Sheridan Wohnungen bei 2435 W. Wisconsin Ave. Foto von Jeramey Jannene.

Die 93 Jahre alten Sheridan Apartments, 2435 W. Wisconsin Ave. Es könnte bald Milwaukees neuestes national historisch ausgewiesenes Gebäude sein.Eigentümer Rick Wiegand hat beantragt, die Immobilie national gelistet zu haben, ein Schritt, der es ihm ermöglichen würde, historische Steuergutschriften zur Sanierung der Immobilie zu nutzen. Diese Kredite könnten bis zu 40 Prozent aller historisch sensiblen Kosten ausgleichen.“Es ist eines dieser herausragenden Gebäude, wenn Sie entlang der Wisconsin Avenue nach Westen fahren“, sagte der Mitarbeiter der Historic Preservation Commission, Carlen Hatala, als er die Stadtkommission über die Nominierung der Immobilie informierte. „Es ist einfach sehr, sehr elegant.“Das sechsstöckige Gebäude wäre nicht lokal geschützt, aber die Kommission muss über Milwaukee-Immobilien abstimmen, die für die nationale Ausweisung nominiert sind.Preserve LLC bereitete die Nominierung auf Wunsch von Wiegand nach einem Staatsbericht über den Wiederaufbau der W. Wisconsin Ave. identifizierte das Gebäude als potenziell nominierungsfähig. Aus den Aufzeichnungen der Stadt geht hervor, dass Wiegand das Anwesen seit 2001 besitzt.Das Gebäude würde auf der Grundlage seiner architektonischen Verdienste, eines von vier zulässigen Kriterien, in das National Register of Historic Places aufgenommen. Über 1.000 Immobilien sind im Nationalen Register aufgeführt.

Hatala zeigte Fotos von der Nominierung, die beweisen, dass ein Großteil des historischen Charakters des Gebäudes intakt ist, einschließlich Bleiglasfenstern, Gipskronenmodellierung und Einbauschränken. „Viele natürliche Holzarbeiten wurden unbemalt gelassen, was bemerkenswert ist“, sagte Hatala. Area Alderman Robert Bauman unterstützte Hatalas Behauptung.

Andere Eigenschaften: Badezimmer haben noch ihre ursprünglichen Waschbecken und Toiletten. „Ich kann das nur der guten Verwaltung der Eigentümer in der Vergangenheit zuschreiben“, sagte Hatala. Ein Großteil des zur Straße gerichteten Äußeren ist mit Terrakotta verkleidet. Der Name des Gebäudes ist über dem Eingang geschrieben.

„Eine Sache, die nicht überlebt hat, sind die ursprünglichen Leuchten“, sagte Hatala. Aber schmiedeeiserne Armaturen in der Lobby deuten darauf hin, wie sie ausgesehen haben könnten, sagte der Konservierungsexperte.

Bei seiner Eröffnung im Jahr 1927 umfasste das Gebäude 39 Ein-Zimmer-Einheiten, 15 Studios und eine Wohnwohnung im Untergeschoss für eine Depotbank. „Dies wurde zum Zeitpunkt des Baus als eine Art hochwertiges Wohnhaus beworben“, sagte Hatala.Das Gebäude befindet sich zwischen dem historischen Eagles Club, allgemein bekannt als The Rave, und einem McDonald’s Restaurant. „Es gab ein weiteres Knock-your-socks-off-Gebäude nebenan, es kam herunter, damit McDonald’s seinen Parkplatz erweitern konnte“, bemerkte sie.

Wiegand besitzt eine Reihe von Immobilien in der Gegend, vor allem das Ambassador Hotel (2308 W. Wisconsin Ave.). Dieses Gebäude und der Sheridan wurden beide von der Firma Backes & Uthus entworfen.“Er hat mit dem Botschafter so wunderbare Arbeit geleistet, dass ich volles Vertrauen habe, dass dieses Gebäude weiterhin genauso wunderbar sein wird“, sagte die Vorsitzende der Kommission, Sally Peltz.

Die Kommission hat die nationale Bezeichnung einstimmig gebilligt. Die Bezeichnung auf Bundesebene würde Wiegand nicht dazu verpflichten, die Genehmigung der Kommission für Änderungen am Gebäude einzuholen, Der National Park Service müsste jedoch alle Arbeiten unterschreiben, für die Wiegand Steuergutschriften beantragen würde.

Die Sanierung des Sheridan ist bei weitem nicht das einzige Projekt des Entwicklers: Wiegand Investments beabsichtigt auch, die ehemalige Wisconsin Avenue School in der 2708 W. Wisconsin Ave. zu entwickeln. in ein Hotel für Langzeitaufenthalte umzuwandeln, ein weiteres historisches Gebäude in der N. 27th St. zu sanieren und einen Vorschlag zum Verkauf eines Gebäudes in der N. 27th St. zur Nutzung eines städtischen Landwirtschaftskomplexes zu unterbreiten.

Die Sheridan Apartments haben einen geschätzten Wert von $ 1,9 Millionen nach Stadt Aufzeichnungen.

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