EntwicklungBearbeiten

Malouf Construction and Development Co., ein Bauunternehmen, das von Phoenix, Arizona Retail Developer Grant Malouf gegründet wurde, schlug erstmals 1963 die Tri-City Mall vor. Er hatte versucht, Land zu erwerben, das die University of Arizona als Luzerne-Farm an der Ecke West Main Street und Dobson Road nutzte, wählte aber stattdessen ein 40 Hektar (16 ha) großes Grundstück auf der anderen Straßenseite, als es verfügbar wurde. Malouf wählte den Standort, weil er der Meinung war, dass Mesa als Touristenziel ein geeigneter Markt für ein Einkaufszentrum sei. Nach dem Erwerb des Grundstücks verhandelte er mit zwei Kaufhausketten, JC Penney und Diamond’s aus Phoenix, um die Ankergeschäfte des Einkaufszentrums zu werden. Die Baukosten des Zentrums wurden auf über 10 Millionen US-Dollar geschätzt. Glenn A. MacCollum war der Architekt des Einkaufszentrums. Der Name „Tri-City Mall“ bezog sich auf die drei Städte, von denen erwartet wurde, dass sie die meisten Geschäfte aus dem Einkaufszentrum ziehen: Mesa, Tempe, und Chandler, obwohl Malouf feststellte, dass das Einkaufszentrum das erste sein würde, das die Ostseite der Metropolregion Phoenix bedient und für Käufer aus nahe gelegenen Städten wie Scottsdale bequem wäre.Die feierliche Eröffnung fand am 14.August 1968 statt, ein Jahr nach Baubeginn im Juli 1967. 34 der 50 Geschäfte in der Mall eröffnet für das Geschäft an diesem Tag, einschließlich J. C. Penney; der Laden des Diamanten war noch im Bau zu der Zeit, mit einem geplanten Eröffnungstermin Ende 1969. Malouf hielt an diesem Tag die Zeremonien zum Durchschneiden des Bandes ab, mit anderen Teilnehmern, darunter Arizonas damaliger Gouverneur Jack Williams und Mesas damaliger Bürgermeister Jack Taylor. Weitere wichtige Mieter des Einkaufszentrums waren Piccadilly Restaurants, ein Bashas ‚Supermarkt, ein Walgreens Drugstore und ein S. H. Kress Sortengeschäft. Ein Merkmal des Einkaufszentrums war ein 36 Fuß (11 m) hoher Brunnen, der Öl durch Nylonrohre trieb, um das Auftreten von Regen zu simulieren. Weitere Merkmale waren 26 Leuchten aus Redwood, die an Ketten aufgehängt waren, sowie kuppelförmige Oberlichter. Die Landschaftsgestaltung rund um das Einkaufszentrum umfasste Oliven, Oleander und Zypressen, während im Inneren des Einkaufszentrums Palmen in Pflanzgefäßen standen. Es war zu dieser Zeit auch das einzige Einkaufszentrum in Arizona, das über Teppichböden im Haupteingang verfügte.

1980er-1990er Jahre:

