Loja, Ekvádor, je předmětem mé nejpozoruhodnější nepodařilo predikce.

ve skutečnosti ze dvou neúspěšných předpovědí.

Loja je jedno z mých nejoblíbenějších měst v Ekvádoru. Ve skutečnosti, kdybych se dnes vracel do Ekvádoru, toto malé Andské město na jihu země je pravděpodobně místem, kde bych se usadil.

město Cuenca je mnohem populárnější než Loja. Ve skutečnosti, je to jeden z nejpopulárnějších krajanských destinací v Americe, s krásnou koloniální architekturou a spoustou vybavení.

naproti tomu Loja je město pro Ekvádorce. Kromě hrstky výměnných studentů, uvidíte zde několik cizinců.

asi před 10 lety-když expat populace Cuenca explodovala-předpovídal jsem, že Loja bude další. Byl nabitý příležitostí pro podnikatele, měl spoustu levných nemovitostí, a byl stále v původním stavu, před expatem.

ale to se nestalo.

vrátil jsem se do Loja v roce 2011 a vypadalo to úplně stejně, jako když jsem prodal svůj dům téměř o šest let dříve. Ale věděl jsem, že vlna expat je hned za rohem.

opět špatně. Toto město je stále prakticky nedotčeno expaty. Žádné další předpovědi nedělám.

ale pro mě je to dobrá zpráva. Zatímco oba Cuenca a Loja sousední Vilcabamba mají výrazně odlišné znaky, než jsou zvyklí, Loja udržuje příjemné, malé-město znak, který mě napadlo při mé první návštěvě zde v roce 1998.

Loja Je Příjemné, Čisté A Přátelské Město, Které je Z Gringo Trail

Loja spočívá v co je známé jako Ekvádor jižní sierra, krásnou a přirozenou součástí země, díky vysoké Andské vrcholky a svěží zelené údolí. Cuenca sedí 3 hodiny na sever autobusem, a slavné Údolí Dlouhověkosti—Vilcabamba—je jen 40 minut na jih. Letiště leží na západ, ve městě Catamayo.

průměrná vysoká teplota v Loja je to 73°F (23°C), s sezónní odchylkou pouze 1°C. Noci jsou vždy v pohodě, s průměrnou nízkou 45°F (7°C). Takže nepotřebujete teplo ani klimatizaci a můžete si odložit zimní oblečení a lopatu na sníh.

město má řadu atraktivních parků a Náměstí, příjemné Historické centrum a spoustu venkovských nemovitostí v okolních zelených kopcích.

Neorganizované Trhu s Nemovitostmi… Nabízí Skvělé Nabídky

i když je to město 185.000, najít nemovitostí v Loja je výzva. Anglicky mluvící realitní agenti mohou existovat, ale já jsem nebyl schopen najít jeden. Vešel jsem do kanceláře jednoho realitního makléře, a když jsem se zeptal, co má na prodej, vzhlédl od svého časopisu a zdvořile mi řekl: „Lo siento … no tengo nada „(Promiňte, nemám nic).

ale brzy jsem našel agenturu, která skutečně měla inventář, o čemž svědčí sendvičová deska vpředu zobrazující krásné fotografie nemovitostí a skvělé ceny. Bohužel žádná z nemovitostí, které jsem chtěl vidět, nebyla stále na prodej(našel jsem to na několika místech). Zřejmě nikdy nesundají ty hezké, pokud stále přivádějí zákazníky do dveří.

Oni však mají řadu dobrých vlastností, které byly na prodej… tak jsem udělal, potvrdil, a znovu potvrdila schůzku.

agent se samozřejmě nikdy neukázal. Jeho sekretářka si ale našla kamaráda realitního makléře, který mi byl ochoten to tu provést. Servírovala kávu, zatímco jsem čekal. Byl to dobře strávený den, navzdory dvouhodinovému zpoždění v zahájení.

viděl jsem některé úžasné vlastnosti všech typů. Ale nemůžete jít o nákup nemovitostí tak, jak byste mohli očekávat. Z mé zkušenosti, je lepší chodit po centru města, při pohledu na značky“ na prodej“ a zaznamenávání telefonních čísel. Poté dejte seznam agentovi nebo jim zavolejte sami.

a stojí to za to. Nemovitosti jsou zde levnější než jejich ekvivalenty v Cuenca, a životní náklady v Loja jsou nižší než v Cuenca nebo Vilcabamba.

Tady je Sampler Z Loja Trhu

trh začíná na US$60,000 za malý byt, který je v centru města, ale mimo historické centrum, v střední třídy Lojano okolí. Následující vlastnosti jsou podle standardů Loja upscale, ale měl by splňovat potřeby většiny severoamerických expatů.

• našel jsem ve druhém patře, 2 ložnice, 2 koupelny byt na trh, s vysoce kvalitní dokončovací materiálů, centrální plyn, úložný prostor, bezpečnostní systém, a parkování v garáži. Postavený v roce 2015, byt se nachází v blízkosti Parque Jipiro, v blízkosti přírody a veřejné dopravy. Požadovaná cena byla 85 000 USD.
• v klidné čtvrti Las Palmeras byl k dispozici zbrusu nový domov s obytnou plochou 140 metrů čtverečních, včetně ložnic 4, 3.5 koupelen, s rodinným pokojem nahoře v centru ložnice. (V Ekvádoru je tato oblast běžná a nazývá se estar.) Požadovaná cena byla us $ 112,000.
• na Severu města, v klidné vilové čtvrti v blízkosti všechno a s krásným výhledem, tam byl prostorný 300 metrů čtverečních domů na trhu, s 4 ložnice, 6 koupelen, 2 garáže, a přední terasu/zahradu všechny uzavřené obvodové stěny. Požadovaná cena byla 168 000 USD.
• Jen pár bloků od centra města, na low-provoz straně ulice přiléhající k 24 de Mayo, našel jsem 2-příběh 250 čtverečních metrů dům s 8 ložnic, 4 koupelny, velký dvůr, kancelář a prostorné obývací prostor. Požadovaná cena byla 275 000 USD.

je Loja pro vás?

Loja je rozhodně mimo dobře opotřebovanou stezku gringo. Takže pokud chcete žít mezi stovkami nebo tisíci dalšími krajany—nebo nejste pro učení španělsky—pak tam jsou daleko lepší volby v Ekvádoru… místech, jako Cuenca, Vilcabamba, nebo Cotacachi.

expati, kteří se usadí v Loji, se budou muset stát součástí místní komunity, a proto to považuji za atraktivní.

v Loja, zažijete život v reálném Ekvádoru. Můžete si užít noc v symfonii nebo ocenit umění a kulturu, díky nimž je Loja v zemi jedinečná. Taky, tady v jižních Andách, budete doma v dramatické a krásné provincii.

pokud jste připraveni opustit vyšlapané cesty pro fascinující životní styl mezi teplé a příjemné lidi, pak Loja by mohlo být pro vás.

Lee Harrison

tento článek byl poprvé publikován v roce 2018 a byl nedávno aktualizován.