jaké by to bylo, kdybyste měli příjem bez ohledu na to, co jste udělali? Co když peníze přicházely na vaše účty, ať už jste cestovali po světě nebo spali v posteli?

bylo by to úžasné!

Toto je síla vytváření více toků příjmů kombinací aktivního a pasivního příjmu.

co je pasivní příjem?

Pasivní příjem je příjem, který obdrží od jakékoliv formě úspory nebo investice, které nejsou významně podílí. Jsou to peníze, které přicházejí, aniž by museli dělat hodně práce.

nyní může být „pasivní“ trochu úsek pro určité typy investic, zejména pokud musíte něco udělat. Chcete-li být skutečně pasivní, vaše požadovaná práce musí být téměř nulová.

celkovým cílem vašich investic by mělo být vytvoření proudu zbytkových příjmů, ať už máte práci nebo ne.

nenechte se příliš zavěsil na debatují, zda je něco zcela pasivní, nebo ne. Skutečným cílem je vytvořit více toků příjmů. Čím blíže je každý z těchto proudů pasivní, tím lépe. Ale to není požadavek.

proč je důležité více toků příjmů

téměř kdekoli se obrátíte ve světě financí, musíte slyšet o tom, proč je důležité diverzifikovat své investice.

“ nedávejte všechna vejce do jednoho košíku, člověče! To by bylo šílené!“- Typický finanční vole

ale často neslyšíte o důležitosti diverzifikace vašich toků příjmů.

většina lidí spoléhá pouze na jeden proud příjmů: na svou práci.

je to nejen finančně nebezpečný krok, ale také vás poutá k tomu, co vám zaměstnavatel platí. Jistě, můžete jít ven a hledat jinou práci, ale pak jen nahrazujete jeden zdroj příjmů jiným. Stále byste nevytvořili stabilnější tok příjmů pocházející z více zdrojů.

vytvořením více toků příjmů se nebudete spoléhat na jeden zdroj, který vám poskytne to, co potřebujete. Pokud se některý ze zdrojů zastaví, stále máte peníze přicházející odjinud.

propouštění v práci? Jistě, to by byl průšvih. Ale pokud vaše práce představuje pouze 50% vašeho celkového příjmu, ztratili jste jen polovinu, ne všechno.

určitě by to nebyla zábava, ale nebyli byste v tak těžké situaci.

dostat se dopředu na plánování odchodu do důchodu

Další výhodou vytváření více toků příjmů je, že se dostáváte dopředu v přípravě na odchod do důchodu.

v důchodu je jednou z největších výzev pro většinu lidí přeměna všech ušetřených peněz na proud příjmů. Chcete-li odejít do důchodu, to, co opravdu potřebujete, není velká hromada peněz; je to nějaký způsob, jak zaplatit za vaše roční životní náklady. Potřebujete způsob, jak nahradit příjem, který dostáváte z vaší práce.

tím, že začnete vytvářet toky příjmů Nyní, budete mít cestu vpřed ve svém konečném cíli.

touha odejít do důchodu = potřeba nahradit pracovní příjem

jak vytvořit toky příjmů

nyní začíná skutečná zábava!

existuje mnoho způsobů, jak vytvořit další toky příjmů. Projdu několik mých oblíbených, ale existuje mnoho dalších, které můžete potenciálně sledovat.

nemovitost

z mnoha důvodů je to můj oblíbený.

je pravda, že to spadá spíše do kategorie polopasivních příjmů, protože budete mít nějakou práci. Ale můžete vyložit spoustu této práce na správu nemovitostí společnosti, pokud chcete, pomáhá eliminovat mnoho bolesti hlavy.

nakonec se mi líbí, jak můžete ovládat výsledek investování do nemovitostí mnohem více, než můžete s mnoha dalšími investicemi.

v nadcházejících týdnech se ponořím do investování do nemovitostí, takže buďte na pozoru!

realitní investiční trusty (REITs)

možná máte zájem investovat do nemovitostí, ale nemáte zájem spravovat své nemovitosti nebo nájemce.

