co je plánovaná údržba?

plánovaná údržba je jakákoli Oprava a údržba provedená ve stanoveném časovém rámci. Podrobně popisuje, kdy jsou zadané úkoly údržby prováděny a kým. K plánované údržbě může dojít v opakujících se intervalech nebo v reakci na pracovní požadavek.

plánovaná údržba pracovní postup

Přehled

Plánované údržbě často vyskytuje v opakujících se intervalech, jako jsou měnící se vzduchový filtr každý rok v Březnu a září, nebo provedení výkonu kontroly na začátku každého roku. Údržba může být také naplánována na splnění pracovního příkazu. Jakmile je problém objeven, plánovač údržby pracuje s plánovačem údržby, aby problém vyřešil. Čas je pak naplánován na provedení nezbytných oprav.

kromě správy času, kdy by měly nastat úkoly údržby, se plánovaná údržba zabývá také tím, kdo tyto úkoly provádí. Čas potřebný k dokončení úlohy je porovnán s dostupnými pracovními hodinami, které jsou započítány do harmonogramu. Klíčem je zajistit, aby ti, kteří by měli provést daný úkol, byli k dispozici. Bez koordinace stanoveného času s pracovníky údržby a dodavateli neexistuje žádná záruka, že potřebné práce budou dokončeny včas. To nevyhnutelně poškozuje dodržování harmonogramu.

plánovaná údržba vs plánované údržby

Plánované údržby je často spojovány s plánovanou údržbu, ale dva jsou vlastně dva samostatné úsilí. Plánovaná údržba se zabývá procesy a materiály potřebnými k úspěšnému dokončení potřebné práce, zatímco plánovaná údržba zpracovává, kdo a kdy provádí práci.

oba jdou ruku v ruce a spoléhají se na sebe, aby se ujistili, že úkoly údržby jsou dokončeny efektivním způsobem.

jak plánovaná údržba snižuje prostoje

jedním z cílů plánované údržby je zajistit co nejefektivnější využití času. Vyžaduje plánovanou údržbu a určuje, kdy by měla být provedena na základě priority, dostupného personálu, systémů, které vyžadují údržbu, a umístění systému. Pokud je pro jeden kus zařízení potřeba více úkolů, jsou naplánovány společně.

plánované úkoly údržby, jako jsou rutinní kontroly, pomáhají odhalit drobné problémy dříve, než se vyvinou v selhání systému. Dodržováním pravidelného a dobře navrženého plánu údržby mohou technici údržby včas odhalit problémy. To zabraňuje zdlouhavým neplánovaným prostojům a umožňuje provádět opravy v optimálních časech. Pokud k těmto prostojům někdy dojde, jsou opraveny bez zbytečných zpoždění.

Stručně řečeno, pokud jsou nutné opravy, pečlivé plánování údržby zajišťuje, že k nim dojde v době, která způsobuje minimální narušení provozu společnosti.

příklad plánované údržby

většina zařízení má v budovách systém vytápění, chlazení a větrání (HVAC). Tento systém vyžaduje pravidelné kontroly a tune-up s cílem udržet v provozu na optimální účinnost. Velká část práce je poměrně jednoduchá, jako je udržování registrů v čistotě a výměna vzduchových filtrů v pravidelných intervalech.

plánovaná údržba zajišťuje, že tyto úkoly jsou zpracovány v určitých časech. Při vytváření plánu určuje plánovač údržby nebo určený plánovač, kdy jsou k dispozici jejich technici. Pokud využívají služeb odborníka na HVAC třetí strany, zohledňuje se také dostupnost specialisty.

plánování může být komplikováno dalšími pracovními příkazy. Například, pokud část zařízení v blízkosti topného systému zařízení potřebuje opravy, tato práce by měla být naplánována v době před nebo po kontrole HVAC, v závislosti na prioritě. Pokud jsou tyto dva úkoly naplánovány na stejný časový blok, jeden by mohl bránit druhému. To má za následek zbytečné hodiny a zpožděné Údržbářské práce.

v mnoha ohledech může plánovaná údržba zabránit budoucím poruchám HVAC. Předpokládejme, že při provádění kontroly HVAC zjistí přidělený personál vadný ventilátor ventilátoru. Je vytvořen pracovní příkaz, a opravy jsou poté naplánovány na čas v blízké budoucnosti, než problém způsobí další poškození jednotky.

výhody plánované údržby

kromě minimalizace prostojů slouží plánovaná údržba řadě dalších účelů.

• Vyšší osobní využití, protože pracovníci údržby věnovat více času práci
• Zvýšení aktiv života jako členění je zabráněno
• Nižší náklady na údržbu, jak čas je využívána efektivně a nákladné problémy jsou zabráněno,
• Kultura proaktivní účinnost jako pracovníci vykonávat potřebné úkoly
• Snížení odpovědnosti jako aktiva jsou udržována v bezpečném provozním stavu

Zlepšení kultury práce, vysoké úspory nákladů na údržbu aktiv, a zvýšená bezpečnost na pracovišti všichni mluví pro účinnost plánované údržby—alespoň, když to je správně zacházeno. Plánovaná údržba je usnadněna použitím softwaru CMMS a pečlivou koordinací s plánováním údržby, z nichž oba stojí za investice času a zdrojů.