¿Cómo se sentiría si recibiera ingresos sin importar lo que hiciera? ¿Qué pasaría si el dinero entrara en sus cuentas, ya sea que viajara por el mundo o que estuviera durmiendo en su cama?

¡Se sentiría increíble!

Este es el poder de crear múltiples flujos de ingresos a través de una combinación de ingresos activos y pasivos.

¿QUÉ ES EL INGRESO PASIVO?

El ingreso pasivo es el ingreso que recibe de cualquier forma de ahorro o inversión en la que no esté involucrado materialmente. Es dinero que entra sin tener que hacer mucho trabajo.

Ahora, «pasivo» puede ser un poco exagerado para ciertos tipos de inversiones, especialmente si tiene que hacer algo. Para ser verdaderamente pasivo, su trabajo requerido debe estar cerca de cero.

El objetivo general de sus inversiones debe ser crear un flujo de ingresos residuales, ya sea que tenga un trabajo o no.

No, no demasiado colgó en el debate de si algo es totalmente pasivo o no. El objetivo real es crear múltiples fuentes de ingresos. Cuanto más cerca esté cada una de esas corrientes de ser pasiva, mejor. Pero no es un requisito.

POR QUÉ LOS MÚLTIPLES FLUJOS DE INGRESOS SON IMPORTANTES

Casi en cualquier lugar del mundo de las finanzas, seguramente escuchará sobre por qué es importante diversificar sus inversiones.

«¡No pongas todos tus huevos en una canasta, hombre! ¡Eso sería una locura!»- Típico tipo de Finanzas

Pero no se oye a menudo sobre la importancia de diversificar sus fuentes de ingresos.

La mayoría de las personas dependen de una sola fuente de ingresos: su trabajo.

No solo es un movimiento peligroso, financieramente, sino que también lo esposará a cualquier empleador que le pague. Claro, podrías salir y buscar otro trabajo, pero entonces solo estás reemplazando una fuente de ingresos con otra. Todavía no habrías creado un flujo de ingresos más estable, proveniente de múltiples fuentes.

Al crear múltiples flujos de ingresos, no confiará en una fuente para proporcionarle lo que necesita. Si una de las fuentes se detiene, entonces todavía tienes dinero que viene de otra parte.

los Despidos en el trabajo? Claro, eso sería un fastidio. Pero si su trabajo solo representa el 50% de su ingreso total, solo ha perdido la mitad, no todo.

Ciertamente no sería divertido, pero no estarías en una situación tan difícil.

ADELANTARSE EN LA PLANIFICACIÓN DE LA JUBILACIÓN

El beneficio adicional de crear múltiples flujos de ingresos es que está avanzando en su preparación para la jubilación.

En la jubilación, uno de los mayores desafíos para la mayoría de las personas es convertir todo el dinero que han ahorrado en un flujo de ingresos. Para jubilarse, lo que realmente necesita no es una gran cantidad de dinero; es una forma de pagar sus gastos de subsistencia anuales. Necesita una forma de reemplazar los ingresos que recibe de su trabajo.

Al comenzar a crear flujos de ingresos ahora, estará avanzando en su objetivo final.

Deseo de retirarse = Necesidad de reemplazar sus ingresos de trabajo

CÓMO CREAR FLUJOS DE INGRESOS

Ahora comienza la verdadera diversión!

Hay muchas maneras de crear flujos de ingresos adicionales. Repasaré un puñado de mis favoritos, pero hay muchos más que puedes perseguir potencialmente.

Inmobiliario

Por muchas razones, este es mi favorito.

Cierto, esto cae más en la categoría de ingresos semi-pasivos debido al hecho de que tendrá algo de trabajo que hacer. Pero puede descargar mucho de ese trabajo a una empresa de administración de propiedades si lo desea, ayudando a eliminar muchos de los dolores de cabeza.

En última instancia, me encanta cómo puedes controlar el resultado de invertir en Bienes Raíces mucho más de lo que puedes con muchas otras inversiones.

En las próximas semanas, voy a bucear en inversión en bienes raíces, así que estar atentos!

Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (REIT)

Tal vez esté interesado en invertir en bienes raíces, pero no tenga interés en administrar sus propiedades o inquilinos.

