Loja, Ecuador, ist das Objekt meiner bemerkenswertesten fehlgeschlagenen Vorhersage.

In der Tat von zwei fehlgeschlagenen Vorhersagen.

Loja ist eine meiner Lieblingsstädte in Ecuador. Wenn ich heute nach Ecuador zurückkehren würde, würde ich mich wahrscheinlich in dieser kleinen Andenstadt im Süden des Landes niederlassen.

Die Stadt Cuenca ist weitaus beliebter als Loja. Eigentlich, Es ist eines der beliebtesten Expat-Reiseziele in Amerika, mit wunderschöner Kolonialarchitektur und vielen Annehmlichkeiten.

Im Gegensatz dazu ist Loja eine Stadt für Ecuadorianer. Abgesehen von einer Handvoll Austauschstudenten werden Sie hier nur wenige Ausländer sehen.

Vor ungefähr 10 Jahren — als die Expat—Bevölkerung von Cuenca explodierte – sagte ich voraus, dass Loja als nächstes kommen würde. Es war voller Möglichkeiten für den Unternehmer, hatte viele preiswerte Immobilien, und war immer noch in seinem ursprünglichen, Pre-Expat-Zustand.

Aber das ist nicht passiert.

Ich bin 2011 nach Loja zurückgekehrt und es sah genau so aus, als hätte ich mein Haus fast sechs Jahre zuvor verkauft. Aber ich wusste, dass die Expat-Welle gleich um die Ecke war.

Wieder falsch. Diese Stadt ist immer noch praktisch unberührt von Expats. Ich mache keine weiteren Vorhersagen.

Aber für mich sind das gute Nachrichten. Während sowohl Cuenca als auch das benachbarte Vilcabamba von Loja deutlich andere Charaktere haben als früher, hat Loja den angenehmen Kleinstadtcharakter beibehalten, der mich bei meinem ersten Besuch hier im Jahr 1998 beeindruckt hat.

Loja ist eine angenehme, saubere und freundliche Stadt abseits des Gringo-Trails

Loja liegt in Ecuadors südlicher Sierra, einem wunderschönen und natürlichen Teil des Landes mit hohen Andengipfeln und üppigen grünen Tälern. Cuenca liegt 3 Stunden nördlich mit dem Bus, und das berühmte Tal der Langlebigkeit—Vilcabamba— ist nur 40 Minuten südlich. Der Flughafen liegt im Westen, in der Stadt Catamayo.Die durchschnittliche hohe Temperatur in Loja ist 73 ° F (23 ° C), mit einer jahreszeitlichen Variation von nur 1 ° F. Nächte sind immer kühl, mit einem durchschnittlichen Tief von 45 ° F (7 ° C). Sie brauchen also keine Heizung oder Klimaanlage und können Ihre Winterkleidung und Ihre Schneeschaufel zurückziehen.

Die Stadt hat eine Reihe attraktiver Parks und Plätze, ein angenehmes historisches Zentrum und viele Landgüter in den umliegenden grünen Hügeln.

Ein unorganisierter Immobilienmarkt… bietet tolle Angebote

Obwohl es eine Stadt mit 185.000 Einwohnern ist, ist es eine Herausforderung, Immobilien in Loja zu finden. Es gibt zwar englischsprachige Immobilienmakler, aber ich konnte keinen finden. Ich ging in das Büro eines Immobilienmaklers, und als ich fragte, was er zu verkaufen habe, schaute er aus seiner Zeitschrift auf und sagte mir höflich: „Lo siento … no tengo nada“ (Entschuldigung, ich habe nichts).

Aber bald fand ich eine Agentur, die tatsächlich ein Inventar hatte, wie die Sandwichplatte vor der Tür zeigt, die schöne Immobilienfotos und tolle Preise zeigt. Leider stand keine der Immobilien, die ich sehen wollte, noch zum Verkauf (ich fand dies an einigen Stellen). Anscheinend nehmen sie die Netten nie runter, solange sie immer noch Kunden in die Tür bringen.

Sie hatten jedoch eine Reihe guter Immobilien, die zum Verkauf standen … also machte, bestätigte und bestätigte ich einen Termin.