být skutečně pasivní v realitním světě, můžete investovat do něčeho, co se jmenuje Real Estate Investment Trust (REIT), který je podobně jako podílový fond, v tom, že má řadu realitních projektů. Pěkná část je, že je řízena profesionály, což eliminuje vaši potřebu zapojit se.

můžete také těžit z obvykle vyšší úrokové platby než věci, jako jsou akcie a dluhopisy, a je mnohem likvidnější než vlastnit skutečné nemovitosti, protože můžete svou investici kdykoli prodat.

dluhopisy

staré dobré dluhopisy. Dáte společnosti své peníze, zaplatí vám úroky po určitou dobu, a pak vám peníze vrátí.

u dluhopisů se musíte zapojit do vyvažovacího aktu a pokusit se najít slušnou úrokovou sazbu, která je u stabilní společnosti, o které si nemyslíte,že skončí.

jediným problémem je, že dluhopisy v současné době neposkytují velkou úrokovou sazbu, takže může být těžké najít ty, které vypadají atraktivně.

vysoké dividendové akcie

to může mít výhodu v tom, že vám poskytne příjem i potenciál pro zhodnocení kapitálu.

dividendové akcie také nabízejí úrokovou sazbu mnohem vyšší, než jakou najdete v bance. Ale, samozřejmě, s tím souvisí další riziko.

anuity

mám vztah lásky a nenávisti k anuit. Ale na konci dne, pokud je vaším cílem je, aby zajistily, že budete mít pravidelný příjem, bez strachu z poklesu trhu utírání vás, pak anuity by mohl být dobrou volbou.

tím, že předáte část svých peněz pojišťovně, zaručí vám určitou částku příjmu po zbytek vašeho života. Ne příliš ošuntělý.

jen pozor na náklady spojené a nezapomeňte zkontrolovat finanční sílu společnosti, se kterou pracujete.

Air Bnb

„sdílená ekonomika“ v posledním desetiletí explodovala. Od Uberu po Airbnb lidé hledají způsoby, jak vydělat peníze ze svých stávajících aktiv.

proč nepronajmout nevyužité prostory ve vašem domě nebo bytě? Může to být zábavný způsob, jak poznat nové lidi z celého světa, a vydělat slušný kus změny v procesu.

prodávejte produkty Online

ve věku internetu může kdokoli vytvářet účty na libovolném počtu obchodních platforem a prodávat téměř cokoli.

Pokud máte nápad na produkt, můžete si založit účet na webu jako eBay, Amazon nebo si vytvořit vlastní online prodejnu s webem jako Shopify.

můžete dokonce nahrát své vlastní návrhy nápady na stránky, jako je Redbubble. Pokud lidé koupit nějaké položky, které mají své návrhy na ně, dostanete snížení zisku.

Vytvořte eBook

máte znalosti o určitém odvětví, úkolu nebo dovednosti, o kterých by se ostatní chtěli dozvědět? Můžete si vytvořit e-knihu a prodat ji online.

trik s tím je marketing, který může nakonec trvat nějaký čas. Ale jakmile se vaše eBook uvedeny někde s vysokou návštěvností webu, můžete sedět a dívat se na kontroly valit.

Peer-to-Peer půjčky

v posledních letech došlo k explozi peer-to-peer úvěrových společností, jako je Lending Club. Tyto stránky pomohly eliminovat potřebu projít tradičními bankovními modely pro půjčování peněz.

díky tomuto modelu pomohl lidem získat vyšší výnosy z peněz, které půjčují ostatním (svým vrstevníkům).

ale nemyslete si, že neexistuje riziko. Je to jako každá jiná investice, kterou provedete, a je třeba ji řádně vyhodnotit.

VÍCE PŘIJÍT

Tento seznam je jen pár příkladů, jak ostatní vydělávají příjmy mimo jejich obvyklé 9-5 práci.

takže teď, když víte, některé způsoby, jak můžete začít budovat více toků příjmů, můžete začít pracovat směrem k Vaší finanční svobody číslo jedna proud najednou.

pro zájemce o učení, jak se dostat do světa investování do nemovitostí, budete chtít naladit příští týden, když projdu kroky, které podniknu, abych našel své investiční nemovitosti.

Schopně Tvůj,