Sheridan lejligheder på 2435. Foto af Jeramey Jannene.

de 93-årige Sheridan lejligheder, 2435. det kunne snart være den nyeste nationalt historisk udpegede bygning.

ejendomsejer Rick Viegand har indgivet for at få ejendommen nationalt opført, et skridt, der ville gøre det muligt for ham at udnytte historiske bevaringsskattefradrag for at rehabilitere ejendommen. Disse kreditter kunne udligne op til 40 procent af eventuelle Historisk følsomme omkostninger.

“det er en af de standout bygninger, som du kører vest langs Vitsin Avenue,” sagde Historic Preservation Commission medarbejder Carlen Hatala i briefing byen Kommissionen om ejendommens nominering. “Det er bare meget, meget elegant.”

den seks-etagers bygning ville ikke være lokalt beskyttet, men Kommissionen er forpligtet til at stemme om ejendomme, der er nomineret til national betegnelse.efter anmodning fra en statsrapport vedrørende genopbygningen af Ave. identificeret bygningen som potentielt berettiget til nominering. Byoptegnelser viser, at Viegand har ejet ejendommen siden 2001.

bygningen ville blive føjet til det nationale Register over historiske steder baseret på dets arkitektoniske fortjeneste, et af fire sådanne tilladte kriterier. Over 1.000 ejendomme er noteret på det nationale Register.Hatala viste billeder fra nomineringen, der viser, at meget af bygningens historiske karakter er intakt, herunder blyholdige glasvinduer, gipskronemodellering og indbyggede skabe. “En masse naturligt træværk er blevet efterladt umalet, hvilket er bemærkelsesværdigt,” sagde Hatala. Områdets rådmand Robert Bauman støttede Hatalas påstand.

andre funktioner: badeværelserne har stadig deres originale dræn og toiletter. “Jeg kan kun tilskrive det til den gode forvaltning af ejere i fortiden,” sagde Hatala. Meget af det gadevendte ydre er klædt i terra cotta. Bygningens navn er stavet ud over indgangen.

“en ting, der ikke overlevede, er de originale lysarmaturer,” sagde Hatala. Men smedejernsarmaturer i lobbyen antyder, hvordan de måske har set ud, sagde bevaringseksperten.

da den åbnede i 1927, omfattede bygningen 39 enheder med et soveværelse, 15 studios og en live-in lejlighed i kælderen til en depotmand. “Dette blev forfremmet som en slags høj kvalitet lejlighedsbygning på tidspunktet for dens opførelse,” sagde Hatala.bygningen ligger mellem den historiske Eagles Club, almindeligvis kendt som Rave, og en McDonald ‘ s restaurant. “Der var en anden knock-your-socks-off bygning ved siden af, den kom ned, så McDonald’ s kunne udvide sin parkeringsplads,” bemærkede hun.han ejer en række ejendomme i området, især The Ambassador Hotel (2308).). Denne bygning og Sheridan blev begge designet af firmaet Backes & Uthus.”han har gjort et så vidunderligt stykke arbejde med ambassadøren, at jeg har fuld tillid til, at denne bygning fortsat vil være lige så vidunderlig,” sagde kommissionsformand Sally pelts.

Kommissionen godkendte enstemmigt den nationale betegnelse. Betegnelsen på føderalt niveau ville ikke kræve, at Viegand søgte kommissionsgodkendelse for eventuelle ændringer af bygningen, men National Park Service skulle underskrive ethvert arbejde, som Viegand ville søge skattefradrag for.

Rehabbing Sheridan er langt fra udviklerens eneste projekt: Vi har også til hensigt at udvikle den tidligere skole i 2708. ind i et forlænget ophold hotel, rehab en anden historisk bygning på N. 27th St., og har et forslag i afventning af at sælge en N. 27th St. bygning til brug et bymæssigt landbrugskompleks.Sheridan Apartments har en vurderet værdi på 1,9 millioner dollars ifølge byens optegnelser.

fotos

Sheridan lejligheder

Hvis du synes, at historier som denne er vigtige, skal du blive medlem af Urban Milvaukee og hjælpe med at støtte ægte, uafhængig journalistik. Plus du får nogle seje ekstra fordele, alt detaljeret her.