Was ist, wenn ich Änderungen an meiner Immobilie vornehme?
Wenn eine Baugenehmigung erteilt wurde, werden wir vom Planungsbüro benachrichtigt. Wenn jedoch Verbesserungen oder Änderungen an Immobilien vorgenommen werden, die mehr als 500 US-Dollar kosten und keine Genehmigung erforderlich war, müssen Sie eine Mitteilung über die Beurteilungsregistrierung einreichen. Dieses Formular kann auch verwendet werden, um uns über Abrisse zu informieren.Es gibt ein Bewertungsregistrierungsformular, das in unserem Formularbereich zu finden ist und / oder verlinkt zu: https://www.in.gov/icpr/webfile/formsdiv/00786.pdf

Warum muss ich Grundsteuern zahlen?
Wir haben uns alle an das Niveau der Dienstleistungen unserer lokalen Gemeinschaft gewöhnt. Schulen, Polizei- und Brandschutz, Bibliotheken und asphaltierte Straßen sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Grundsteuern ermöglichen. Ohne Grundsteuern könnten wir keines der oben genannten unterstützen.

Wie wird der Steuerbetrag berechnet, den ich schulde?
Ihr veranlagter Wert wird mit dem Steuersatz multipliziert. Der Steuersatz ist der Gesamtsatz der kombinierten Steuereinheiten (Landkreis, Gemeinde, Stadt oder Gemeinde, Bibliothek usw.) innerhalb jedes Steuerbezirks. Der Steuersatz wird in Dollar pro hundert Dollar Schätzwert ausgedrückt. Dieser Betrag wird durch eine staatliche Gutschrift, Grundsteuerersatz, reduziert und automatisch von Ihrer Steuerrechnung abgezogen.

Woher weiß ich, ob meine Einschätzung richtig ist?Überprüfen Sie die Informationen auf der Notice of Assessment (Formular 11 R \A oder C\I). Das Formular zeigt nicht nur den bewerteten Wert an, sondern auch die Informationen, die verwendet wurden, um zum bewerteten Wert zu gelangen. Es wird empfohlen, Folgendes sorgfältig auf Richtigkeit zu überprüfen:

* Baujahr.

* Anzahl der Geschichten.

* Außenbau (Ziegel, Rahmen, Block usw.)

· Quadratmeterzahl (berechnet aus Außenmessungen.)

· Anzahl der zusätzlichen Sanitärarmaturen (bezieht sich auf die Anzahl der Armaturen, die ein Vollbad überschreiten – 3 Armaturen, Küchenspüle und Warmwasserbereiter pro Wohneinheit.* Andere bewertbare Merkmale (einschließlich, aber nicht beschränkt auf: zusätzliche Wohneinheiten, Keller-Aufenthaltsräume, Whirlpools, zentrale Klimaanlage, Kamine, fertige Dachböden und Keller, offene und geschlossene Veranden usw.**Sachliche Fehler können durch Einreichung des Formulars 133, Petition for Correction of Error, jederzeit während des Steuerjahres korrigiert werden.

Was ist, wenn ich mit dem bewerteten Wert nicht einverstanden bin?
Ein Steuerzahler hat das Recht, ihre Grundsteuerbescheid aus irgendeinem Grund zu appellieren. Die Beweislast liegt jedoch beim Steuerzahler, um nachzuweisen, warum er seine Beurteilung ändern lassen sollte. Nur zu sagen: “ Meine Steuern sind zu hoch“ reicht nicht aus. Wenden Sie sich nach sorgfältiger Prüfung Ihrer Bewertungsmitteilung an das Büro Ihres Assessors, bevor Sie Berufung einlegen.
Beachten Sie auch, dass im Berufungsverfahren drei Dinge passieren können:

1) Der bewertete Wert kann angehoben werden;
2) es kann gesenkt werden; oder
3) es kann gleich bleiben

Siehe Beschwerdeverfahren für weitere Informationen.

Was sind Umsatzangaben und wie werden sie verwendet?Ein Sales Disclosure ist ein Formular, das für alle Eigentumsübertragungen ausgefüllt wird und eingereicht werden muss, wenn die Übertragung aufgezeichnet wird. Verkaufsangaben müssen beim County Auditor eingereicht werden, auch wenn kein Geld den Besitzer gewechselt hat. Die Absicht der Verkaufsangabe besteht darin, eine Informationsbasis bereitzustellen, die sowohl vom Staat als auch von den Gutachtern des Landkreises und der Gemeinde verwendet wird, um festzustellen, für wie viel jede Immobilie übertragen wurde. Verkaufsangaben wurden ab Januar 2000 als „öffentliche Informationen“ eingestuft.

Was ist der wahre Steuerwert?
Wahre Steuerwert ist die Summe aus dem Grundstückswert und dem abgeschriebenen Wert von Verbesserungen. Grundstücke werden zu ihrem geschätzten Marktwert bewertet, basierend auf dem Verkauf vergleichbarer Immobilien in der unmittelbaren Umgebung. Verbesserungen sind alles, was auf dem Land gebaut wurde; einschließlich Häuser, Scheunen, Garagen, Schwimmbäder, Decks, Terrassen, Schuppen, Tennisplätze, Pavillons, Carports usw.

Wer ist letztendlich für den Wert meiner Immobilie verantwortlich?Der Gesetzgeber erlässt Grundsteuergesetze, während das State Board of Tax Commissioners das Gesetz auslegt, die Regeln und Verfahren schreibt und die Steuersätze festlegt.

Wem gehört die Immobilie an einer bestimmten Adresse?
Um festzustellen, aktuellen Besitz von Immobilien sollten Sie sich an die County Auditors Office.Gibt es eine Möglichkeit, meine Steuern zu senken?
Ja. Es gibt eine Reihe von Gutschriften und Ausnahmen für qualifizierte Steuerzahler. Ihr County Auditor kann Ihnen Informationen zur Verfügung stellen und Ihnen helfen, festzustellen, ob Sie sich qualifizieren oder nicht.

Wo und wann kann ich meine Hypothek und homestead Befreiung Datei?
Hypotheken und Homestead Ausnahmen werden mit dem County Auditor bis zum 10. Mai eingereicht und werden auf die Steuern des folgenden Jahres angewendet werden. Wenn Sie eine neue Immobilie kaufen, müssen beide eingereicht werden. Sollten Sie die Hypothek refinanzieren, muss eine neue Hypothekenbefreiung eingereicht werden. Die Homestead-Befreiung muss nur einmal eingereicht werden, obwohl Sie die Hypothek refinanzieren können.

Wann brauche ich eine Vollmacht?
Wenn eine Beschwerde von jemand anderem als dem Eigentümer eingereicht wird.

Wo und wann muss ich eine Steuererklärung für mein geschäftliches Privateigentum einreichen?Die Einreichung der Formulare 103 und 104 ist bis zum 15.Mai eines jeden Jahres erforderlich und wird beim Assessor in der Grafschaft eingereicht, in der sich die Immobilie befindet.

Wo bekomme ich eine Kopie einer Plat-Karte?Die „offizielle“ Kopie des Plat wird beim County Recorder’s Office eingereicht.

Sind Kirchen und gemeinnützige Organisationen verpflichtet, eine Rückgabe für persönliches Eigentum einzureichen?
Ja. Es gilt die gleiche Frist wie oben.