hvordan ville det føles, hvis du havde indkomst, uanset hvad du gjorde? Hvad hvis penge kom ind på dine konti, uanset om du rejste verden rundt eller sov i din seng?

det ville føles fantastisk!

Dette er kraften i at skabe flere strømme af indkomst gennem en kombination af aktiv og passiv indkomst.

hvad er passiv indkomst?

passiv indkomst er indkomst, du modtager fra enhver form for opsparing eller investering, som du ikke er væsentligt involveret i. Det er penge, der kommer ind uden at skulle gøre meget arbejde.

nu kan “passiv” være lidt af en strækning for visse typer investeringer, især hvis du skal gøre noget. For at være virkelig passiv skal dit krævede arbejde være tæt på nul.

det overordnede mål fra dine investeringer skal være at skabe en strøm af resterende indkomst, uanset om du har et job eller ej.

bliv ikke for hængt op på at diskutere, om noget er helt passivt eller ej. Det virkelige mål er at skabe flere strømme af indkomst. Jo tættere hver af disse strømme er at være passiv, jo bedre. Men det er ikke et krav.

hvorfor flere indkomststrømme er vigtige

næsten hvor som helst du vender dig i finansverdenen, er du nødt til at høre om, hvorfor det er vigtigt at diversificere dine investeringer.

” læg ikke alle dine æg i en kurv, mand! Det ville være vanvittigt!”- Typisk Finance Dude

men du hører ikke ofte om vigtigheden af at diversificere dine indkomststrømme.

de fleste mennesker er afhængige af kun en strøm af indkomst: deres job.

ikke kun er dette et farligt træk, økonomisk, men det håndjern også dig til uanset arbejdsgiver betaler dig. Sikker på, du kan gå ud og søge efter et andet job, men så erstatter du bare en indtægtskilde med en anden. Du ville stadig ikke have skabt en mere stabil indkomststrøm, der kommer fra flere kilder.

Ved at oprette flere indkomststrømme vil du ikke stole på en kilde for at give dig det, du har brug for. Hvis en af kilderne stopper, så har du stadig penge, der kommer ind fra andre steder.

afskedigelser på arbejde? Jo da, det ville være en bummer. Men hvis dit job kun tegner sig for 50% af din samlede indkomst, har du kun mistet halvdelen, ikke alt.

det ville bestemt ikke være sjovt, men du ville ikke være i en så vanskelig situation.

kom videre med pensionsplanlægning

den ekstra fordel ved at skabe flere indkomststrømme er, at du kommer videre i din forberedelse til pensionering.

i pension er en af de største udfordringer for de fleste mennesker at konvertere alle de penge, de har sparet til en strøm af indkomst. For at gå på pension er det, du virkelig har brug for, ikke en stor bunke penge; det er en måde at betale for dine årlige leveomkostninger. Du har brug for en måde at erstatte den indkomst, du modtager fra dit job.

Ved at begynde at skabe strømme af indkomst nu, vil du være at få vejen frem i dit ultimative mål.

ønske om at gå på pension = behov for at erstatte din arbejdsindkomst

Sådan oprettes indkomststrømme

nu begynder den rigtige sjov!

der er mange måder at skabe yderligere strømme af indkomst. Jeg vil gå over en håndfuld af mine favoritter, men der er mange flere, du potentielt kan forfølge.

fast ejendom

af mange grunde er dette min favorit.

Sandt nok falder dette mere i kategorien semi-passiv indkomst på grund af det faktum, at du har noget arbejde at gøre. Men du kan losse meget af det arbejde til et ejendomsadministrationsselskab, hvis du vil, hvilket hjælper med at fjerne en masse hovedpine.

i sidste ende elsker jeg, hvordan du kan kontrollere resultatet af at investere i fast ejendom meget mere, end du kan med mange andre investeringer.

i de kommende uger vil jeg dykke ned i ejendomsinvestering, så vær på udkig!

