takovém případě byste potřebovali úplnou výměnu střechy. Další faktory, které mohou vyloučit reroofing jsou vaše střešní materiály a sklon střechy. Reroofing také není možné, pokud máte velké poškození vodou, mokré šindele nebo chybějící šindele. A konečně, reroof obvykle netrvá tak dlouho jako výměna střechy.

Pokud si nejste jisti reroofing vašeho domova, obraťte se na místní střešní společnost, která vám pomůže určit, zda je to nejlepší volba pro vás. Zajistí, aby váš projekt reroofingu byl v souladu s místními stavebními předpisy, což vám poskytne největší spokojenost a klid.

co je výměna střechy?

přestože můžete kdykoli získat výměnu střechy, problémy s vaší střešní palubou činí výměnu střechy ještě vhodnější. Chcete-li vystavit střešní palubu, střešní společnosti budou muset ze střechy odstranit všechny staré šindele. Poté nainstalují nový podklad nebo plst. To ochrání střešní palubu před prvky. Poté dodavatelé střešních krytin kompletně obnoví střešní terasu novými šindeli, která by měla trvat nejméně 20 let.

tím se vyřeší všechny problémy, které máte se střechou, spíše než jednoduše zakrýt jakékoli poškození, jako u reroofingu. Pokud má vaše střešní paluba vážné poškození, Váš dodavatel zastřešení ji bude muset opravit, aby se zabránilo dalšímu poškození. Otvory pod ním mohou umožnit kapání vody do stěn, což způsobuje poškození sádrokartonu a podlahy. Tento druh poškození může vést k nákladným opravám. Proto, i když výměna střechy je nákladný projekt, ušetří vám peníze v dlouhodobém horizontu. Je to proto, že vám umožňuje identifikovat časné známky ochabnutí a hniloby způsobené poškozením paluby vodou. Proto Plná výměna střechy vám poskytne úplné opravy úniku střechy.

měli byste změnit střešní materiál?

až přijde čas na zlepšení střechy, možná uvažujete o změně materiálů. Ačkoli upgrade na břidlici, dlaždice, dřevěné koktejly nebo kov vás může zpočátku stát více, poskytnou delší životnost než asfaltové šindele. Budou také dát vašemu domovu výraznější vzhled, díky čemuž vynikne proti jiným domům v okolí. Je však důležité si uvědomit, že ne všechny stavební rámy jsou dostatečně robustní, aby podporovaly tyto těžší materiály, aniž by byly upraveny.

náklady na Reroofing

náklady na reroofing se budou lišit v závislosti na různých proměnných, včetně:

• Materiály
• Směrnice
• Příběh
• Přístupnost střechy
• Práce
• Práci
• Kde žijete
• Speciální vybavení potřebné, jako jsou střešní zvedáky a postroje, bezpečnostní,

z hlediska materiálů, asfaltové šindele jsou nejméně nákladné, s průměrnými náklady na asfaltové šindele střechy v průměru $5,000. Naproti tomu vyšší ceny střešních šindelů mohou více než zdvojnásobit náklady na novou střechu. Modernizace střešního materiálu však může poskytnout nejen jedinečný vzhled, ale také zvýšit energetickou účinnost, trvanlivost a životnost vaší nové střechy.

navíc svah a příběh vašeho domova ovlivní náklady na reroofing. Například, 2-příběh domů s strmém svahu bude vyžadovat více času a práce pro pokrývání střech přejít střechu, ve srovnání s 1-příběh domů s nízkým sklonem. Takže čím nižší je sklon, tím nižší jsou náklady a naopak.

obtížnost dostat se na střechu je dalším faktorem, který může zvýšit náklady. Pokud se nákladní vůz nesoucí materiály nemůže snadno dostat na střechu, materiály budou muset být přepravovány dále od domu, což zvyšuje čas a práci pro váš střešní projekt. Konečně, mnoho střešních společností bude účtovat, aby odvezly staré střešní materiály a zlikvidovaly je.

náklady na výměnu střechy

stejné nákladové faktory platí pro výměnu střechy, ale průměrné náklady na výměnu střechy jsou výrazně vyšší než náklady na reroofing. Je to proto, že vyžaduje další práci odstranit všechny staré střešní šindele, stejně jako připravit palubu pro instalaci nových šindelů. Tyto úkoly značně zvyšují vaše náklady.

jak se rozhodujete mezi Reroofingem a výměnou střechy?

střechy s menším poškozením nebo netěsností jsou obvykle dobrými kandidáty na reroofing. Kromě toho, mít jen jednu vrstvu šindelů dělá reroofing možnost. Na druhou stranu se možná budete chtít vzdát reroofingu, který zahrnuje pouze malé plochy, protože to může způsobit, že vaše střecha bude znatelně nerovnoměrná. Kromě toho částečné reroofing může zvýšit vaše náklady, protože zastřešení dodavatelé obecně účtovat za 10 ‚ 10 ‚ náměstí.

Pokud vaše střešní paluba zaznamenala rozsáhlé poškození vodou, má mnoho plísní nebo plísní nebo je ochablá, budou muset střešní krytiny opravit. To znamená, že budete potřebovat plnou výměnu střechy.

celková oprava střechy může také být nejlepší volbou pro vás, pokud chcete solidní klid, který přichází s vědomím, že vaše střecha bude trvat 20 nebo více let. Je to proto, že střešní dodavatelé budou moci zkontrolovat známky vážného poškození a opravit je, aby vám poskytli nejsilnější a nejodolnější možnou střechu. Tím se zabrání riziko, že netuší, poškození, dokud není příliš pozdě, což se může stát s reroofing.

Další Úvahy mít na Paměti

Když cena je na zvážení, stále se můžete dostat kvalitní modernizované střechy s reroofing. Je jen důležité, aby nedošlo k poškození střešní paluby. Přesto musíte vybrat kvalitní šindele, které vydrží nejméně 10 let. Obvykle není dobré Obnovit střechu sami, abyste snížili náklady, protože dodavatelé zastřešení si budou více vědomi požadavků na podložení a stavebních předpisů. Mohou zajistit, aby vaše střecha byla instalována podle norem. Zastřešení společnosti mají licence sbírat správné povolení v případě potřeby.

nakonec většina dodavatelů zastřešení zaručí svou práci po dobu 10 nebo více let. To znamená, že jste zakrytí, pokud dojde k úniku střechy nebo k úplnému selhání. Nakonec je na vás volba mezi reroofingem nebo výměnou střechy. Doufejme, že znalost těchto rozdílů vám pomůže rozhodnout.