Hvad er Junior fire Lejlighed?

ud af alle de forskellige typer lejligheder er denne uden tvivl den mest forvirrende. En junior en lejlighed er et studie, der har konverteret noget plads til et udpeget og afskærmet soveværelse. Det betragtes ikke som et standard et-værelses på grund af dets oprindelige studieplan.”dette opnås ofte med alcove studios, hvor der allerede er et udpeget soveområde adskilt fra boligarealerne og mere komfortabelt kan rumme et afskærmet soveværelse,” sagde agent Jeremy Kamm fra Realty. “Desuden kan soveområdet være mindre i dimension end hvad der betragtes som et soveværelse i juridiske termer.”

Hvad er en Junior fire Lejlighed?

en junior fire lejlighed er en et-værelses lejlighed med fire separate værelser, oftest et soveværelse, køkken, stue og spisestue. Disse typer lejligheder markedsføres undertiden som enheder med to soveværelser, i hvilket tilfælde Det fjerde rum er udpeget som et mindre soveværelse.

“en junior fire lejlighed er en et-værelses lejlighed, der nemt omdannes til et to-værelses ved at omdanne spisepladsen ud af køkkenet,” sagde Kamm.

Heads up! Hvis det fjerde værelse eller “andet soveværelse” ikke har et vindue, er det ikke lovligt et to-værelses.

typer af lejligheder: hvad er en hems?

rå lofter har åbne gulvlayouter uden udpegede pletter til et soveværelse, spisestue eller stue. Køkkenet er også åbent for hele lejligheden typisk, og de eneste adskilte rum med døre er badeværelser. Mange renoverede lofts er opdelt i forskellige rum eller områder med udpegede funktioner,” sagde Kamm.

i bygninger før krigen var disse typer lejligheder oprindeligt industrielle rum til fremstilling af ting som tøj eller endda klaverer. Senere blev de boligarealer med nogle af deres originale træk som højt til loftet, synlige strukturelle bjælker og store vinduer intakte.

Hvad er en mikro lejlighed i NYC?

mikroenheder blev en ting i NYC, da den mindste firkantede optagelse for en lejlighed ikke længere var 400 kvadratfod i 2016. Små rum som disse er typisk mellem 260-360 kvadratfod med et opholdsområde, soveplads, badeværelse og køkken. Disse typer lejligheder debuterede officielt i foråret 2015 som et NYC-pilotprogram.ifølge mægler Rebecca Blacker fra Realty, “har de ofte store vinduer og masser af kreativ lagerplads.”Få ikke disse enheder forvekslet med SRO’ er, som er omtrent 225 kvadratmeter med fælles badeværelser.

Hvad er en Studio Lejlighed?

en studiolejlighed er normalt 400 kvadratmeter eller større og har et badeværelse. “Alt er i et åbent rum: stue, soveværelse og normalt også køkkenet, selvom der er mange studier i NYC med separate køkkener,” sagde Blacker. “Der er et par variationer på studieplanlægningen, såsom alcove studio, som har en ekstra krog, hvor du kan klemme en seng eller et skrivebord.”

Hvad er et sandt soveværelse?

et ægte soveværelse har mindst to forskellige værelser med en dør, der adskiller soveværelset fra opholdsstuen. At kvalificere sig som et faktisk “soveværelse,” typisk, rummet skal være mindst otte meter bredt, og otte meter højt plus har et vindue, der åbner til gaden, en have, eller en gårdhave. Det samme gælder for et hvilket som helst antal værelser. Hvis der ikke er noget vindue, så er det ikke et rigtigt soveværelse.

Hvad er en Førkrigslejlighed?

når det kommer til typer af lejligheder, kan denne være lidt forvirrende. I NYC er en førkrigslejlighed en lejlighed bygget før Anden Verdenskrig, typisk mellem årene 1900-1939. Disse typer lejligheder har tendens til at have dekorative funktioner som mønstrede gulve, gips, lister osv. Andre funktioner kan omfatte højt til loftet, også, og nogle gange større vinduer.

“nogle købere foretrækker lejligheder før krigen, fordi lejlighedslayouterne ser ud og føles anderledes — ikke den sædvanlige cookie cutter-oplevelse, hvor en håndfuld layouts definerer de fleste af lejlighederne,” sagde agent Mihal Gartenberg fra Realty. “På con side, førkrigstidens lejligheder tendens til at have mindre badeværelser og mindre skabe. Hvis du finder en forkrig med store skabe og badeværelser, er det en keeper.”

typer af lejligheder: hvad er en gang-Up Lejlighed?

som navnet antyder, er en opgangslejlighed i en bygning uden elevator. “At bo i en af disse bygninger betyder, at du er nødt til at gå op ad en flyvning eller flere trapper for at komme hjem, hvis du ikke er på første sal,” sagde agent Mihal Gartenberg fra Realty.

disse typer af lejligheder er beliggende i bygninger med mindre end seks etager. Bygninger med mere end seks etager skal have en elevator.

andre typer lejligheder i NYC

der er flere typer lejligheder at vide. Og heldig for dig, der er flere forklarere, der dykker ind:

• dupleks: en duplekslejlighed er en to-etagers enhed.
• Penthouse: en penthouse enhed er placeret nær øverste etage i en bygning.
• Pied-Krist-Terre: den franske sætning betyder “en fod på jorden.”Men i NYC Real estate vilkår, en pied-Kurt-Terre betyder en lejlighed, hvor ejeren bruger det som en “ikke-primær bopæl.”

glad lejlighed jagt!

—
uanset om du ønsker at leje eller købe, finde din næste Nyc lejlighed på StreetEasy.