udviklingRediger

Malouf Construction and Development Co. virksomheden blev grundlagt af Grant Malouf, der først foreslog Tri-City Mall i 1963. Han havde forsøgt at erhverve jord, som universitetet brugte som en Lucerne gård, på hjørnet af Vest Main Street og Dobson Road, men valgte i stedet en 40 hektar stor (16 ha) grund på tværs af gaden, da den blev tilgængelig. Malouf valgte stedet, fordi han følte, at Mesa, som turistmål, var et passende marked for et indkøbscenter. Efter at have erhvervet jorden forhandlede han med to stormagasinkæder, J. C. Penney og Føniks-baserede Diamond ‘ s, for at blive indkøbscentrets ankerbutikker. Centrets bygningsomkostninger blev anslået til over 10 millioner dollars. Glenn A. MacCollum var indkøbscentrets arkitekt. Navnet “Tri-City Mall” henviste til de tre Byer, der forventes at trække mest forretning fra indkøbscentret: Mesa, Tempe og Chandler, skønt Malouf bemærkede, at indkøbscentret ville være det første til at servicere den østlige side af hovedstadsområdet og ville være praktisk for kunder fra nærliggende byer som Scottsdale.Grand-opening ceremonier blev afholdt den 14. August 1968, et år efter byggeriet startede i juli 1967. 34 af de 50 butikker i indkøbscentret åbnede for forretning den dag, inklusive J. C. Penney; diamantens butik var stadig under opførelse på det tidspunkt med en målrettet åbningsdato i slutningen af 1969. Malouf holdt båndskæringsceremonierne den dag med andre deltagere, herunder Arisonas daværende guvernør Jack Vilhelms og Mesas daværende borgmester, Jack Taylor. Andre store lejere i indkøbscentret omfattede Piccadilly restauranter, et Bashas supermarked, et apotek og en S. H. Kress sort butik. Et træk ved indkøbscentret var en 36 fods (11 m) høj springvand, der drev olie gennem nylonrør for at simulere udseendet af regn. Andre funktioner omfattede 26 lysarmaturer lavet af rødtræ og ophængt af kæder samt kuppelformede ovenlys. Landskabspleje omkring indkøbscentret omfattede oliven, oleanderog cypress, mens indersiden af indkøbscentret indeholdt palmer i plantageejere. Det var også det eneste indkøbscenter på det tidspunkt, der havde tæppebelagte gulve i hovedindgangen.

1980 ‘erne-1990’ erne: Declinedit

i 1979 begyndte Tri-City Mall at møde konkurrence, da Fiesta Mall åbnede tættere på overtro motorvej (nu en del af US 60). I løbet af julesæsonen 1979 havde mange indkøbscentre som f.eks B. Dalton havde rapporteret fald i salget. På trods af dette havde indkøbscentret kun en ledig stilling på det tidspunkt, og ingen lejere havde annonceret planer på det tidspunkt om at flytte til Fiesta Mall. I 1984 valgte Diamond imidlertid at konsolidere sine aktiviteter i butikken i Fiesta Mall, idet han allerede havde reduceret driften til kun det første niveau to år tidligere. Som svar købte den lokale Udvikler Grossman Companies ejendommen fra Malouf i slutningen af 1984 og annoncerede en renoveringsplan på 2,5 millioner dollars. Renoveringen blev afsluttet i maj 1985. Blandt tilføjelserne var udskiftning af gulve med fliser, tilsætning af smedejern lightpoles og park bænke, og en ny springvand. Efter denne renovering var kun den tidligere diamant og et andet rum i indkøbscentret ledige. I 1987 var dele af den tidligere Diamants bygning blevet taget af den lokale Tøjbutik samt et Cigna-sundhedskontor sammen med en madbane og biograf med fire skærme. Bashas ‘ lukkede også og blev erstattet af en Ben Franklin håndværksbutik i 1989.i 1990 valgte Brigham Young at åbne i den tidligere Saltsø City, Utah-baserede stormagasinkæde. Tri-City Mall-butikken var ikke kun kædens første i USA, men også blandt de første i et koncept kendt som CMI II, som havde debuteret to år tidligere i Utah. Dette koncept indeholdt et mindre fodaftryk end en traditionel butik, der udelukkende solgte mænds og kvinders mærketøj og sko, mens de manglede andre afdelinger, der typisk findes i kædens butikker, såsom børnetøj, sengetøj, husholdningsartikler og kosmetik. I februar 1990 åbnede han for forretning. En yderligere tilføjelse til indkøbscentret kom i 1991, da Florida-baserede Bealls åbnede sin første placering der. På trods af disse tilføjelser fortsatte indkøbscentret med at aftage i lejemål gennem 1990 ‘ erne; en artikel fra 1993 bemærkede, at Fiesta havde “decimeret” Tri-City Mall. I 1992 blev Tri-City Mall store omdannet til en outlet-butik.

i 1996 blev en anden udvikler ved navn Rubin Cos. købte indkøbscentret fra Grossman og annoncerede yderligere renoveringsplaner. Rubin-repræsentanter bemærkede, at Tri-City Mall var fortsat med at falde i lejemål efter åbningen af overtro Springs Center i 1990 og sandsynligvis ville fortsætte med at miste forretning efter åbningen af Mills i 1997; en anden faktor i indkøbscentrets tilbagegang var dens afstand fra en større motorvej eller retning for boligvækst. På trods af at reducere lejeomkostningerne, Rubin Cos. var ude af stand til at sikre nye lejere til indkøbscentret af disse grunde. J. C. Penney lukkede sin butik i indkøbscentret i 1998; butikken var rentabel, men kæden ønskede ikke at underskrive en ny langsigtet lejekontrakt, og den havde aktivt forfulgt at flytte sin butik til en foreslået udvidelse af Fiesta Mall. På tidspunktet for J. C. Penneys lukning var der kun seks lejere tilbage: Bealls, Valgreens, Radio Shack, GNC, Furrs cafeteria og en tøjbutik kaldet vestlige landsby. J. C. Penney havde stoppet forslag til ombygning, der blev fremsat af Rubin Cos.; efter at den var gået, meddelte Rubin, at hele strukturen ville blive revet, bortset fra J. C. Penney building, til fordel for et nyt stripcenter kaldet Tri-City Pavilions.

slutningen af 1990 ‘ erne-nutid: ombygning til Tri-City Pavilloneredit

rekonstruktion af indkøbscentret til Tri-City pavilloner fulgte i 1999 med et supermarked bekræftet det år som en ny ankerbutik. Nedrivning af det gamle centrum indeholdt et rystende øjeblik, da en mands fod blev fastgjort i en omvendt Bobcat-læsser. Tri-City pavilloner officielt genåbnet for erhvervslivet i 2000, og blev solgt til J. G. ledelse i 2006. Den sidste stående Tri-City Mall butik, den tidligere J. C. Penney building, blev revet ned i April 2006 for at give plads til Sycamore/Main Street Valley Metro Rail transit station, som var den oprindelige østlige terminal af jernbanelinjen; stationen har en park og ride parkeringsplads nord for Main Street og øst for det nye indkøbscenter for letbanependlere til at parkere deres biler.