v dlouhodobě zavedené metodě design-bid-build dodání stavebního projektu by byl projekt zcela navržen před výstavbou. Výsledkem byl balíček plánů a specifikací, které tvořily stavební dokumentaci. Majitel by pak požádat nabídky (nebo nabídky) na projekt a zadání projektu k úspěšnému nabízejícímu, který by pak sestavení projektu.

počáteční proveditelnost, studie a vývoj návrhu jsou často podporovány odhady nákladů na výstavbu, kteří připravují odhady nákladů pro použití v rozhodovacím procesu. Tento proces začíná plánováním a je podporován koncepčními nebo řádovými odhady. Návrh pak začíná schematickým návrhem (SD), následuje fáze vývoje návrhu (DD) a vrcholí stavem stavebního dokumentu (CD).

V design-bid-build systém, je výstavba nabízení proces, kdy dodavatelé stavebních nákladů odhady připravit odhad a formu nabídky, na základě stavební dokumentace, v intenzivní pre-bid období, obvykle měří v týdnech.

Pre-Stavební služby vyrostly z odhadu stavebních nákladů tak, aby zahrnovaly další činnosti při plánování projektu. Záměrem je spolupracovat s majitelem projektu, aby pomohl zajistit uspokojivý projekt, který splňuje cíle vlastníka. Kromě odhadu, dílenský tým se podílí na návrhu rozhodnutí, hodnocení, studie, hodnotové inženýrství, hodnotová analýza, plánování, konstruovatelnost recenze, a další. Náklady na projektování, povolování, pořízení půdy, a náklady životního cyklu mohou být rovněž hodnoceny. Při poskytování služeb před výstavbou, generální dodavatelé nebo stavební manažeři mohou také jednat o službách výstavby projektů. Často to může být dosaženo dohodou o garantované maximální ceně (GMP) pro projekt. Firma pak Projekt dodá. Majitel a firma obvykle sdílejí veškeré úspory nákladů realizované během výstavby.