Natürlich ist der Agent nie aufgetaucht. Aber seine innovative Sekretärin fand einen Freund des Immobilienmaklers, der bereit war, mich herumzuführen. Sie servierte Kaffee, während ich wartete. Es war ein gut verbrachter Tag, trotz der zweistündigen Verspätung beim Start.

Ich habe einige großartige Eigenschaften aller Art gesehen. Sie können jedoch nicht so einkaufen, wie Sie es erwarten. Durch meine Erfahrung, es ist besser, die Innenstadt zu gehen, während bei „for sale“ Zeichen suchen und Telefonnummern notieren. Geben Sie die Liste anschließend einem Agenten oder rufen Sie ihn selbst an.

Und es lohnt sich. Die Immobilien hier sind günstiger als in Cuenca, und die Lebenshaltungskosten in Loja sind geringer als in Cuenca oder Vilcabamba.

Hier ist ein Sampler des Loja-Marktes

Der Markt hier beginnt bei etwa 60.000 US-Dollar für eine kleine Wohnung in der Innenstadt, aber außerhalb des historischen Zentrums in einem bürgerlichen Viertel von Lojano. Die folgenden Eigenschaften werden von Loja Standards gehoben, sollte aber die Bedürfnisse der meisten nordamerikanischen Expats erfüllen.

• Ich habe eine Wohnung im zweiten Stock mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf dem Markt gefunden, mit hochwertigen Veredelungsmaterialien, zentralem Gas, Abstellraum, Sicherheitssystem und Garagenparkplatz. Das 2015 erbaute Apartment befindet sich in der Nähe des Parque Jipiro, in der Nähe der Natur und der öffentlichen Verkehrsmittel. Der geforderte Preis betrug 85.000 US-Dollar.
• In der ruhigen Gegend von Las Palmeras, gab es ein brandneues Haus zur Verfügung, mit 140 Quadratmetern Wohnfläche, darunter 4 Schlafzimmer, 3.5 badezimmer, mit einem Familienzimmer im Obergeschoss zentral zum Schlafbereich. (In Ecuador ist dieses Gebiet üblich und wird Estar genannt.) Der Angebotspreis betrug 112.000 US-Dollar.Nördlich der Stadt, in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von allem und mit herrlicher Aussicht, gab es ein geräumiges 300 Quadratmeter großes Haus auf dem Markt, mit 4 Schlafzimmern, 6 Bädern, einer Garage für 2 Autos und einem vorderen Patio / Gartenbereich, der alle von einer Begrenzungsmauer umgeben ist. Der Preis lag bei 168.000 US-Dollar.
• Nur ein paar Blocks von der Innenstadt entfernt, in einer verkehrsarmen Seitenstraße neben der 24 de Mayo, fand ich ein 2-stöckiges 250 Quadratmeter großes Haus mit 8 Schlafzimmern, 4 Bädern, einem großen Innenhof, einem Büro und geräumigen Wohnbereichen. Der Preis lag bei 275.000 US-Dollar.

Ist Loja für Sie?

Loja ist definitiv abseits des ausgetretenen Gringo-Trails. Wenn Sie also unter Hunderten oder Tausenden anderen Expats leben möchten — oder kein Spanisch lernen möchten -, gibt es in Ecuador weitaus bessere Möglichkeiten … Orte wie Cuenca, Vilcabamba oder Cotacachi.Expats, die sich in Loja niederlassen, müssen ein Teil der lokalen Gemeinschaft werden, weshalb ich es attraktiv finde.

In Loja erleben Sie das Leben im echten Ecuador. Sie können eine Nacht im Symphony genießen oder die Kunst und Kultur schätzen, die Loja einzigartig im Land gemacht haben. Auch hier in den südlichen Anden sind Sie in einer dramatischen und wunderschönen Provinz zu Hause.

Also, wenn Sie bereit sind, die ausgetretenen Pfade für einen faszinierenden Lebensstil unter warmen und einladenden Menschen zu verlassen, dann könnte Loja gut für Sie sein.

Lee Harrison

Dieser Artikel wurde erstmals 2018 veröffentlicht und kürzlich aktualisiert.