Para ser verdaderamente pasivo en el mundo de los bienes raíces, puede invertir en lo que se llama un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (REIT), que es similar a un fondo mutuo en el sentido de que tiene una serie de proyectos inmobiliarios. Lo bueno es que está gestionado por profesionales, lo que elimina la necesidad de involucrarse.

También se beneficia de un pago de intereses típicamente más alto que cosas como acciones y bonos, y es mucho más líquido que poseer bienes raíces reales porque puede vender su inversión en cualquier momento.

Bonos

Buenos bonos anticuados. Le das a una empresa tu dinero, te pagan intereses por un cierto período de tiempo y luego te devuelven el dinero.

Con los bonos, debe realizar el acto de equilibrio de tratar de encontrar una tasa de interés decente que sea con una empresa estable que no crea que vaya a cerrar el negocio.

El único problema es que los bonos actualmente no están rindiendo gran parte de una tasa de interés, por lo que puede ser difícil encontrar otros que se vean atractivos.

Acciones de alto pago de dividendos

Esto puede tener el beneficio de proporcionarle un ingreso y el potencial de apreciación del capital.

Las acciones de dividendos también ofrecen una tasa de interés mucho más alta que la que encontrará en un banco. Pero, por supuesto, hay un riesgo adicional involucrado.

Anualidades

tengo una relación de amor-odio con las anualidades. Pero al final del día, si su objetivo es asegurarse de que tendrá un flujo regular de ingresos, sin temor a que un declive del mercado lo elimine, entonces una anualidad podría ser una buena opción.

Al entregar una parte de su dinero a una compañía de seguros, le garantizarán una cierta cantidad de ingresos por el resto de su vida. No está mal.

Solo tenga cuidado con los gastos involucrados y asegúrese de verificar la solidez financiera de la empresa con la que está trabajando.

Air Bnb

La «Economía colaborativa» ha explotado en la última década. Desde Uber hasta Airbnb, las personas están encontrando formas de ganar dinero con sus activos existentes.

¿Por qué no alquilar un espacio no utilizado en su casa o apartamento? Podría ser una forma divertida de conocer gente nueva de todo el mundo y ganar una buena parte del cambio en el proceso.

Vender productos en línea

En la era de Internet, cualquiera puede crear cuentas en cualquier número de plataformas de comercio y vender casi cualquier cosa.

Si tienes una idea de producto, puedes crear una cuenta en un sitio como eBay, Amazon o crear tu propia tienda en línea con un sitio como Shopify.

Incluso puedes subir tus propias ideas de diseño a sitios como Redbubble. Si la gente compra cualquier artículo que tenga sus diseños en ellos, obtendrá una parte de las ganancias.

Crear un libro electrónico

¿Tiene conocimiento de una industria, tarea o habilidad determinada que a otros les gustaría conocer? Puede crear un libro electrónico y venderlo en línea.

El truco con esto es comercializarlo, lo que puede terminar llevándote algún tiempo. Pero una vez que obtenga su libro electrónico en algún lugar con alto tráfico web, puede sentarse y ver cómo llegan los cheques.

Préstamos entre pares

En los últimos años, ha habido una explosión de empresas de préstamos entre pares como Lending Club. Estos sitios han ayudado a eliminar la necesidad de seguir los modelos bancarios tradicionales para prestar dinero.

Gracias a este modelo, ha ayudado a las personas a obtener mayores rendimientos del dinero que prestan a otros (sus compañeros).

Pero no creas que no hay riesgo. Es como cualquier otra inversión que hagas, y necesita ser evaluada adecuadamente.

MÁS POR VENIR

Esta lista es solo un puñado de ejemplos de cómo otros están ganando ingresos fuera de sus trabajos normales de 9 a 5 en este momento.

Por lo tanto, ahora que conoce algunas formas en que puede comenzar a construir múltiples flujos de ingresos, puede comenzar a trabajar hacia su flujo de Libertad Financiera Número uno a la vez.

Para aquellos interesados en aprender a entrar en el mundo de la inversión en Bienes Raíces, querrá sintonizar la próxima semana cuando siga los pasos que tomo para encontrar mis propiedades de inversión.

Perfectamente suyo,