Real Estate Investment Trusts (REITs)

måske er du interesseret i at investere i fast ejendom, men har ingen interesse i at styre dine ejendomme eller lejere.

for at være virkelig passiv i ejendomsverdenen kan du investere i det, der kaldes en Real Estate Investment Trust (REIT), som ligner en gensidig fond, idet den har en række ejendomsprojekter. Den gode del er, at det styres af fagfolk, hvilket eliminerer dit behov for at blive involveret.

Du drager også fordel af en typisk højere rentebetaling end ting som aktier og obligationer, og det er meget mere flydende end at eje faktisk fast ejendom, fordi du kan sælge din investering til enhver tid.

obligationer

gode gammeldags obligationer. Du giver en virksomhed dine penge, de betaler du interesse for en vis tid, og derefter give dig dine penge tilbage.

med obligationer skal du engagere dig i balancehandlingen for at forsøge at finde en anstændig rente, der er med et stabilt firma, som du ikke tror vil gå ud af drift.

det eneste problem er, at obligationer i øjeblikket ikke giver meget af en rente, så det kan være svært at finde dem, der ser attraktive ud.

høje udbyttebetalende aktier

dette kan have fordelen ved både at give dig en indkomst og potentialet for kapitalforhøjelse.

udbyttebeholdninger tilbyder også en rente, der er meget højere end hvad du finder i en bank. Men selvfølgelig er der ekstra risiko involveret.

livrenter

jeg har et kærlighedshat-forhold til livrenter. Men i slutningen af dagen, hvis dit mål er at sikre, at du får en regelmæssig strøm af indkomst, uden frygt for et marked tilbagegang udslette dig, så en livrente kunne være en god pasform.

ved at give over en luns af dine penge til et forsikringsselskab, vil de garantere en vis mængde af indkomst til dig for resten af dit liv. Ikke for lurvet.

bare pas på de involverede udgifter, og sørg for at kontrollere den økonomiske styrke i det firma, du arbejder med.

Air Bnb

“delingsøkonomien” er eksploderet i løbet af det sidste årti. Fra Uber til Airbnb finder folk måder at tjene penge på deres eksisterende aktiver.

hvorfor ikke udleje ubrugt plads i dit hjem eller lejlighed? Det kunne være en sjov måde at møde nye mennesker fra hele verden, og for at tjene en anstændig luns af forandring i processen.

Sælg produkter Online

i en alder af internettet, kan alle oprette konti på et vilkårligt antal handelsplatforme og sælge næsten alt.hvis du har en produktidee ,kan du oprette en konto på et site som eBay, eller oprette din egen online butiksfacade med et site som Shopify.

Du kan endda uploade dine egne design ideer til sites som Redbubble. Hvis folk køber varer, der har dine designs på dem, får du en nedskæring af overskuddet.

Opret en e-bog

har du kendskab til en bestemt branche, opgave eller færdighed, som andre gerne vil lære om? Du kan oprette en e-bog og sælge den online.

tricket med dette er at markedsføre det, hvilket kan ende med at tage dig lidt tid. Men når du først har fået din e-bog opført et sted med høj internettrafik, kan du læne dig tilbage og se kontrollerne rulle ind.

Peer-to-Peer-udlån

i de senere år har der været en eksplosion af peer-to-peer-udlånsselskaber som Lending Club. Disse steder har bidraget til at eliminere behovet for at gå gennem de traditionelle bank modeller for udlån penge.

på grund af denne model har det hjulpet folk med at tjene højere afkast på de penge, de låner til andre (deres jævnaldrende).

men tror ikke, at der ikke er risiko. Det er ligesom enhver anden investering, du foretager, og skal evalueres korrekt.

mere at komme

denne liste er blot en håndfuld eksempler på, hvordan andre tjener indkomst uden for deres normale 9-5 job lige nu.

så nu hvor du kender nogle måder, du kan begynde at opbygge flere indkomststrømme, kan du begynde at arbejde hen imod din økonomiske frihed Nummer et strøm ad gangen.

for dem, der er interesseret i at lære at komme ind i en verden af ejendomsinvestering, vil du gerne stille ind i næste uge, når jeg gennemgår de trin, jeg tager for at finde mine investeringsejendomme.

Capably Yours,