NASHVILLE, Tenn. (WKRN) — změna v Bílém domě by mohla otřást trh s bílým bydlením v Nashvillu.

Jako historické poptávka pokračuje a oba zásoby a úrokové sazby zůstanou extrémně nízké nově zvolený Prezident Joe Biden $640 miliard bydlení plán je ambiciózní.

Jeden z jeho největších volebních slibů je pomoci více Američanů se stal majitelé domů s plány, jak dát první-čas kupců domů a bytů zálohu daňový úvěr až do výše $15,000 pro použití v době nákupu.

realitní makléř a makléř Jeff Checko označil bidenovu nabídku do Bílého domu za třes offshore.

„nevíme, kdy vlna reakce přijde a jak bude vypadat a jak velká bude vlna,“ řekl Checko, “ nikdo neví.“

kromě toho na 15 000 dolarů daňových dobropisů, Biden také navrhla vytvoření národní standard pro posuzování domovů, aby ujistěte se, že vlastnosti v obcích barvy neměly být hodnoceny méně, než podobné domy ve srovnatelných bílých čtvrtích, podle Realtor.com.

„myslím si, že tyto iniciativy jsou vždy dobrý nápad, ale viděli jsme v minulosti, že je důležité, aby investovaly do svého majetku výchozí sazby zůstanou nižší, když lidé musí získat vlastnictví domů jako rozdíl to je v pořádku,“ řekl Checko.

Více lidí, kteří vlastní domy vede k méně domů, je to problém, už jsme se setkali ve větší Nashville— nízké zásob.

“ pokud jde o to, co se stane v důsledku Bidena, pokud jde o inventář, myslím, že zde lokálně uvidíme problémy s inventářem, protože úrokové sazby zůstávají nízké.“

Zillow poslední bydlení, zpráva ukazuje ve Větší Nashville:

• Domy obvykle šly na základě smlouvy po 35 dní, 5 dní rychlejší než v loňském roce.
• celková zásoba se nyní meziročně snížila o 30,2% a oproti minulému měsíci klesla o 6,1%.
• medián seznam cena je až 5,1% meziročně na $377,575
• medián prodejní cena týdnu končícím Září. 12 byl $319,306, 6,7% vyšší než o rok dříve.

„Když vidíte capitol zisky proslýchá se, že jít na vás, vědět, k 20 procent na 37 procent pro vysoké příjmy v určitém okamžiku můžete potlačit schopnost nebo ochota riskovat tak, že by také mohlo mít vliv na zásoby, pokud lidé, kteří chtějí něco stavět nebo renovovat věci začít chodit do ústraní proto, riziko za to nestojí pro daňové expozice a nemusí vidět, jak moc produkt k dispozici.“

přesto Biden slibuje zvýšení nabídky, snížení nákladů a zlepšení kvality bydlení pro všechny Američany.

Biden tvrdí, že jeho plán bydlení bude hrazen zvýšením daní korporacím a velkým finančním institucím. Konkrétně přibližně 300 miliard dolarů z plánu bydlení je věnováno na novou výstavbu a je zahrnuto v plánu infrastruktury ve výši 1,3 bilionu dolarů.