Im Jahr 1979 begann die Tri-City Mall Konkurrenz zu bekommen, als die Fiesta Mall näher am Superstition Freeway (heute Teil von US 60) eröffnet wurde. Während der Weihnachtszeit 1979 hatten viele Mall-Händler wie B. Dalton Umsatzrückgänge gemeldet. Trotz dieses, Das Einkaufszentrum hatte zu dieser Zeit nur eine freie Stelle, und zu diesem Zeitpunkt hatten keine Mieter Pläne angekündigt, in die Fiesta Mall zu ziehen. Bis 1984 entschied sich Diamond’s jedoch, seine Aktivitäten in dem Geschäft in der Fiesta Mall zu konsolidieren, nachdem er den Betrieb bereits zwei Jahre zuvor auf die erste Stufe reduziert hatte. Als Reaktion darauf kaufte der lokale Entwickler Grossman Companies das Anwesen Ende 1984 von Malouf und kündigte einen Renovierungsplan in Höhe von 2,5 Millionen US-Dollar an. Die Renovierungsarbeiten wurden im Mai 1985 abgeschlossen. Zu den Ergänzungen gehörten der Ersatz des Fußbodens durch Fliesen, das Hinzufügen von schmiedeeisernen Lichtmasten und Parkbänken sowie ein neuer Brunnen. Nach dieser Renovierung waren nur das ehemalige Diamond’s und ein weiterer Raum in der Mall frei. Bis 1987 wurden Teile des ehemaligen Diamond-Gebäudes vom örtlichen Bekleidungsgeschäft Winston’s sowie einem Cigna-Gesundheitsbüro zusammen mit einem Food Court und einem Kino mit vier Bildschirmen übernommen. Das Bashas ‚ schloss ebenfalls und wurde 1989 durch einen Ben Franklin Craft Store ersetzt.Zions Co-operative Mercantile Institution (ZCMI), eine von Brigham Young gegründete Kaufhauskette mit Sitz in Salt Lake City, Utah, entschied sich 1990, im ehemaligen Winston’s Space zu eröffnen. Das Tri-City Mall-Geschäft war nicht nur das erste der Kette in Arizona, sondern auch eines der ersten in einem Konzept namens ZCMI II, das zwei Jahre zuvor in Utah debütiert hatte. Dieses Konzept hatte eine geringere Stellfläche als ein traditionelles ZCMI-Geschäft, in dem ausschließlich Markenkleidung und -schuhe für Männer und Frauen verkauft wurden, während andere Abteilungen, die normalerweise in den Geschäften der Kette zu finden sind, wie Kinderkleidung, Bettwäsche, Haushaltswaren und Kosmetika, fehlten. ZCMI II wurde im Februar 1990 eröffnet. Eine weitere Erweiterung des Einkaufszentrums erfolgte 1991, als das in Florida ansässige Unternehmen Bealls dort seinen ersten Standort in Arizona eröffnete. Trotz dieser Ergänzungen schwand das Einkaufszentrum in den 1990er Jahren weiter im Mietverhältnis; Ein Artikel von 1993 stellte fest, dass Fiesta die Tri-City Mall „dezimiert“ hatte. Bis 1992 hatte ZCMI das Tri-City Mall-Geschäft vom ZCMI II-Format in ein Outlet-Geschäft umgewandelt.

Im Jahr 1996 ein weiterer Phoenix-basierte Entwickler namens Rubin Cos. kaufte das Einkaufszentrum von Grossman und kündigte weitere Renovierungspläne an. Rubin-Vertreter stellten fest, dass die Tri-City Mall nach der Eröffnung des Superstition Springs Center im Jahr 1990 weiter an Mietverhältnissen verloren hatte und wahrscheinlich nach der Eröffnung von Arizona Mills im Jahr 1997 weiter an Geschäft verlieren würde; Ein weiterer Faktor für den Rückgang des Einkaufszentrums war die Entfernung von einer großen Autobahn oder Richtung des Wohnwachstums. Trotz der Reduzierung der Mietkosten, Rubin Cos. konnte aus diesen Gründen keine neuen Mieter für das Einkaufszentrum gewinnen. J. C. Penney schloss seinen Laden in der Mall im Jahr 1998; das Geschäft war profitabel, aber die Kette wollte keinen neuen langfristigen Mietvertrag unterzeichnen, und es hatte aktiv verfolgt, seinen Laden in eine vorgeschlagene Erweiterung der Fiesta Mall zu verlegen. Zum Zeitpunkt der Schließung von J. C. Penney blieben nur noch sechs Mieter übrig: Bealls, Walgreens, Radio Shack, GNC, Furr’s Cafeteria und ein Bekleidungsgeschäft namens Western Village. J. C. Penney hatte Sanierungsvorschläge der Rubin Cos ins Stocken geraten.; nachdem es abgereist war, kündigte Rubin an, dass die gesamte Struktur abgerissen werden würde, mit Ausnahme des J. C. Penney Building, zugunsten eines neuen Einkaufszentrums namens Tri-City Pavilions.

Ende der 1990er Jahre-heute: Sanierung in Tri-City-Pavillonsbearbeiten

Der Wiederaufbau des Einkaufszentrums in Tri-City-Pavillons erfolgte 1999, wobei ein Safeway-Supermarkt in diesem Jahr als neuer Ankerladen bestätigt wurde. Der Abriss des alten Zentrums zeigte einen erschütternden Moment, als der Fuß eines Mannes in einem umgedrehten Bobcat-Lader feststeckte. Tri-City Pavilions wurde im Jahr 2000 offiziell wiedereröffnet und 2006 an JG Management verkauft. Der letzte stehende Tri-City Mall Store, der ehemalige J. C. Penney Building wurde im April 2006 abgerissen, um Platz für die Sycamore / Main Street Valley Metro Rail Transit Station zu machen, die der ursprüngliche östliche Endpunkt der Bahnlinie war; Die Station verfügt über einen Park-and-Ride-Parkplatz nördlich der Main Street und östlich des neuen Einkaufszentrums für Stadtbahnpendler, um ihre Autos zu parken.