af Sophia Scorsiello

mens Mansfield arbejder for at imødekomme Connecticuts overkommelige boligminimum og udvide flerfamilieboliger i byen, bestræber University of Connecticut sig på at opretholde dets antal studerende, der bor på campus. Disse mål har skabt noget af en catch-22 og i et forsøg på at løse det, UConn har lovet at forhindre tilslutning af deres kloaksystemer til enhver ny udvikling af “studenterboliger med høj densitet.”

et kort brev sendt til Mansfield den okt. 17, 2019 fra Uconns administrerende vicepræsident for Administration Scott Jordan erklærede universitetets modstand mod nye flerfamilieboliger. Flerfamilieboliger er udtrykket Mansfield har brugt snarere end “studenterboliger med høj densitet.”

det erklærede også, at de vil forhindre tilslutning af deres kloaksystem i henhold til 2017-Kloakserveraftalen mellem UConn og Mansfield, som giver hver enhed kontrol over deres kloaksystemer.

den Feb. 10 tog Mansfields byråd en enstemmig beslutning om at sende et brev skrevet af Mansfield borgmester Antonia Moran til Uconns præsident Thomas Katsouleas som svar. De har besluttet at svare på Uconns brev ved at søge kompromis.

“Jeg håber, at vi igen kan finde fælles grund til at løse dette problem på en måde, der gavner både byen og universitetet. For at det skal være muligt, er det bydende nødvendigt, at begge organisationer forstår de udfordringer, som hinanden står overfor,” skrev Moran. mens Moran og Rådet søger kompromis, udtrykte Uconns brev ikke meget spillerum for dette.”universitetet vil fortsætte med at modsætte sig denne type udvikling og anmoder respektfuldt byen om at være opmærksom på universitetets position, når byen overvejer kloakforbindelsesanmodninger om det samme,” skrev Jordan.

i fem korte punkter udtrykte Jordan de skadelige virkninger, de mener, at denne udvikling ville have på universitetet. “En reduktion i studerende, der bor på campus, vil reducere indtægterne til universitetet og påvirke vores evne til at udføre vores mission negativt,” skrev Jordan på et tidspunkt.

Han indrømmede, at de” projicerer flad studerendes tilmelding i overskuelig fremtid”, hvilket betyder, at alle studerende, der vælger at bo uden for campus, ikke vil blive genopfyldt af en tilmeldingsforøgelse, som ville sænke universitetets boligindkomst.

Jordan skrev også, at boliger uden for campus ville forhindre studerende i at integrere sig i UConn, og at studerende, der bor på campus “kan have bedre uddannelsesresultater” sammenlignet med dem, der ikke gør det.

alle førsteårsstuderende, inklusive overførselsstuderende, kræves af UConn at bo på campus det første år i Storrs. Kravet giver hver studerende mulighed for at blive involveret og finde deres plads på universitetet. Derefter er det til elevernes skøn, om de vil vende tilbage til campus boliger det følgende år.

mens oktoberbrevet definerede udviklingen, som de modsætter sig som specifikt studentboliger, mente Moran, at universitetet “utvetydigt har udtalt, at de betragter enhver boligudvikling uden for campus som i det væsentlige studentboliger”, som hun sagde i en Jan.13 byrådsmøde.

stadig er tæthed noget, der er blevet anset for vigtigt i udviklingen af boliger i Mansfield.

“du har brug for tæthed, og du har brug for regeringsregulering, der kræver overkommelig boligudvikling, som vi begge har, som universitetet er imod,” sagde byrådsmedlem Ben Shaiken på januarmødet.

behovet for både tæthed og billige boliger er skitseret i ” Mansfield i morgen: Plan for bevarelse og udvikling,” en plan oprettet i 2015, der ser ud til at udvikle Mansfield gennem miljø -, bolig -, samfunds-og infrastrukturforbedringer. Denne plan bygger på tidligere planer fra 2006 og 2008.

ifølge planen er Mansfields lejeboligmarked fra 2015 “dyrere i forhold til medianindkomster end markedet for salg på grund af presset fra studerendes efterspørgsel.”

boligelementet i” Mansfield i morgen ” inkluderer planer om at udvikle boliger med lav til moderat indkomst, hvilket gør det mere overkommeligt for familier, hvis indkomst falder på eller under fattigdomsgrænsen.borgmester Morans brev understregede dette behov for overkommelige diversificerede boliger til støtte for både den store studenterpopulation såvel som byens aldrende befolkning og Mansfields behov for mere skattepligtige ejendomme for at kompensere for en mangel på Pilot (betaling i stedet for skat) tilskud, der gives til byen for at kompensere for de skatter, som universitetet er fritaget for. brevet på seks sider nævnte også byens bekymring over UConn-studerende, der bor i enfamiliehuse, hvilket har forårsaget forstyrrelser for mange familier og kvarterer i Mansfield. Mens Uconns brev erklærede, at alternative boliger ikke ville forhindre studerende i at bo i enfamiliehuse, Moran skrev, at dette er “i strid med anbefalingerne udviklet af byens Ad Hoc-udvalg for Lejebestemmelser og håndhævelse.”

i sit afsluttende afsnit med titlen” Find Common Ground ” bulleterede Moran en liste over potentielle kompromiser for universitetet og Byen, herunder lobbyvirksomhed for bedre finansiering til begge parter og oprettelse af pensionssamfund for UConn-alumner.

på januarmødet udtrykte Carrington også, hvordan både universitetet og byen oplever uventet modgang, der sætter dem i lignende stillinger.

” de har brug for boliger på campus for at bringe penge ind,” sagde han. “Hvis de mister det, er de enten nødt til at skære tjenester, som de muligvis leverer uden for grænserne, eller de bliver muligvis nødt til at hæve undervisningen.”Hvis undervisningen skulle stige, hvilket fik studerendes tilmelding til at falde, ville markedet for nye boligudviklinger i byen også lide.

Carrington kaldte denne indbyrdes afhængighed mellem UConn og Mansfield “en ond cirkel.”Da begge er tvunget til at møde uventede realiteter, mener han og Rådet, at det er gavnligt, at de arbejder i tangent.