NASHVILLE, Tenn. En ændring i Det Hvide Hus kunne ryste Nashvilles hvidglødende boligmarked.

som den historiske efterspørgsel fortsætter, og både lager og renter forbliver ekstremt lave præsidentvalgte Joe Bidens boligplan på 640 milliarder dollars er ambitiøs.

et af hans største kampagneløfter er at hjælpe flere amerikanere med at blive husejere med planer om at give første gangs boligkøbere en nedbetalingsskattefradrag på op til $15.000 til brug på købstidspunktet.Ejendomsmægler og mægler Jeff Checko beskrev Bidens Bud til Det Hvide Hus som en rysten offshore.

“vi ved ikke, hvornår reaktionsbølgen kommer, og hvordan den vil se ud, og hvor stor bølgen vil være,” sagde Checko, “ingen ved det.”

ud over skattefradraget på $15.000 har Biden også foreslået at oprette en national standard for vurdering af boliger for at sikre, at ejendomme i farvesamfund ikke ville blive vurderet for mindre end lignende boliger i sammenlignelige hvide kvarterer, ifølge Realtor.com.

” Jeg tror, at disse initiativer altid er en god ide, men vi har set tidligere, at det er vigtigt at blive investeret i din ejendom, standardraterne forbliver lavere, når folk skal tjene boligejerskab i modsætning til at det er en ret,” sagde Checko.

flere mennesker, der ejer hjem, fører til færre hjem, det er et problem, vi allerede oplever i større Nashville— lav beholdning.

“hvad angår hvad der sker som følge af Biden, når det kommer til lager, tror jeg her lokalt at se problemer med lagerbeholdningen, da renten forbliver lav.”Homes gik typisk under kontrakt efter 35 dage, 5 dage hurtigere end sidste år.

” Når du ser capitol gevinster rygter om at gå op til du ved at 20 procent til 37 procent for højtlønnede på et tidspunkt undertrykker du evnen eller viljen til at tage risiko, så det også kan påvirke lagerbeholdningen, hvis folk, der ønsker at bygge ting eller renovere ting, begynder at gå til sidelinjen, fordi risikoen ikke er det værd for skatteeksponeringen, og du kan muligvis ikke se så meget produkt tilgængeligt.”

endnu, Biden lover at øge udbuddet, sænke omkostningerne og forbedre kvaliteten af boliger for alle amerikanere.

Biden siger, at hans boligplan vil blive betalt ved at hæve skatterne på virksomheder og store finansielle institutioner. 300 milliarder dollars af boligplanen afsat til nybyggeri og er omfattet af infrastrukturplanen på $1.3 billioner.