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Cómo describir la Propiedad del Fideicomiso

by admin

Cuando el programa le pida que enumere la propiedad que desea mantener en fideicomiso, describa cada elemento con la suficiente claridad para que el fideicomisario sobreviviente o el fideicomisario sucesor pueda identificar la propiedad y transferirla a la persona adecuada. No se requieren palabras legales mágicas.

Piense a quién irá la propiedad en última instancia. Si le dejas todo a una persona, o solo a unas pocas, hay menos necesidad de entrar en grandes detalles. Pero si habrá un número de beneficiarios del fideicomiso y los objetos podrían confundirse, sea más específico sobre cada uno. En caso de duda, errar en el lado de incluir más información; describa artículos particularmente valiosos en detalle, como lo haría si los estuviera enumerando en una póliza de seguro.

Reglas para introducir Descripciones de la Propiedad de Fideicomiso

  • No utilice «mi» o «nuestro» en una descripción. Por ejemplo, no escriba «mis libros» o «mi sistema estéreo».»Eso es porque una vez que la propiedad está en el fideicomiso viviente, ya no le pertenece a usted belongs pertenece al fideicomiso.
  • No comience una descripción con una letra mayúscula (a menos que deba comenzar con un nombre propio, como «Steinway»). Esto se debe a que la descripción se insertará en una oración en el documento de confianza, y parecería extraño ver una letra mayúscula en el medio de una oración.
  • No termine una descripción con un punto. De nuevo, esto se debe a que la descripción se insertará en una oración en el documento de confianza.

Aquí hay algunas descripciones de ejemplo:

Bienes raíces

  • » la casa en 321 Glen St., Omaha, NE »
  • «la casa en 4444 Casey Road, Fandon, Illinois, y la parcela de 20 acres en la que se encuentra»

Generalmente, la dirección de la calle es suficiente. No es necesario usar la «descripción legal» que se encuentra en la escritura, que da un número de parcela de subdivisión o una descripción de límites y límites. Pero si la propiedad no tiene dirección, por ejemplo, si es un terreno no urbanizado en el país, deberá copiar cuidadosamente la descripción legal completa, palabra por palabra, de la escritura.

Si posee una casa y varios lotes adyacentes, es una buena idea indicar que está transfiriendo toda la parcela a su fideicomiso viviente describiendo el terreno y la casa.

Si posee la propiedad con otra persona y está transfiriendo solo su recurso compartido, no necesita especificar el recurso compartido que posee. Simplemente describa la propiedad. El documento de fideicomiso mostrará que está transfiriendo todo su interés en la propiedad, sea cual sea la acción que sea, al fideicomiso en vida.

Cuentas bancarias

  • «Cuenta de Ahorros No. 9384-387, Arlington Bank, Arlington, MN»
  • «Cuenta de Mercado Monetario 47-223 en Charles Schwab & Co., Inc., San Francisco, CA»

Artículos para el hogar

  • » todos los muebles que normalmente se guardan en la casa en 44123 Derby Ave., Ross, KY «
  • » la cama de latón antiguo en el dormitorio principal de la casa en 33 Walker Ave., Fort Lee, Nueva Jersey «
  • «todos los muebles y artículos para el hogar que normalmente se guardan en la casa en 869 Hopkins St., Great Falls, Montana»

Propiedad comercial de un solo propietario

  • «Mercado de pescado de Mulligan»
  • «Discos y CD de la calle Cuarta»
  • «todas las cuentas por cobrar del negocio conocido como Restaurante García, 988 17th St., Atlanta, GA «
  • «todo el equipo de preparación y almacenamiento de alimentos, incluidos el refrigerador, el congelador, las mezcladoras manuales y la rebanadora, que se usa en el Restaurante Garcia, 988 17th St., Atlanta, GA»

Como se explica en Decide Qué propiedad mantener en fideicomiso, debes enumerar el nombre de la empresa y los artículos de propiedad comercial por separado.

Interés de la sociedad

  • «Asociación de Don y Dan’s Bait Shop propiedad del otorgante antes de ser mantenida en este fideicomiso viviente»

Debido a que una sociedad es una entidad legal que puede poseer bienes, no es necesario que enumere los bienes propiedad de la sociedad.

Acciones en una corporación estrechamente mantenida

  • » Las acciones de ABC Hardware, Inc.»

Acciones en una corporación de propiedad exclusiva

  • «todas las acciones en the XYZ Corporation»
  • «todas las acciones en Fern’s Olde Antique Shoppe, Inc., 23 Turnbridge Court, Danbury, Connecticut»

Valores

  • «todos los valores en la cuenta No. 3999-34-33 en Smith Brokerage, 33 Lowell Place, Nueva York, NY»
  • » 200 acciones de General Industries, Inc. stock»
  • » Good Investment Co. cuenta de fondos mutuos No. 888-09-09 «

Ingresos del seguro de vida

  • » los ingresos de Acme Co. Póliza de seguro de vida #9992A»

Artículos varios

  • «Computadora portátil Macintosh (número de serie 129311)»
  • «los libros de texto de medicina en la oficina en 1702 Parker Towers, San Francisco, CA»
  • «la colección de sellos generalmente conservada en 321 Glen St., Omaha, NE»
  • «la colección de sellos europeos, incluidos , generalmente conservados en 440 Loma Prieta Blvd., #450, San Jose, CA»
  • «la guitarra acústica Martin D-35, número de serie 477597»
  • «la tarjeta de béisbol firmada de 1960 Ernie Banks guardada en la caja de seguridad 234, First National Bank of Augusta, Augusta, IL»
  • «el piano vertical Baldwin guardado en 985 Dawson Court, South Brenly, Massachusetts»