Wir erreichen ein neues Zeitalter, wenn es um den Hochbau geht. Es reicht nicht mehr aus, dass unsere Häuser und Büros Schutz bieten und uns warm halten. Dank der technologischen Entwicklung ist es heute möglich, nicht nur alle Dienstleistungen zu erbringen, die die Bewohner benötigen, sondern auch das Gebäude so effizient wie möglich zu gestalten, die Kosten zu minimieren und die Umweltauswirkungen des Gebäudes während seiner gesamten Lebensdauer zu reduzieren.

Dies ist ein Gleichgewicht, das für das zukünftige Geschäft von entscheidender Bedeutung sein wird. Das Zeitalter des Smart Building ist da.

Was ist ein Smart Building?

Im Grunde genommen ist ein intelligentes Gebäude eines, das mithilfe von Technologie Informationen darüber, was im Gebäude vor sich geht, zwischen Systemen austauscht, um die Leistung des Gebäudes zu optimieren. Diese Informationen werden dann verwendet, um verschiedene Prozesse zu automatisieren, von Heizung und Lüftung bis hin zu Klimaanlage und Sicherheit.

Baukosten sind für jeden Gebäudebesitzer/-nutzer ein erheblicher Kostenfaktor. Obwohl dies ein notwendiger Geschäftsaufwand ist, ist die Höhe der Ausgaben oft verschwenderisch, da sie nicht intelligent angewendet werden. So können Lichter in ungenutzten Räumen oder beheizten Räumen eingeschaltet sein, wenn keine Menschen in der Nähe sind, um die Wärme zu genießen. Die Hauptmotivation hinter dem intelligenten Gebäude besteht darin, diese Art der Verschwendung von Energie und Ressourcen zu vermeiden, um sowohl die Kosten zu senken als auch die Energieeffizienz zu verbessern.

Die Hauptmerkmale intelligenter Gebäude

Systeme sind miteinander verbunden
Das grundlegendste Merkmal eines intelligenten Gebäudes ist, dass die Kernsysteme darin miteinander verbunden sind. So sind Wasserzähler, Pumpen, Feuermelder, Strom, Beleuchtung usw. angeschlossen. Das macht ein Gebäude „smart“ – die Fähigkeit der Systeme in ihm, miteinander zu sprechen.

Der Einsatz von Sensoren
Sensoren sind ein integraler Bestandteil intelligenter Gebäude und spielen eine wichtige Rolle bei der Datenerfassung, um Entscheidungen darüber zu treffen, wo Ressourcen zugewiesen werden sollen. So können beispielsweise Trittfrequenzzähler in das Gebäude integriert werden, die Auskunft darüber geben, wo sich Menschen zu bestimmten Tageszeiten aufhalten und welche Bereiche stark frequentiert sind.

Automation
Informationen werden von den Systemen gesammelt und analysiert, die in einem intelligenten Gebäude installiert wurden – wichtig ist, dass dies ständig und in Echtzeit geschieht. Diese kontinuierliche Überwachung ermöglicht automatisierte Anpassungen, die die Bedingungen in einem gesamten Gebäude steuern können.

Daten
Intelligente Gebäude erzeugen eine große Menge wertvoller Daten über ihre eigene Nutzung, was normale Gebäude einfach nicht tun.

Beispiele für intelligente Gebäude

Um zu zeigen, wie intelligente Gebäudefunktionen in Echtzeit genutzt werden können, zeigt the National Grid, wie Sensoren verwendet wurden, um Berichte über die Auslastung zu erstellen. Auf diese Weise konnten sie die Nutzung und Kapazität im gesamten Gebäude messen und eine intelligentere Arbeitsbereichsstrategie unterstützen.
Die University of Technology, Sydney, nutzte automatisierte intelligente Gebäudetechnik im Bildungssektor, um die Steuerung der Klimaanlage mit einer Raumbuchungsplattform zu synchronisieren. Dies half, erhebliche Geschäftskosten zu sparen, da die Klimaanlage nur aktiviert werden musste, wenn der Raum genutzt wurde.

Die Vorteile intelligenter Gebäude

Sie machen die Bewohner produktiver
Luftqualität, körperlicher Komfort, Sicherheit, Hygiene, Beleuchtung und sogar Raum- und Raumverfügbarkeit können auf einem optimalen Niveau bereitgestellt werden, damit die Bewohner gute Leistungen erbringen können.

Reduzierung des Energieverbrauchs
Intelligente Gebäude sind umweltfreundlicher, energieeffizienter und kostengünstiger.

Das Ende des Rätselns
Der Einsatz von Sensoren und Kameras liefert präzise Daten über die Nutzung des Gebäudes, die in aufschlussreiche Entscheidungen umgewandelt werden können. Die Raumnutzung kann auf Basis von Ist-Daten verbessert werden, da das Gebäude automatisch verwertbare, lebendige Intelligenz generiert.

Erhebliche betriebliche Einsparungen
Dazu gehören die Einsparungen, die in Bezug auf die täglichen Ausgaben und die Wartung von Geräten erzielt werden können. Es erstreckt sich auch auf das Einsparpotenzial, das durch die Identifizierung nicht ausgelasteter Ressourcen und das Wachstumspotenzial in ungenutzten Räumen geboten wird.

Datenschutz
Geräte wie Wärmesensoren messen Daten, ohne identifizierbare Bilder von Mitarbeitern oder der Öffentlichkeit zu verwenden.Die Implementierung intelligenter Systeme in einem Gebäude bietet viele Vorteile, von der Kosteneffizienz bis hin zur Verbesserung der Umweltfreundlichkeit der Konstruktion. Intelligente Gebäude sind heute relativ neu, werden aber angesichts der vielfältigen Vorteile, die sie bieten, bald zur Norm werden.